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农村建房地基出售合同模板第一篇范文:合同编号:[请插入具体编号]合同名称:农村建房地基出售合同[卖方全称]地址:[卖方地址]联系人:[卖方联系人]联系电话:[卖方联系电话][买方全称]地址:[买方地址]联系人:[买方联系人]联系电话:[买方联系电话]鉴于卖方拥有位于[具体位置]的农村建房地基所有权和处置权,并且买方愿意购买该地基用于建设住宅,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条合同标的本合同的标的为卖方拥有的位于[具体位置]的农村建房地基(以下简称“地基”),地基的具体范围、面积和界址等详见附件一。第二条合同价格1.买方同意以人民币[金额]元整(大写:[金额]元整)购买上述地基。2.合同签订之日起[具体天数]内,买方应支付地基总价款的[百分比]作为定金,定金支付后双方开始办理地基过户手续。3.地基过户手续办理完成后[具体天数]内,买方应支付剩余的地基总价款。第三条交付及过户1.卖方应在本合同签订之日起[具体天数]内将地基过户至买方名下。2.地基过户手续包括但不限于土地使用权转让、产权变更等,具体手续及费用按照相关法律法规和政策规定办理。3.地基过户完成后,买方应按约定支付剩余的地基总价款。第四条权利和义务1.卖方保证对所出售的地基拥有合法的所有权和处置权,且地基不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律瑕疵。2.买方应按照本合同约定的价格和期限支付地基总价款。3.买方自地基过户之日起享有对该地基的使用、收益和处分权。4.双方应遵守相关法律法规,共同维护地基的合法权益。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同总价款的[百分比]。2.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务,如因一方迟延履行或者不履行导致合同目的不能实现的,另一方有权解除本合同,并要求违约方支付违约金。第六条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份,卖方和买方各执一份。2.本合同附件一《地基位置、面积及界址》是本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至地基过户完成之日终止。卖方(盖章):________年________月________日买方(盖章):________年________月________日附件一:地基位置、面积及界址(具体信息请根据实际情况填写)第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同名称:农村建房地基出售及设计与施工一体化合同卖方(甲方):[甲方全称]地址:[甲方地址]联系人:[甲方联系人]联系电话:[甲方联系电话]买方(乙方):[乙方全称]地址:[乙方地址]联系人:[乙方联系人]联系电话:[乙方联系电话]第三方主体(丙方):[丙方全称]地址:[丙方地址]联系人:[丙方联系人]联系电话:[丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体位置]的农村建房地基所有权和处置权,并且乙方愿意购买该地基用于建设住宅,同时丙方作为设计和施工方,愿意承担该住宅的设计和施工工作。经三方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条合同标的本合同的标的为甲方拥有的位于[具体位置]的农村建房地基(以下简称“地基”)以及乙方委托丙方进行的设计和施工服务。地基的具体范围、面积和界址等详见附件一。第二条合同价格1.乙方同意以人民币[金额]元整(大写:[金额]元整)购买上述地基。2.合同签订之日起[具体天数]内,乙方应支付地基总价款的[百分比]作为定金,定金支付后三方开始办理地基过户手续。3.地基过户手续办理完成后[具体天数]内,乙方应支付剩余的地基总价款。第三条设计和施工1.丙方作为乙方的设计和施工方,应按照乙方提供的需求和甲方提供的地基条件,完成住宅的设计和施工工作。2.丙方应保证设计和施工质量,符合国家相关法律法规和标准。3.丙方应按照合同约定的时间和进度完成设计和施工工作。第四条甲方权益保障1.甲方保证对所出售的地基拥有合法的所有权和处置权,且地基不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律瑕疵。2.甲方应确保丙方按照合同约定完成设计和施工工作,保障乙方的合法权益。3.甲方对乙方提供的住宅设计和施工方案有审核权,有权要求丙方进行修改和完善。4.甲方应协助乙方和丙方办理地基过户手续和相关审批手续。第五条乙方义务及违约限制1.乙方应按照本合同约定的价格和期限支付地基总价款。2.乙方应按照合同约定提供设计需求和施工要求,协助甲方和丙方完成设计和施工工作。3.乙方如有违约行为,应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为本合同总价款的[百分比]。4.乙方应遵守国家相关法律法规,不得擅自改变地基用途和房屋结构。第六条丙方义务及违约限制1.丙方应按照合同约定完成设计和施工工作,保证设计和施工质量。2.丙方应按照约定的时间和进度完成设计和施工工作,如有延误,应承担违约责任。3.丙方应确保设计和施工符合国家相关法律法规和标准,如有违反,应承担相应责任。4.丙方应协助甲方和乙方办理地基过户手续和相关审批手续。第七条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各执一份。2.本合同附件一《地基位置、面积及界址》和附件二《设计和施工需求方案》是本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。3.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,至设计和施工完成之日终止。甲方(盖章):________年________月________日乙方(盖章):________年________月________日丙方(盖章):________年________月________日附件一:地基位置、面积及界址(具体信息请根据实际情况填写)附件二:设计和施工需求方案(具体信息请根据实际情况填写)通过第三方主体丙方的介入,本合同实现了甲方权益主导的目的。甲方作为卖方,确保了其地第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同名称:城市公寓购买及装修一体化合同买方(甲方):[甲方全称]地址:[甲方地址]联系人:[甲方联系人]联系电话:[甲方联系电话]卖方(乙方):[乙方全称]地址:[乙方地址]联系人:[乙方联系人]联系电话:[乙方联系电话]第三方主体(丙方):[丙方全称]地址:[丙方地址]联系人:[丙方联系人]联系电话:[丙方联系电话]鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的位于[具体位置]的城市公寓(以下简称“公寓”)并委托丙方进行装修工作,经三方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。第一条合同标的本合同的标的为甲方购买的位于[具体位置]的城市公寓以及甲方委托丙方进行的装修工作。公寓的具体位置、面积和结构等详见附件一。第二条合同价格1.甲方同意以人民币[金额]元整(大写:[金额]元整)购买上述公寓。2.合同签订之日起[具体天数]内,甲方应支付公寓总价款的[百分比]作为定金,定金支付后三方开始办理公寓过户手续。3.公寓过户手续办理完成后[具体天数]内,甲方应支付剩余的公寓总价款。第三条装修工作1.丙方作为甲方的装修方,应按照甲方提供的需求和乙方提供的公寓条件,完成公寓的装修工作。2.丙方应保证装修质量,符合国家相关法律法规和标准。3.丙方应按照合同约定的时间和进度完成装修工作。第四条乙方权益保障1.乙方保证对所出售的公寓拥有合法的所有权和处置权,且公寓不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律瑕疵。2.乙方应确保丙方按照合同约定完成装修工作,保障甲方的合法权益。3.乙方对甲方提供的装修方案有审核权,有权要求丙方进行修改和完善。4.乙方应协助甲方和丙方办理公寓过户手续和相关审批手续。第五条甲方义务及违约限制1.甲方应按照本合同约定的价格和期限支付公寓总价款。2.甲方应按照合同约定提供装修需求和指示,协助乙方和丙方完成装修工作。3.甲方如有违约行为,应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为本合同总价款的[百分比]。4.甲方应遵守国家相关法律法规,不得擅自改变公寓用途和结构。第六条丙方义务及违约限制1.丙方应按照合同约定完成装修工作,保证装修质量。2.丙方应按照约定的时间和进度完成装修工作,如有延误,应承担违约责任。3.丙方应确保装修符合国家相关法律法规和标准,如有违反,应承担相应责任。4.丙方应协助甲方和乙方办理公寓过户手续和相关审批手续。第七条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式三份,甲方、乙方和丙方各执一份。2.本合同附件一《公寓位置、面积及结构》和附件二《装修需求方案》是本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。3.本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,至装修完成之日终止。甲方(盖章):________年________月________日乙方(盖章):________年________月________日丙方(盖章):________年______
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