改造修建合同范本

改造修建合同范本合同编号：[请插入合同编号]甲方：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方为合法拥有上述地址的财产权益人，并拟对位于上述地址的建筑物进行改造修建；乙方为具备相关资质的施工单位，愿意承担该建筑物改造修建工程。双方经充分协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：甲方地址1.3工程内容：根据附件一《改造修建方案》进行施工。1.4工程进度：按照附件二《施工进度计划》进行。1.5工程质量：按照国家标准和行业规范进行，确保工程质量达到附件三《质量标准》的要求。第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币[请插入合同总价]元整（大写：____________________元整），其中包括：（1）建筑工程费：人民币[请插入建筑工程费]元整；（2）材料设备费：人民币[请插入材料设备费]元整；（3）施工临时设施费：人民币[请插入施工临时设施费]元整；（4）施工人员工资及福利费：人民币[请插入施工人员工资及福利费]元整；（5）其他费用：人民币[请插入其他费用]元整。2.2乙方在签订合同时向甲方提交《工程保修书》，承诺自工程竣工验收合格之日起，保修期限为[请插入保修期限]年。第三条付款方式3.1甲方按照附件四《付款计划》分期向乙方支付合同价款。3.2乙方完成每期工程进度后，应向甲方提交工程进度报告及工程量清单，经甲方审核无误后支付相应款项。3.3工程竣工验收合格后，甲方支付剩余合同价款。第四条违约责任4.1甲方逾期支付价款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。4.2乙方未按照约定进度完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=逾期工程进度×合同总价×0.01%。4.3乙方未按照约定的质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方返工、修复，并承担相应费用。第五条争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请插入有效期]年。6.3附件为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件一：《改造修建方案》附件二：《施工进度计划》附件三：《质量标准》附件四：《付款计划》第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入合同编号]甲方：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________第三方：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方为合法拥有上述地址的财产权益人，并拟对位于上述地址的建筑物进行改造修建；乙方为具备相关资质的施工单位，愿意承担该建筑物改造修建工程；第三方为专业监理单位，愿意提供监理服务，确保工程质量、安全及进度。双方经充分协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：甲方地址1.3工程内容：根据附件一《改造修建方案》进行施工。1.4工程进度：按照附件二《施工进度计划》进行。1.5工程质量：按照国家标准和行业规范进行，确保工程质量达到附件三《质量标准》的要求。第二条甲方权益保障2.1甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保施工质量、安全及进度符合约定要求。2.2甲方有权根据实际情况调整工程内容、进度计划及质量标准，乙方应无条件服从。2.3甲方有权要求乙方按照约定进度支付工程进度款，并根据工程实际进度调整付款计划。2.4甲方有权在工程竣工验收不合格的情况下，要求乙方进行返工、修复，并承担相应费用。2.5甲方有权在合同有效期内要求乙方提供工程保修，乙方应无条件服从。第三条乙方义务及限制3.1乙方应当按照约定进度完成工程，确保工程质量、安全及进度符合甲方要求。3.2乙方应当遵守国家法律法规及行业规范，严格按照施工方案进行施工。3.3乙方应当接受甲方的监督、检查，按照甲方要求及时整改问题。3.4乙方在合同有效期内不得擅自变更工程内容、进度计划及质量标准。3.5乙方在合同有效期内不得将工程转包、分包给其他单位或个人。第四条第三方职责4.1第三方作为专业监理单位，负责对乙方的施工过程进行监理，确保工程质量、安全及进度符合甲方要求。4.2第三方应当制定监理计划，对施工现场进行定期巡查，发现问题及时通知乙方整改。4.3第三方应当对乙方施工过程中的重要环节进行见证，并对工程质量进行验收。4.4第三方应当向甲方提供监理报告，内容包括工程进度、质量及安全情况。4.5第三方应当对乙方的违约行为进行记录，并有权向甲方提出处理建议。第五条违约责任5.1乙方未按照约定进度完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=逾期工程进度×合同总价×0.01%。5.2乙方未按照约定的质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方返工、修复，并承担相应费用。5.3乙方擅自变更工程内容、进度计划及质量标准的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.4乙方转包、分包工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.5第三方未按照约定履行监理职责的，甲方有权解除合同，并要求第三方支付违约金。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请插入有效期]年。6.3附件为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________第三方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件一：《改造修建方案》附件二：《施工进度计划》附件三：《质量标准》第三方介入的意义和目的：第三方主体作为专业监理单位介入本合同，旨在确保工程质量、安全及进度得到有效控制，维护甲方的合法权益。第三方监理单位具有专业知识和经验，能够对乙方的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入合同编号]甲方：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________乙方：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________第三方：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方为合法拥有上述地址的财产权益人，并拟对位于上述地址的建筑物进行改造修建；乙方为具备相关资质的施工单位，愿意承担该建筑物改造修建工程；第三方为专业监理单位，愿意提供监理服务，确保工程质量、安全及进度。双方经充分协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：甲方地址1.3工程内容：根据附件一《改造修建方案》进行施工。1.4工程进度：按照附件二《施工进度计划》进行。1.5工程质量：按照国家标准和行业规范进行，确保工程质量达到附件三《质量标准》的要求。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方按照约定进度支付工程进度款，并根据工程实际进度调整付款计划。2.2乙方有权在工程竣工验收合格的情况下，要求甲方支付剩余合同价款。2.3乙方有权在合同有效期内要求甲方提供工程保修，甲方应无条件服从。2.4乙方有权对甲方提出的工程变更要求进行评估，并根据实际情况提出合理的变更方案。2.5乙方有权对施工过程中出现的安全事故进行处理，并要求甲方提供必要的协助。第三条甲方义务及限制3.1甲方应当按照约定进度支付工程进度款，确保乙方的施工资金充足。3.2甲方不得擅自变更工程内容、进度计划及质量标准，如需变更应与乙方协商一致。3.3甲方应当接受乙方的监督、检查，并按照乙方要求及时整改问题。3.4甲方在合同有效期内不得撤销或变更合同约定的各项权益。3.5甲方在合同有效期内不得无故拖延支付工程进度款。第四条第三方职责4.1第三方作为专业监理单位，负责对乙方的施工过程进行监理，确保工程质量、安全及进度符合甲方要求。4.2第三方应当制定监理计划，对施工现场进行定期巡查，发现问题及时通知乙方整改。4.3第三方应当对乙方施工过程中的重要环节进行见证，并对工程质量进行验收。4.4第三方应当向甲方提供监理报告，内容包括工程进度、质量及安全情况。4.5第三方应当对甲方的违约行为进行记录，并有权向乙方提出处理建议。第五条违约责任5.1甲方未按照约定进度支付工程进度款的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=逾期支付金额×逾期天数×0.01%。5.2甲方未按照约定要求变更工程内容、进度计划及质量标准的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3甲方撤销或变更合同约定的各项权益的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.4甲方无故拖延支付工程进度款的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付滞纳金。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[请插入有效期]年。6.3附件为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第三方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：___________