小厂房协议合同范本

小厂房协议合同范本合同编号：_______甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，经充分协商，达成以下协议：一、厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2厂房结构及设施情况：_______。1.3甲方应对厂房及其附属设施的所有权、使用权进行明确无争议的声明。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求予以修复或赔偿。四、使用及维修4.1乙方按照甲方提供的厂房现状进行使用，不得擅自改变厂房的结构和设施。4.2在租赁期内，因正常使用造成的设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、权利和义务5.1甲方保证厂房及附属设施符合国家相关法律法规的要求，保证乙方在租赁期间的使用安全。5.2乙方应合理使用厂房及附属设施，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.3租赁期间，如厂房及附属设施发生权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章后生效。6.2在租赁期内，如甲方未按约定提供厂房或严重违反本合同，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方承担违约责任。6.3在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或严重违反本合同，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：签订日期：_______年__月__日1.厂房所有权和使用权的证明文件2.厂房现状的图片或视频资料3.甲方指定的账户信息第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房，同时丙方作为保证方对乙方履行合同义务提供担保事宜，经充分协商，达成以下协议：一、厂房基本信息1.1甲方出租的厂房位于_______，建筑面积为_______平方米。1.2厂房结构及设施情况：_______。1.3甲方应对厂房及其附属设施的所有权、使用权进行明确无争议的声明。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方主体的权益和义务4.1丙方作为保证方，对乙方履行合同义务提供担保。如乙方违反本合同约定，丙方应承担连带责任。4.2丙方应保证乙方在租赁期间合法使用厂房，如乙方因违法行为导致厂房被查封、扣押等，丙方应承担相应的法律责任。4.3丙方应在合同签订后__日内向甲方提供担保手续，包括但不限于担保函、保证金等。五、甲方的权利和利益保障5.1甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。5.2甲方有权在租赁期间对厂房进行必要的维修、保养，由此产生的费用由甲方承担。5.3甲方有权在租赁期间对厂房及其附属设施进行查验，确保其安全、完好。5.4甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照原状恢复厂房，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第3.2条的规定追究乙方责任。6.2乙方擅自改变厂房结构或设施的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。6.3乙方在租赁期间从事违法活动的，甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。七、合同的变更和解除7.1本合同的变更或解除，应经甲乙丙三方协商一致，并书面协议，经三方签字盖章后生效。7.2在租赁期内，如甲方未按约定提供厂房或严重违反本合同，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方承担违约责任。7.3在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或严重违反本合同，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：代表（签字）：签订日期：_______年__月__日1.厂房所有权和使用权的证明文件2.厂房现状的图片或视频资料3.丙方提供的担保手续第三方主体介入的意义和目的：第三方主体作为保证方，介入本合同有助于增强甲方的权益保障，提高乙方履行合同的积极性。丙方作为具有较强实力和信誉的第三方，可以为乙方提供担保，降低甲方因乙方违约带来的风险。同时，第三方主体的介入也有利于维护合同的稳定性和公正性，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（以下简称“出租方”）：乙方（以下简称“承租方”）：丙方（以下简称“第三方主体”）：鉴于甲方拥有位于_______的厂房（以下简称“租赁物”），愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租租赁物，并鉴于丙方愿意为乙方的履行合同提供担保，甲乙丙各方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物的基本信息1.1甲方同意将其位于_______的厂房出租给乙方使用，租赁物的建筑面积为_______平方米。1.2租赁物的结构及设施情况：_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方主体的权益和义务4.1丙方作为担保方，为乙方履行本合同提供连带责任保证。如乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的担保责任。4.2丙方应保证乙方在租赁期间合法使用租赁物，如乙方因违法行为导致租赁物被查封、扣押等，丙方应承担相应的法律责任。4.3丙方应在合同签订后__日内向甲方提供担保手续，包括但不限于担保函、保证金等。五、乙方的权利和利益保障5.1乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享受租赁物带来的经济效益。5.2乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁物进行必要的维修、保养，由此产生的费用由甲方承担。5.3乙方有权在租赁期间对租赁物及其附属设施进行查验，确保其安全、完好。5.4租赁期满后，乙方有权要求甲方按照原状恢复租赁物，如有损坏，甲方应承担修复或赔偿责任。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方逾期交付租赁物的，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分租金的__%。6.2甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方停止违约行为，并支付违约金，违约金计算方式为：因违约行为导致乙方损失的赔偿金额。6.3甲方在租赁期间未经乙方同意，擅自改变租赁物的结构或设施的，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应费用。七、合同的变更和解除7.1本合同的变更或解除，应经甲乙丙三方协商一致，并书面协议，经三方签字盖章后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金或严重违反本合同，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。7.3在租赁期内，如甲方未按约定提供租赁物或严重违反本合同，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或