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文档简介
出租鼓楼摊位合同范本合同编号:_______合同签署日期:_______甲方(出租方):__________________乙方(承租方):__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的摊位出租给乙方使用的事宜,经友好协商,达成以下协议:第一条摊位基本信息1.1摊位位置:位于福州市鼓楼区_______(具体位置见附件一);1.2摊位面积:_______平方米(具体面积见附件二);1.3摊位使用期限:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1租金:甲方同意将摊位出租给乙方,租金为人民币_______元/月;2.2租金支付方式:乙方每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,付款方式为转账;2.3租金调整:合同期满后,如乙方愿意续租,租金双方再行协商。第三条摊位使用及管理3.1乙方须按照甲方提供的摊位使用要求进行经营活动,不得擅自改变摊位用途;3.2乙方须遵守国家的法律法规,不得进行非法经营活动;3.3乙方在使用过程中,须对摊位进行妥善保管,如有损坏,乙方需承担相应的赔偿责任;3.4乙方在使用过程中,须遵守甲方的各项管理制度,包括但不限于卫生、安全等方面。第四条合同的变更和解除4.1合同一经签订,即具有法律效力,任何一方不得擅自变更或解除合同;4.2合同期满后,如乙方未续租,甲方有权收回摊位。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任;5.2如甲方未按约定提供摊位,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为租金的_______%。第六条争议解决本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份;7.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力;7.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________________乙方(盖章):__________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:_______年_______月_______日附件一:摊位位置示意图附件二:摊位面积测量报告第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:_______合同签署日期:_______甲方(出租方):__________________乙方(承租方):__________________丙方(第三方主体):__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的摊位出租给乙方使用,并由丙方提供相关服务的事宜,经友好协商,达成以下协议:第一条摊位及服务基本信息1.1摊位位置:位于福州市鼓楼区_______(具体位置见附件一);1.2摊位面积:_______平方米(具体面积见附件二);1.3丙方作为第三方主体,负责提供摊位经营所需的相关服务,包括但不限于安保、卫生、水电等;1.4摊位使用期限:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1租金:甲方同意将摊位出租给乙方,租金为人民币_______元/月;2.2租金支付方式:乙方每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,付款方式为转账;2.3租金调整:合同期满后,如乙方愿意续租,租金双方再行协商。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方负责提供摊位经营所需的相关服务,并保证服务质量符合乙方的经营需求;3.2丙方应确保摊位区域的治安、卫生等达到相关标准,保障乙方的经营环境;3.3丙方在提供服务过程中,如出现服务质量问题,应按照甲乙双方的要求及时整改;3.4丙方应遵守国家的法律法规,不得利用摊位从事任何非法活动。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方应按照甲方的要求使用摊位,不得擅自改变摊位用途;4.2乙方应遵守甲方的管理制度,包括但不限于卫生、安全等方面;4.3如乙方违反合同约定,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为租金的_______%;4.4乙方在合同期满后,如未续租,应按照甲方的要求搬离摊位,并支付相关违约金。第五条甲方的主导权益5.1甲方有权监督丙方提供服务的情况,并对其服务质量进行评价;5.2甲方有权要求丙方在必要时改进服务质量,以满足乙方的经营需求;5.3甲方在合同期限内,有权根据市场情况调整租金,但应提前通知乙方;5.4甲方在合同期满后,有权选择是否续约,以及是否接受乙方提出的租金调整方案。第六条争议解决本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份;7.2本合同未尽事宜,甲乙丙三方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力;7.3本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________________乙方(盖章):__________________丙方(盖章):__________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________丙方代表(签名):______________签订日期:_______年_______月_______日附件一:摊位位置示意图附件二:摊位面积测量报告第三方主体丙方介入的意义和目的:丙方的介入,旨在为乙方提供一个良好的经营环境,确保乙方的经营活动顺利进行。同时,丙方作为第三方主体,可以起到监督和协调的作用,确保甲乙双方的权利得到保障。通过丙方的介入,可以提高合同的执行效率,降低合同履行过程中的风险。甲方为主导的目的和意义:甲方作为出租方,拥有摊位的所有权,因此在本合同中处于主导地位。甲方的主导地位有利于保障其权益,同时也有利于确保乙方和丙方的权益得到保障。通过明确甲方的权利和义务,可以确保合同的履行更加顺利,有利于维护甲方的利益。同时,甲方为主导也有利于提高合同的履行效率,降低合同履行过程中的争议和纠纷。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:_______合同签署日期:_______甲方(出租方):__________________乙方(承租方):__________________丙方(第三方主体):__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的房产出租给乙方使用,并由丙方提供相关服务的事宜,经友好协商,达成以下协议:第一条房产及服务基本信息1.1房产位置:位于福州市鼓楼区_______(具体位置见附件一);1.2房产面积:_______平方米(具体面积见附件二);1.3丙方作为第三方主体,负责提供房产经营所需的相关服务,包括但不限于安保、卫生、水电等;1.4房产使用期限:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1租金:甲方同意将房产出租给乙方,租金为人民币_______元/月;2.2租金支付方式:乙方每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,付款方式为转账;2.3租金调整:合同期满后,如乙方愿意续租,租金双方再行协商。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方负责提供房产经营所需的相关服务,并保证服务质量符合乙方的经营需求;3.2丙方应确保房产区域的治安、卫生等达到相关标准,保障乙方的经营环境;3.3丙方在提供服务过程中,如出现服务质量问题,应按照甲乙双方的要求及时整改;3.4丙方应遵守国家的法律法规,不得利用房产从事任何非法活动。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方应按照约定提供房产,不得擅自改变房产用途;4.2甲方应遵守甲方的管理制度,包括但不限于卫生、安全等方面;4.3如甲方违反合同约定,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为租金的_______%;4.4甲方在合同期满后,如未续租,应按照甲方的要求搬离房产,并支付相关违约金。第五条乙方的主导权益5.1乙方有权监督丙方提供服务的情况,并对其服务质量进行评价;5.2乙方有权要求丙方在必要时改进服务质量,以满足乙方的经营需求;5.3乙方在合同期限内,有权根据市场情况调整租金,但应提前通知甲方;5.4乙方在合同期满后,有权选择是否续约,以及是否接受甲方提出的租金调整方案。第六条争议解决本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份;7.2本合同未尽事宜,甲乙丙三方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力;7.3本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________________乙方(盖章):__________________丙方(盖章):__________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________丙方代表(签名):______________签订日期:_______年_______月_______日附件一:房产位置示意图附件二:房产面积测量报告乙方为主导的目的和意义:乙方作为承租方,其经营活动直接受到合同条款的影响,因此在本合同中处于主导地位。乙方的主导地位有利于保障其权益,同时也有利于确保甲
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