农村建房地基出售合同模板

农村建房地基出售合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]合同名称：农村建房地基出售合同[卖方全称]地址：[卖方地址]联系人：[卖方联系人]联系电话：[卖方联系电话][买方全称]地址：[买方地址]联系人：[买方联系人]联系电话：[买方联系电话]鉴于卖方拥有位于[具体位置]的农村建房地基所有权和处置权，并且买方愿意购买该地基用于建设住宅，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的本合同的标的为卖方拥有的位于[具体位置]的农村建房地基（以下简称“地基”），地基的具体范围、面积和界址等详见附件一。第二条合同价格1.买方同意以人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）购买上述地基。2.合同签订之日起[具体天数]内，买方应支付地基总价款的[百分比]作为定金，定金支付后双方开始办理地基过户手续。3.地基过户手续办理完成后[具体天数]内，买方应支付剩余的地基总价款。第三条交付及过户1.卖方应在本合同签订之日起[具体天数]内将地基过户至买方名下。2.地基过户手续包括但不限于土地使用权转让、产权变更等，具体手续及费用按照相关法律法规和政策规定办理。3.地基过户完成后，买方应按约定支付剩余的地基总价款。第四条权利和义务1.卖方保证对所出售的地基拥有合法的所有权和处置权，且地基不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律瑕疵。2.买方应按照本合同约定的价格和期限支付地基总价款。3.买方自地基过户之日起享有对该地基的使用、收益和处分权。4.双方应遵守相关法律法规，共同维护地基的合法权益。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的[百分比]。2.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如因一方迟延履行或者不履行导致合同目的不能实现的，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。第六条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，卖方和买方各执一份。2.本合同附件一《地基位置、面积及界址》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至地基过户完成之日终止。卖方（盖章）：________年________月________日买方（盖章）：________年________月________日附件一：地基位置、面积及界址（具体信息请根据实际情况填写）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：农村建房地基出售及设计与施工一体化合同卖方（甲方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]买方（乙方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]第三方主体（丙方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系人：[丙方联系人]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体位置]的农村建房地基所有权和处置权，并且乙方愿意购买该地基用于建设住宅，同时丙方作为设计和施工方，愿意承担该住宅的设计和施工工作。经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的本合同的标的为甲方拥有的位于[具体位置]的农村建房地基（以下简称“地基”）以及乙方委托丙方进行的设计和施工服务。地基的具体范围、面积和界址等详见附件一。第二条合同价格1.乙方同意以人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）购买上述地基。2.合同签订之日起[具体天数]内，乙方应支付地基总价款的[百分比]作为定金，定金支付后三方开始办理地基过户手续。3.地基过户手续办理完成后[具体天数]内，乙方应支付剩余的地基总价款。第三条设计和施工1.丙方作为乙方的设计和施工方，应按照乙方提供的需求和甲方提供的地基条件，完成住宅的设计和施工工作。2.丙方应保证设计和施工质量，符合国家相关法律法规和标准。3.丙方应按照合同约定的时间和进度完成设计和施工工作。第四条甲方权益保障1.甲方保证对所出售的地基拥有合法的所有权和处置权，且地基不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律瑕疵。2.甲方应确保丙方按照合同约定完成设计和施工工作，保障乙方的合法权益。3.甲方对乙方提供的住宅设计和施工方案有审核权，有权要求丙方进行修改和完善。4.甲方应协助乙方和丙方办理地基过户手续和相关审批手续。第五条乙方义务及违约限制1.乙方应按照本合同约定的价格和期限支付地基总价款。2.乙方应按照合同约定提供设计需求和施工要求，协助甲方和丙方完成设计和施工工作。3.乙方如有违约行为，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的[百分比]。4.乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变地基用途和房屋结构。第六条丙方义务及违约限制1.丙方应按照合同约定完成设计和施工工作，保证设计和施工质量。2.丙方应按照约定的时间和进度完成设计和施工工作，如有延误，应承担违约责任。3.丙方应确保设计和施工符合国家相关法律法规和标准，如有违反，应承担相应责任。4.丙方应协助甲方和乙方办理地基过户手续和相关审批手续。第七条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。2.本合同附件一《地基位置、面积及界址》和附件二《设计和施工需求方案》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至设计和施工完成之日终止。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日丙方（盖章）：________年________月________日附件一：地基位置、面积及界址（具体信息请根据实际情况填写）附件二：设计和施工需求方案（具体信息请根据实际情况填写）通过第三方主体丙方的介入，本合同实现了甲方权益主导的目的。甲方作为卖方，确保了其地第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：城市公寓购买及装修一体化合同买方（甲方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]卖方（乙方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]第三方主体（丙方）：[丙方全称]地址：[丙方地址]联系人：[丙方联系人]联系电话：[丙方联系电话]鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的位于[具体位置]的城市公寓（以下简称“公寓”）并委托丙方进行装修工作，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的本合同的标的为甲方购买的位于[具体位置]的城市公寓以及甲方委托丙方进行的装修工作。公寓的具体位置、面积和结构等详见附件一。第二条合同价格1.甲方同意以人民币[金额]元整（大写：[金额]元整）购买上述公寓。2.合同签订之日起[具体天数]内，甲方应支付公寓总价款的[百分比]作为定金，定金支付后三方开始办理公寓过户手续。3.公寓过户手续办理完成后[具体天数]内，甲方应支付剩余的公寓总价款。第三条装修工作1.丙方作为甲方的装修方，应按照甲方提供的需求和乙方提供的公寓条件，完成公寓的装修工作。2.丙方应保证装修质量，符合国家相关法律法规和标准。3.丙方应按照合同约定的时间和进度完成装修工作。第四条乙方权益保障1.乙方保证对所出售的公寓拥有合法的所有权和处置权，且公寓不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律瑕疵。2.乙方应确保丙方按照合同约定完成装修工作，保障甲方的合法权益。3.乙方对甲方提供的装修方案有审核权，有权要求丙方进行修改和完善。4.乙方应协助甲方和丙方办理公寓过户手续和相关审批手续。第五条甲方义务及违约限制1.甲方应按照本合同约定的价格和期限支付公寓总价款。2.甲方应按照合同约定提供装修需求和指示，协助乙方和丙方完成装修工作。3.甲方如有违约行为，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的[百分比]。4.甲方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变公寓用途和结构。第六条丙方义务及违约限制1.丙方应按照合同约定完成装修工作，保证装修质量。2.丙方应按照约定的时间和进度完成装修工作，如有延误，应承担违约责任。3.丙方应确保装修符合国家相关法律法规和标准，如有违反，应承担相应责任。4.丙方应协助甲方和乙方办理公寓过户手续和相关审批手续。第七条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。2.本合同附件一《公寓位置、面积及结构》和附件二《装修需求方案》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至装修完成之日终止。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日丙方（盖章）：________年______