店铺免租装修合同范本

店铺免租装修合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方进行装修并免租使用一段时间的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、店铺基本信息1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺现状：__________二、免租装修期限2.1本合同免租装修期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方应在免租装修期限内完成店铺装修，并按照本合同约定开始支付租金。三、租金及支付方式3.1乙方应在免租装修期限结束后，按照甲乙双方约定的租金标准支付租金。3.2租金支付方式为每月支付，具体支付日期为每月____日。3.3租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。四、装修要求4.1乙方应按照甲方提供的店铺现状进行装修，确保装修工程符合国家法律法规及消防安全要求。4.2乙方应在装修过程中，确保店铺设施、设备的完好，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3乙方装修完成后，应将店铺恢复至甲方提供的现状，如有超出部分，乙方应承担相应费用。五、合同的变更和解除5.1在免租装修期限内，甲乙双方同意提前解除本合同的，应书面协议解除，并办理相关手续。5.2在免租装修期限内，甲乙双方同意变更本合同的，应书面协议变更，并办理相关手续。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日1.店铺现状照片2.装修设计方案3.相关法律法规4.其他甲乙双方认为需要附件的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方进行装修并免租使用一段时间，丙方作为担保方提供担保的事宜，经充分协商，达成以下协议：一、店铺基本信息1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺现状：__________二、免租装修期限2.1本合同免租装修期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方应在免租装修期限内完成店铺装修，并按照本合同约定开始支付租金。三、租金及支付方式3.1乙方应在免租装修期限结束后，按照甲乙双方约定的租金标准支付租金。3.2租金支付方式为每月支付，具体支付日期为每月____日。3.3租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。四、第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为担保方，为乙方在免租装修期限内的装修工程及后续租赁期间的行为提供担保。4.2丙方应确保乙方的装修工程符合国家法律法规及消防安全要求。4.3丙方在合同履行过程中，有权对乙方的装修工程及经营行为进行监督。4.4若乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的担保责任，向甲方支付违约金。五、甲方的权利条款5.1甲方有权监督乙方的装修工程，确保装修工程的质量及安全。5.2甲方有权要求乙方在免租装修期限内完成装修工程。5.3甲方在乙方违约的情况下，有权解除本合同，并要求丙方承担违约金。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方应在免租装修期限内完成店铺装修，并按照约定开始支付租金。6.2乙方不得在店铺内进行违法经营活动。6.3乙方在合同履行过程中，如有违约行为，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日1.店铺现状照片2.装修设计方案3.相关法律法规4.其他甲乙丙三方认为需要附件的资料第三方主体丙方介入的意义和目的在于，为乙方在免租装修期限内的装修工程及后续租赁期间的行为提供担保，确保乙方的装修工程符合国家法律法规及消防安全要求，同时对乙方的经营行为进行监督。在甲方为主导的情况下，增加甲方的权利条款及多种利益条款，确保甲方的权益得到充分保障。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方的行为进行约束，降低甲方风险。总之，第三方主体丙方的介入，有助于保障甲方的权益，维护合同的履行，实现甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________店铺装修免租合作协议范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拥有位于__________的店铺（以下简称“店铺”），愿意免租提供给乙方进行装修及经营；乙方愿意在店铺内进行装修并开展经营活动；丙方愿意为乙方的装修及经营活动提供担保，确保乙方按期完成装修并支付租金；现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成以下合作协议：一、店铺基本信息1.1店铺地址：__________1.2店铺面积：__________平方米1.3店铺现状：__________二、免租装修期限2.1本合作协议免租装修期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2乙方应在免租装修期限内完成店铺装修，并按照本合作协议约定开始支付租金。三、租金及支付方式3.1乙方应在免租装修期限结束后，按照甲乙双方约定的租金标准支付租金。3.2租金支付方式为每月支付，具体支付日期为每月____日。3.3租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。四、第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为担保方，为乙方在免租装修期限内的装修工程及后续租赁期间的行为提供担保。4.2丙方应确保乙方的装修工程符合国家法律法规及消防安全要求。4.3丙方在合同履行过程中，有权对乙方的装修工程及经营行为进行监督。4.4若乙方违反本合作协议约定，丙方应承担相应的担保责任，向甲方支付违约金。五、乙方的权利条款5.1乙方有权在免租装修期限内对店铺进行装修，并开展经营活动。5.2乙方有权要求甲方提供必要的店铺设施和设备，确保店铺的正常经营。5.3乙方在合同履行过程中，如遇甲方违约，有权解除本合作协议，并要求甲方承担违约金。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方应保证店铺的合法性和安全性，不得干涉乙方的正常装修和经营活动。6.2甲方不得无故提前终止本合作协议，影响乙方的正常经营。6.3若甲方违反本合作协议约定，乙方有权解除本合作协议，并要求甲方承担违约金。七、争议解决7.1本合作协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合作协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合作协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日1