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专业商铺转让合同范本第一篇范文:合同编号:[请插入具体编号]本合同由以下双方于[请插入具体日期]签订:转让方(以下简称“甲方”):[请插入甲方全称][请插入甲方联系地址][请插入甲方联系电话]受让方(以下简称“乙方”):[请插入乙方全称][请插入乙方联系地址][请插入乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[请插入商铺地址]的商铺(以下简称“商铺”),该商铺的产权清晰,无任何抵押、债务或其他权利纠纷,甲乙双方经协商一致,就商铺的转让事项达成如下协议:第一条商铺的转让1.1甲方同意将商铺的产权及一切相关权益转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方对商铺的转让,并支付转让价款。第二条转让价款2.1商铺的转让价款为人民币[请插入具体金额]元整(大写:[请插入具体金额的大写形式]元整)。2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入具体期限]内,将转让价款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入具体期限]内,将商铺交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起,负责办理商铺的过户手续,并承担相关费用。第四条权益保障4.1甲方保证商铺的产权清晰,无任何抵押、债务或其他权利纠纷。4.2甲方应协助乙方办理商铺的过户手续,并提供必要的文件和证明材料。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此所遭受的损失。第六条争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(转让方):[请插入甲方全称]乙方(受让方):[请插入乙方全称][请插入具体日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺产权清晰证明文件3.其他与商铺转让相关的文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[请插入具体日期]签订:转让方(以下简称“甲方”):[请插入甲方全称][请插入甲方联系地址][请插入甲方联系电话]受让方(以下简称“乙方”):[请插入乙方全称][请插入乙方联系地址][请插入乙方联系电话]担保方(以下简称“第三方”):[请插入第三方全称][请插入第三方联系地址][请插入第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[请插入商铺地址]的商铺(以下简称“商铺”),该商铺的产权清晰,无任何抵押、债务或其他权利纠纷,甲乙双方经协商一致,第三方作为担保方为确保合同履行提供担保,就商铺的转让事项达成如下协议:第一条商铺的转让1.1甲方同意将商铺的产权及一切相关权益转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方对商铺的转让,并支付转让价款。第二条转让价款2.1商铺的转让价款为人民币[请插入具体金额]元整(大写:[请插入具体金额的大写形式]元整)。2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入具体期限]内,将转让价款支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入具体期限]内,将商铺交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起,负责办理商铺的过户手续,并承担相关费用。第四条权益保障4.1甲方保证商铺的产权清晰,无任何抵押、债务或其他权利纠纷。4.2甲方应协助乙方办理商铺的过户手续,并提供必要的文件和证明材料。4.3第三方作为担保方,对甲方的上述保证承担连带责任,确保甲方的权益得到保障。第五条甲方权利条款5.1乙方未按约定时间支付转让价款的,甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金,违约金金额为转让价款的[请插入具体百分比]%。5.2乙方未按约定时间办理过户手续的,甲方有权要求乙方支付逾期过户违约金,违约金金额为过户费用的[请插入具体百分比]%。5.3甲方在合同履行过程中发现乙方存在违约行为的,甲方有权要求乙方立即纠正违约行为,并承担相应的违约责任。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按约定时间支付转让价款的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金金额为转让价款的[请插入具体百分比]%。6.2乙方未按约定时间办理过户手续的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付逾期过户违约金,违约金金额为过户费用的[请插入具体百分比]%。6.3乙方在合同履行过程中出现违约行为的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保留一份副本。8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(转让方):[请插入甲方全称]乙方(受让方):[请插入乙方全称]第三方(担保方):[请插入第三方全称][请插入具体日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺产权清晰证明文件3.其他与商铺转让相关的文件第三方介入的意义和目的:第三方作为担保方,介入本合同的目的是为了保障甲方的权益,确保乙方按照约定履行合同义务。第三方承担连带责任,确保甲方的权益得到充分保障,增加合同的执行力和可靠性。甲方为主导的目的和意义:甲方作为转让方,主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障,通过设定权利条款和违约责任,确保乙方按照约定履行合同义务。同时,甲方通过第三方的介入,进一步增加合同的执行力和可靠性,确保商铺转让过程的顺利进行。第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导专业商铺租赁合同范本本合同由以下三方于[请插入具体日期]签订:出租方(以下简称“甲方”):[请插入甲方全称][请插入甲方联系地址][请插入甲方联系电话]承租方(以下简称“乙方”):[请插入乙方全称][请插入乙方联系地址][请插入乙方联系电话]担保方(以下简称“第三方”):[请插入第三方全称][请插入第三方联系地址][请插入第三方联系电话]鉴于甲方拥有位于[请插入商铺地址]的商铺(以下简称“商铺”),该商铺的产权清晰,无任何抵押、债务或其他权利纠纷,甲乙双方经协商一致,第三方作为担保方为确保合同履行提供担保,就商铺的租赁事项达成如下协议:第一条商铺的租赁1.1甲方同意将商铺出租给乙方,乙方同意承租甲方提供的商铺。1.2商铺的租赁期限为[请插入具体期限]年,自[请插入具体日期]起算。第二条租金及支付2.1乙方向甲方支付的租金为人民币[请插入具体金额]元整(大写:[请插入具体金额的大写形式]元整)每月。2.2乙方应于每月[请插入具体日期]日前,将租金支付给甲方。第三条租赁物的使用3.1乙方应按照约定的方式使用商铺,不得擅自改变商铺的用途。3.2乙方在租赁期间应妥善保管商铺,并承担因保管不善导致的一切损失。第四条乙方权益保障4.1甲方保证商铺的产权清晰,无任何抵押、债务或其他权利纠纷。4.2甲方应协助乙方办理商铺的所需手续,并提供必要的文件和证明材料。4.3第三方作为担保方,对甲方的上述保证承担连带责任,确保乙方的权益得到保障。第五条乙方权利条款5.1甲方未按约定时间交付商铺的,乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金,违约金金额为租金的[请插入具体百分比]%。5.2甲方未按约定提供商铺的,乙方有权要求甲方支付瑕疵履行违约金,违约金金额为租金的[请插入具体百分比]%。5.3乙方在合同履行过程中发现甲方存在违约行为的,乙方有权要求甲方立即纠正违约行为,并承担相应的违约责任。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按约定时间交付商铺的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金金额为租金的[请插入具体百分比]%。6.2甲方未按约定提供商铺的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付瑕疵履行违约金,违约金金额为租金的[请插入具体百分比]%。6.3甲方在合同履行过程中出现违约行为的,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方保留一份副本。8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):[请插入甲方全称]乙方(承租方):[请插入乙方全称]第三方(担保方):[请插入第三方全称][请插入具体日期]1.商铺所有权证明文件2.商铺产权清晰证明文件3.其他与商铺租赁相关的文件乙方为主导的目的和意义:乙方作为承租方,主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障,通过设定权利条款和
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