专业商铺转让合同范本

专业商铺转让合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]本合同由以下双方于[请插入具体日期]签订：转让方（以下简称“甲方”）：[请插入甲方全称][请插入甲方联系地址][请插入甲方联系电话]受让方（以下简称“乙方”）：[请插入乙方全称][请插入乙方联系地址][请插入乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[请插入商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”），该商铺的产权清晰，无任何抵押、债务或其他权利纠纷，甲乙双方经协商一致，就商铺的转让事项达成如下协议：第一条商铺的转让1.1甲方同意将商铺的产权及一切相关权益转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方对商铺的转让，并支付转让价款。第二条转让价款2.1商铺的转让价款为人民币[请插入具体金额]元整（大写：[请插入具体金额的大写形式]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入具体期限]内，将转让价款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入具体期限]内，将商铺交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起，负责办理商铺的过户手续，并承担相关费用。第四条权益保障4.1甲方保证商铺的产权清晰，无任何抵押、债务或其他权利纠纷。4.2甲方应协助乙方办理商铺的过户手续，并提供必要的文件和证明材料。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[请插入甲方全称]乙方（受让方）：[请插入乙方全称][请插入具体日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺产权清晰证明文件3.其他与商铺转让相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[请插入具体日期]签订：转让方（以下简称“甲方”）：[请插入甲方全称][请插入甲方联系地址][请插入甲方联系电话]受让方（以下简称“乙方”）：[请插入乙方全称][请插入乙方联系地址][请插入乙方联系电话]担保方（以下简称“第三方”）：[请插入第三方全称][请插入第三方联系地址][请插入第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[请插入商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”），该商铺的产权清晰，无任何抵押、债务或其他权利纠纷，甲乙双方经协商一致，第三方作为担保方为确保合同履行提供担保，就商铺的转让事项达成如下协议：第一条商铺的转让1.1甲方同意将商铺的产权及一切相关权益转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方对商铺的转让，并支付转让价款。第二条转让价款2.1商铺的转让价款为人民币[请插入具体金额]元整（大写：[请插入具体金额的大写形式]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入具体期限]内，将转让价款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入具体期限]内，将商铺交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起，负责办理商铺的过户手续，并承担相关费用。第四条权益保障4.1甲方保证商铺的产权清晰，无任何抵押、债务或其他权利纠纷。4.2甲方应协助乙方办理商铺的过户手续，并提供必要的文件和证明材料。4.3第三方作为担保方，对甲方的上述保证承担连带责任，确保甲方的权益得到保障。第五条甲方权利条款5.1乙方未按约定时间支付转让价款的，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金，违约金金额为转让价款的[请插入具体百分比]%。5.2乙方未按约定时间办理过户手续的，甲方有权要求乙方支付逾期过户违约金，违约金金额为过户费用的[请插入具体百分比]%。5.3甲方在合同履行过程中发现乙方存在违约行为的，甲方有权要求乙方立即纠正违约行为，并承担相应的违约责任。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按约定时间支付转让价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为转让价款的[请插入具体百分比]%。6.2乙方未按约定时间办理过户手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期过户违约金，违约金金额为过户费用的[请插入具体百分比]%。6.3乙方在合同履行过程中出现违约行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：[请插入甲方全称]乙方（受让方）：[请插入乙方全称]第三方（担保方）：[请插入第三方全称][请插入具体日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺产权清晰证明文件3.其他与商铺转让相关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，介入本合同的目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按照约定履行合同义务。第三方承担连带责任，确保甲方的权益得到充分保障，增加合同的执行力和可靠性。甲方为主导的目的和意义：甲方作为转让方，主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障，通过设定权利条款和违约责任，确保乙方按照约定履行合同义务。同时，甲方通过第三方的介入，进一步增加合同的执行力和可靠性，确保商铺转让过程的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导专业商铺租赁合同范本本合同由以下三方于[请插入具体日期]签订：出租方（以下简称“甲方”）：[请插入甲方全称][请插入甲方联系地址][请插入甲方联系电话]承租方（以下简称“乙方”）：[请插入乙方全称][请插入乙方联系地址][请插入乙方联系电话]担保方（以下简称“第三方”）：[请插入第三方全称][请插入第三方联系地址][请插入第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[请插入商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”），该商铺的产权清晰，无任何抵押、债务或其他权利纠纷，甲乙双方经协商一致，第三方作为担保方为确保合同履行提供担保，就商铺的租赁事项达成如下协议：第一条商铺的租赁1.1甲方同意将商铺出租给乙方，乙方同意承租甲方提供的商铺。1.2商铺的租赁期限为[请插入具体期限]年，自[请插入具体日期]起算。第二条租金及支付2.1乙方向甲方支付的租金为人民币[请插入具体金额]元整（大写：[请插入具体金额的大写形式]元整）每月。2.2乙方应于每月[请插入具体日期]日前，将租金支付给甲方。第三条租赁物的使用3.1乙方应按照约定的方式使用商铺，不得擅自改变商铺的用途。3.2乙方在租赁期间应妥善保管商铺，并承担因保管不善导致的一切损失。第四条乙方权益保障4.1甲方保证商铺的产权清晰，无任何抵押、债务或其他权利纠纷。4.2甲方应协助乙方办理商铺的所需手续，并提供必要的文件和证明材料。4.3第三方作为担保方，对甲方的上述保证承担连带责任，确保乙方的权益得到保障。第五条乙方权利条款5.1甲方未按约定时间交付商铺的，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金金额为租金的[请插入具体百分比]%。5.2甲方未按约定提供商铺的，乙方有权要求甲方支付瑕疵履行违约金，违约金金额为租金的[请插入具体百分比]%。5.3乙方在合同履行过程中发现甲方存在违约行为的，乙方有权要求甲方立即纠正违约行为，并承担相应的违约责任。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按约定时间交付商铺的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金金额为租金的[请插入具体百分比]%。6.2甲方未按约定提供商铺的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付瑕疵履行违约金，违约金金额为租金的[请插入具体百分比]%。6.3甲方在合同履行过程中出现违约行为的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：[请插入甲方全称]乙方（承租方）：[请插入乙方全称]第三方（担保方）：[请插入第三方全称][请插入具体日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺产权清晰证明文件3.其他与商铺租赁相关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障，通过设定权利条款和