农村小区房屋出售合同范本

农村小区房屋出售合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号][请插入卖方全称]地址：[请插入卖方地址]代表人：[请插入卖方代表人姓名][请插入买方全称]地址：[请插入买方地址]代表人：[请插入买方代表人姓名]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[请插入具体地址]的房产（以下简称“房屋”）；买方愿意购买上述房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋坐落：房屋位于[请插入具体地址]，处于[请插入具体农村小区名称]内。1.2房屋面积：房屋建筑总面积为[请插入具体面积]平方米。1.3房屋性质：该房屋为[请插入房屋性质，如：农村自建住宅、别墅等]。1.4房屋现状：房屋处于[请插入现状描述，如：新建、翻新等]。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[请插入具体金额]元（以下简称“价款”）购买该房屋。2.2价款支付方式：2.2.1买方应于本合同签订之日起[请插入具体天数]内，向卖方支付定金人民币[请插入具体金额]元；2.2.2剩余价款买方应于[请插入具体日期]前支付完毕；2.2.3支付方式可以为转账、现金等形式。第三条交付及过户3.1交付日期：卖方应于[请插入具体日期]前将房屋交付给买方。3.2过户费用：过户过程中产生的一切费用由[请插入承担方]承担。第四条权利与义务4.1卖方应保证其对房屋的产权及所有权，并保证该房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷及法律诉讼。4.2买方应按照本合同约定的时间和方式支付价款。4.3双方应遵守合同的约定，履行各自的义务。第五条违约责任5.1如卖方未能按照本合同约定的时间、方式交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为价款的[请插入百分比]%。5.2如买方未能按照本合同约定的时间、方式支付价款，应向卖方支付违约金，违约金为价款的[请插入百分比]%。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向[请插入具体法院名称]提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。签订日期：[请插入具体日期]（以下无正文）[请插入相关附件，如房屋所有权证、土地使用权证等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号][请插入卖方全称]地址：[请插入卖方地址]代表人：[请插入卖方代表人姓名][请插入买方全称]地址：[请插入买方地址]代表人：[请插入买方代表人姓名]第三方监管机构：[请插入第三方监管机构全称]地址：[请插入第三方监管机构地址]代表人：[请插入第三方监管机构代表人姓名]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[请插入具体地址]的房产（以下简称“房屋”）；买方愿意购买上述房屋；同时，为了保障甲方的权益，双方同意引入第三方监管机构进行合同履行的监管，确保合同的公平、公正执行。在此前提下，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋坐落：房屋位于[请插入具体地址]，处于[请插入具体农村小区名称]内。1.2房屋面积：房屋建筑总面积为[请插入具体面积]平方米。1.3房屋性质：该房屋为[请插入房屋性质，如：农村自建住宅、别墅等]。1.4房屋现状：房屋处于[请插入现状描述，如：新建、翻新等]。第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币[请插入具体金额]元（以下简称“价款”）购买该房屋。2.2价款支付方式：2.2.1买方应于本合同签订之日起[请插入具体天数]内，向卖方支付定金人民币[请插入具体金额]元；2.2.2剩余价款买方应于[请插入具体日期]前支付完毕；2.2.3支付方式可以为转账、现金等形式。第三条第三方监管机构的职责3.1监管机构职责：3.1.1监管机构负责对房屋交易过程进行全面监管，包括但不限于房屋权属确认、交易资金监管等；3.1.2监管机构应确保买卖双方按照合同约定履行各自义务；3.1.3监管机构应在合同约定的交付日期前，对房屋进行查验，确保房屋符合合同约定的交付条件。第四条甲方权益保障4.1甲方权益保障：4.1.1甲方有权要求卖方提供房屋权属证明等相关文件，以确认卖方对房屋的合法所有权；4.1.2甲方有权要求监管机构对交易资金进行监管，确保资金安全；4.1.3甲方在合同约定的交付日期前，有权对房屋进行查验，确认房屋符合合同约定的交付条件。第五条乙方义务及违约限制5.1乙方义务：5.1.1乙方应按照合同约定的时间和方式交付房屋；5.1.2乙方应按照合同约定的时间和方式支付价款。5.2乙方违约限制：5.2.1如乙方未能按照本合同约定的时间、方式交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为价款的[请插入百分比]%；5.2.2如乙方未能按照本合同约定的时间、方式支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为价款的[请插入百分比]%。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向[请插入具体法院名称]提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，卖方、买方和监管机构各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。签订日期：[请插入具体日期]（以下无正文）[请插入相关附件，如房屋所有权证、土地使用权证等]第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方监管机构，本合同旨在保障甲方的权益，确保交易过程的公平、公正、安全。在此模式下，甲方作为买方，享有更多的权利保障，包括但不限于对房屋权属的确认、交易资金的监管以及对房屋的查验权。同时，乙方（卖方）的违约责任更为明确，有利于规范卖第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号][请插入卖方全称]地址：[请插入卖方地址]代表人：[请插入卖方代表人姓名][请插入买方全称]地址：[请插入买方地址]代表人：[请插入买方代表人姓名]第三方监管机构：[请插入第三方监管机构全称]地址：[请插入第三方监管机构地址]代表人：[请插入第三方监管机构代表人姓名]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[请插入具体地址]的房产（以下简称“房屋”）；买方愿意购买上述房屋；同时，为了保障乙方的权益，双方同意引入第三方监管机构进行合同履行的监管，确保合同的公平、公正执行。在此前提下，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋坐落：房屋位于[请插入具体地址]，处于[请插入具体农村小区名称]内。1.2房屋面积：房屋建筑总面积为[请插入具体面积]平方米。1.3房屋性质：该房屋为[请插入房屋性质，如：农村自建住宅、别墅等]。1.4房屋现状：房屋处于[请插入现状描述，如：新建、翻新等]。第二条购买价格及支付方式2.1买方同意以人民币[请插入具体金额]元（以下简称“价款”）购买该房屋。2.2价款支付方式：2.2.1买方应于本合同签订之日起[请插入具体天数]内，向卖方支付定金人民币[请插入具体金额]元；2.2.2剩余价款买方应于[请插入具体日期]前支付完毕；2.2.3支付方式可以为转账、现金等形式。第三条第三方监管机构的职责3.1监管机构职责：3.1.1监管机构负责对房屋交易过程进行全面监管，包括但不限于房屋权属确认、交易资金监管等；3.1.2监管机构应确保买卖双方按照合同约定履行各自义务；3.1.3监管机构应在合同约定的交付日期前，对房屋进行查验，确保房屋符合合同约定的交付条件。第四条乙方权益保障4.1乙方权益保障：4.1.1乙方有权要求卖方提供房屋权属证明等相关文件，以确认卖方对房屋的合法所有权；4.1.2乙方有权要求监管机构对交易资金进行监管，确保资金安全；4.1.3乙方在合同约定的交付日期前，有权对房屋进行查验，确认房屋符合合同约定的交付条件。第五条甲方义务及违约限制5.1甲方义务：5.1.1甲方应按照合同约定的时间和方式交付房屋；5.1.2甲方应按照合同约定的时间和方式支付价款。5.2甲方违约限制：5.2.1如甲方未能按照本合同约定的时间、方式交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为价款的[请插入百分比]%；5.2.2如甲方未能按照本合同约定的时间、方式支付价款，应向乙方支付违约金，违约金为价款的[请插入百分比]%。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向[请插入具体法院名称]提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，卖方、买方和监管机构各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律