关于房子赠与的合同模板

关于房子赠与的合同模板合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]订立：[填写赠与人全名][填写赠与人地址][填写受赠人全名][填写受赠人地址]鉴于赠与人愿意将其拥有的房产转让给受赠人，且受赠人愿意接受该房产，双方达成如下协议：第一条房产描述1.1赠与的房产位于[填写房产地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。1.2房产的具体范围包括：[填写房产具体范围，如房屋主体、附属设施等]第二条赠与条件2.1赠与人同意将上述房产无偿赠与受赠人。2.2受赠人同意接受赠与的房产，并愿意承担相关的税费和责任。第三条赠与手续3.1双方应共同向房产登记机构申请办理房产赠与登记手续。3.2双方应提供必要的文件和证明材料，包括但不限于房屋所有权证、身份证明等。第四条税费承担4.1赠与人应承担赠与过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。4.2受赠人应承担赠与过程中产生的其他费用，如物业费、水电费等。第五条交付和过户5.1赠与人应按照本合同约定，将房产过户至受赠人名下。5.2双方应共同参加房产过户手续，并承担相应的责任。第六条权利和义务6.1赠与人保证赠与的房产权属清晰，无任何债务和纠纷。6.2受赠人接受赠与的房产后，应妥善使用和保管，并遵守相关法律法规。第七条违约责任7.1如赠与人未能履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。7.2如受赠人未能履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：[填写签订日期][如有附件，请列出附件名称和编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]订立：[填写赠与人全名][填写赠与人地址][填写受赠人全名][填写受赠人地址]第三方担保人：[填写第三方担保人全名][填写第三方担保人地址]鉴于赠与人愿意将其拥有的房产转让给受赠人，且受赠人愿意接受该房产，同时第三方担保人同意为双方的履行提供担保，双方达成如下协议：第一条房产描述1.1赠与的房产位于[填写房产地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。1.2房产的具体范围包括：[填写房产具体范围，如房屋主体、附属设施等]第二条赠与条件2.1赠与人同意将上述房产无偿赠与受赠人。2.2受赠人同意接受赠与的房产，并愿意承担相关的税费和责任。第三条第三方担保人的责任与权利3.1第三方担保人同意为赠与人和受赠人之间的赠与合同提供担保。3.2第三方担保人应保证赠与的房产权属清晰，无任何债务和纠纷。3.3在赠与人和受赠人履行本合同过程中，第三方担保人应协助双方解决可能出现的争议和问题。3.4第三方担保人应承担赠与过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。第四条甲方的权益保障4.1甲方（赠与人）有权要求乙方（受赠人）按照本合同约定的条件接受赠与。4.2甲方有权要求第三方担保人提供担保，并确保赠与过程的顺利进行。4.3甲方在赠与房产过户至乙方名下后，有权要求乙方按照约定使用和保管房产。4.4甲方有权要求乙方承担赠与过程中产生的其他费用，如物业费、水电费等。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定的条件接受赠与，如有违约行为，应承担相应的违约责任。5.2乙方在接受赠与的房产后，应妥善使用和保管，并遵守相关法律法规。5.3乙方不得将赠与的房产用于非法用途，否则甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。5.4乙方在赠与过程中如有违法行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。第六条交付和过户6.1甲方应按照本合同约定，将房产过户至乙方名下。6.2甲方和乙方应共同参加房产过户手续，并承担相应的责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：第三方担保人（盖章）：签订日期：[填写签订日期][如有附件，请列出附件名称和编号]第三方介入的意义和目的：第三方担保人的介入为赠与合同提供了更加有力的保障，确保了赠与过程的顺利进行。第三方担保人作为独立的第三方主体，具有较高的信誉和实力，可以为甲方和乙方的权益提供保障。在赠与过程中，第三方担保人承担一定的责任和义务，有助于减少甲方的风险和担忧。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为赠与人，其权益得到了充分的保障和优先考虑。甲方有权要求乙方按照约定条件接受赠与，并有权要求第三方担保人提供担保。此外，甲方还有权要求乙方承担赠与过程中的相关费用和违约责任。通过这种方式，甲方可以确保其赠与的房产能够顺利过户至乙方名下，并确保乙方按照约定使用和保管房产。这有助于维护甲方的权益，降低赠与过程中的风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导房产转让合同本合同由以下三方于[填写日期]订立：[填写转让方全名][填写转让方地址][填写受让方全名][填写受让方地址]第三方担保人：[填写第三方担保人全名][填写第三方担保人地址]鉴于转让方愿意将其拥有的房产转让给受让方，且受让方愿意接受该房产，同时第三方担保人同意为双方的履行提供担保，双方达成如下协议：第一条房产描述1.1转让的房产位于[填写房产地址]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。1.2房产的具体范围包括：[填写房产具体范围，如房屋主体、附属设施等]第二条转让条件2.1转让方同意将上述房产有偿转让给受让方。2.2受让方同意接受转让的房产，并愿意承担相关的税费和责任。第三条第三方担保人的责任与权利3.1第三方担保人同意为转让方和受让方之间的房产转让合同提供担保。3.2第三方担保人应保证转让的房产权属清晰，无任何债务和纠纷。3.3在转让方和受让方履行本合同过程中，第三方担保人应协助双方解决可能出现的争议和问题。3.4第三方担保人应承担转让过程中产生的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。第四条乙方的权益保障4.1乙方（受让方）有权要求甲方（转让方）按照本合同约定的条件进行房产转让。4.2乙方有权要求第三方担保人提供担保，并确保转让过程的顺利进行。4.3乙方在受让房产过户至其名下后，有权要求甲方按照约定交付房产并办理相关手续。4.4乙方有权要求甲方承担转让过程中产生的其他费用，如物业费、水电费等。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方应按照本合同约定的条件进行房产转让，如有违约行为，应承担相应的违约责任。5.2甲方在转让房产过程中，应保证房产的权利清晰，无任何债务和纠纷。5.3甲方不得将转让的房产用于非法用途，否则乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。5.4甲方在转让过程中如有违法行为，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。第六条交付和过户6.1甲方应按照本合同约定，将房产过户至乙方名下。6.2甲方和乙方应共同参加房产过户手续，并承担相应的责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：受让方（盖章）：第三方担保人（盖章）：签订日期：[填写签订日期][如有附件，请列出附件名称和编号]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受让方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。乙方有权要求甲方按照约定条件进行房产转让，并有权要求第三方担保人提供担保。此外，乙方还有权要求甲方承担转让过程中的相关费用和违约责任。通过这种方式，乙方可以确保其顺利受让房产，并确保房产的权利清晰、无债务纠纷。这有助于维护乙方的