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个人转让闲置住宅合同范本第一篇范文:合同编号:[请插入合同编号]合同签订日期:[请插入合同签订日期]甲方(转让方):[请插入甲方全名]身份证号码:[请插入甲方身份证号码]地址:[请插入甲方地址]乙方(受让方):[请插入乙方全名]身份证号码:[请插入乙方身份证号码]地址:[请插入乙方地址]鉴于甲方为自然人,拥有位于[请插入房屋地址]的住宅房屋一间(以下简称“该房屋”),该房屋产权清晰,无任何抵押、债务等权利瑕疵;乙方愿意购买该房屋,经双方友好协商,就房屋转让事宜达成如下合同:第一条转让标的1.1本合同所指的转让标的为甲方拥有的位于[请插入房屋地址]的住宅房屋一间(以下简称“该房屋”),房屋具体情况详见附件一。第二条转让价格2.1乙方同意以人民币[请插入金额]元(大写:[请插入大写金额]元整)购买该房屋(以下简称“转让价格”)。2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入天数]内,将转让价格支付给甲方。支付方式为:[请插入支付方式,如银行转账、现金等]。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]内,将该房屋交付给乙方。交付时,房屋应符合本合同约定的条件。3.2双方应共同办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后,该房屋的所有权归乙方所有。第四条合同的履行和保证4.1甲方应保证该房屋权属清晰,无任何抵押、债务等权利瑕疵。如因甲方原因导致房屋所有权纠纷,甲方应承担全部责任。4.2乙方应按照本合同约定支付转让价格,否则甲方有权解除本合同。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。5.2违约方的违约行为给另一方造成损失的,违约方应赔偿损失。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同附件一《房屋具体情况》为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。甲方(转让方):[请插入甲方全名]乙方(受让方):[请插入乙方全名]签订日期:[请插入合同签订日期]附件一:房屋具体情况[请插入房屋具体情况,包括房屋地址、面积、户型、楼层等信息]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同签订日期:[请插入合同签订日期]甲方(转让方):[请插入甲方全名]身份证号码:[请插入甲方身份证号码]地址:[请插入甲方地址]乙方(受让方):[请插入乙方全名]身份证号码:[请插入乙方身份证号码]地址:[请插入乙方地址]丙方(第三方监督方):[请插入丙方全名]身份证号码:[请插入丙方身份证号码]地址:[请插入丙方地址]鉴于甲方为自然人,拥有位于[请插入房屋地址]的住宅房屋一间(以下简称“该房屋”),该房屋产权清晰,无任何抵押、债务等权利瑕疵;乙方愿意购买该房屋,为了保障甲方权益,经甲乙双方共同协商,引入丙方作为第三方监督方,就房屋转让事宜达成如下合同:第一条第三方监督方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方监督方,负责监督甲乙双方履行合同义务,确保合同的公平、公正执行。1.2丙方应具备合法的资质,能够提供专业的监督服务,确保合同的有效性和可执行性。第二条甲方权益保障2.1甲方应保证该房屋权属清晰,无任何抵押、债务等权利瑕疵。如因甲方原因导致房屋所有权纠纷,甲方应承担全部责任。2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让价格,并有权在乙方违约时要求乙方支付违约金。2.3甲方在房屋交付后,有权要求乙方按照约定履行过户手续,并承担过户费用。第三条乙方义务和限制3.1乙方应按照本合同约定支付转让价格,否则甲方有权解除本合同。3.2乙方应在本合同签订之日起[请插入天数]内,将转让价格支付给甲方。支付方式为:[请插入支付方式,如银行转账、现金等]。3.3乙方在未支付完毕转让价格之前,不得以任何方式处分该房屋,包括但不限于出租、转让或设定抵押等。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]内,将该房屋交付给乙方。交付时,房屋应符合本合同约定的条件。4.2双方应共同办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后,该房屋的所有权归乙方所有。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。5.2违约方的违约行为给另一方造成损失的,违约方应赔偿损失。5.3若乙方未按照约定支付转让价格,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第六条第三方监督方的责任和义务6.1丙方应确保本合同的公平性和合法性,监督甲乙双方履行合同义务。6.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行调查和核实,包括但不限于查阅相关文件、询问相关人员等。6.3丙方应公正、中立地处理甲乙双方之间的争议,并提供必要的协助和咨询。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。7.2本合同附件一《房屋具体情况》为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。甲方(转让方):[请插入甲方全名]乙方(受让方):[请插入乙方全名]丙方(第三方监督方):[请插入丙方全名]签订日期:[请插入合同签订日期]附件一:房屋具体情况[请插入房屋具体情况,包括房屋地址、面积、户型、楼层等信息]第三方介入的意义和目的:第三方主体的介入,旨在确保合同的公平性和合法性,保护甲方的权益,并提供必要的监督和协助。通过引入第三方监督方,可以有效地解决甲乙双方之间的争议,确保合同的顺利履行。第三方监督方具备专业的监督服务,能够提供中立的立场,确保合同的公正执行。甲方为主导的目的和意义:甲方作为转让方,主导本合同的制定和履行,旨在确保自身权益的保障和实现。通过本合同,甲方有权要求乙方按照约定支付转让价格,并有权在乙方违约时要求乙方支付违约金。甲方还有权要求乙方按照约定履行过第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同签订日期:[请插入合同签订日期]甲方(转让方):[请插入甲方全名]身份证号码:[请插入甲方身份证号码]地址:[请插入甲方地址]乙方(受让方):[请插入乙方全名]身份证号码:[请插入乙方身份证号码]地址:[请插入乙方地址]丙方(第三方监督方):[请插入丙方全名]身份证号码:[请插入丙方身份证号码]地址:[请插入丙方地址]鉴于甲方为自然人,拥有位于[请插入房屋地址]的住宅房屋一间(以下简称“该房屋”),该房屋产权清晰,无任何抵押、债务等权利瑕疵;乙方愿意购买该房屋,为了保障乙方权益,经甲乙双方共同协商,引入丙方作为第三方监督方,就房屋转让事宜达成如下合同:第一条第三方监督方的角色和责任1.1丙方作为独立的第三方监督方,负责监督甲乙双方履行合同义务,确保合同的公平、公正执行。1.2丙方应具备合法的资质,能够提供专业的监督服务,确保合同的有效性和可执行性。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定履行转让义务,确保甲方按时交付符合约定的房屋。2.2乙方有权要求甲方保证该房屋权属清晰,无任何抵押、债务等权利瑕疵。2.3乙方有权要求甲方协助办理房屋过户手续,并承担过户费用。2.4乙方在支付转让价格后,有权获得该房屋的所有权,并享受房屋带来的权益。第三条甲方义务和限制3.1甲方应按照本合同约定履行转让义务,保证按时交付符合约定的房屋。3.2甲方应保证该房屋权属清晰,无任何抵押、债务等权利瑕疵。如因甲方原因导致房屋所有权纠纷,甲方应承担全部责任。3.3甲方在房屋交付后,应协助乙方办理房屋过户手续,并承担过户费用。3.4甲方在房屋交付后,不得以任何方式干涉乙方的使用权和处置权。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。4.2违约方的违约行为给另一方造成损失的,违约方应赔偿损失。4.3若甲方未能按时交付符合约定的房屋,或未能保证房屋权属清晰,甲方应支付违约金给乙方。第五条第三方监督方的责任和义务5.1丙方应确保本合同的公平性和合法性,监督甲乙双方履行合同义务。5.2丙方有权对甲乙双方的履行情况进行调查和核实,包括但不限于查阅相关文件、询问相关人员等。5.3丙方应公正、中立地处理甲乙双方之间的争议,并提供必要的协助和咨询。第六条其他约定6.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方执一份。6.2本合同附件一《房屋具体情况》为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。甲方(转让方):[请插入甲方全名]乙方(受让方):[请插入乙方全名]丙方(第三方监督方):[请插入丙方全名]签订日期:[请插入合同签订日期]附件一:房屋具体情况[请插入房屋具体情况,包括房屋地址、面积、户型、楼层等信息]乙方为主导的目的和意义:乙方作为受让方,主导本合同的制定和履行,旨在确保自身权益的保障和实现。通过本合同,乙方有权要求甲方按照约定履行转让义务,并保证房屋权属清晰。乙方还有权要求甲方协助办理房屋过户手续
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