门头房租赁协议模板

门头房租赁协议模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物的基本情况1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2租赁物的所有权和使用权归甲方所有，乙方只享有租赁物的使用权。1.3乙方租赁租赁物时，应按甲方提供的租赁物现状进行使用，不得对租赁物进行拆改、扩建或改变结构。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证租赁物符合合同约定的使用用途，符合国家和地方的相关规定。4.2甲方应在租赁期内负责租赁物的维修、养护，确保租赁物正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照约定的用途使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方应合理使用租赁物，爱护公共设施，不得损害租赁物的完好。5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、房屋基本信息1.1房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房屋现有设施设备清单如下：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________（5）__________二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月__________元，租金支付方式为每季度支付一次，每次支付__________个月租金。3.2乙方应在每季度第一个月的前__________日内支付租金。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及维修4.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，确保房屋及设施设备的正常使用。4.2租赁期内，房屋及附属设施设备如有损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相当于一个月租金的违约金。5.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相当于一个月租金的违约金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供房屋或设施设备，导致乙方无法正常经营，甲方应支付乙方相应的违约金。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日合同编号：__________门头房租赁协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租的门头房位于____________________（地址），房屋结构为____________________，建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁的门头房仅限于____________________（经营范围）使用，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住/经营条件。4.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施安全、正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。4.3甲方有权监督乙方按照约定的用途使用租赁房屋，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方立即改正。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照约定使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应在租赁期内妥善保管租赁房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金，违约金标准为租金的__%。第七条争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________代表（签名）：______________________代表（签名）：______________________签订日期：______________________合同编号：__________门头房租赁协议甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租的门头房位于____________________（具体地址），建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁的门头房仅限于____________________（经营范围）使用。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备合法的出租条件。5.2甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用，如出现损坏，甲方应及时予以修复。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。6.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________法定代表人（或授权代表）：______________法定代表人（或授权代表）：______________签订日期：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.租赁物现状照片3.乙方经营许可证4.租赁合同签订授权书（如有）5.租金支付证明6.违约金计算公式7.维修、养护记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.乙方擅自改变租赁物的结构和用途，视为乙方违约。4.甲方无故提高租金，视为甲方违约。5.任何一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失，均视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租方出租的房屋及附属设施。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付给另一方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：双方应及时沟通，甲方应承担维修、整改责任，直至达到约定标准。2.租金支付纠纷：查看合同约定的租金支付方式和时间，按照约定执行。如有滞纳金，按照约定的计算方式收取。3.擅自改变租赁物用途：违约方应恢复租赁物原状，并承担由此产生的费用。4.甲方无故提高租金：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.合同履行过程中发生纠纷：友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.商业街店铺租赁2.市区临街旺铺租赁3.步行街门面房租赁4.批发市场摊位租赁5.大型购物中心专柜租赁6.其他需要租赁门面房的场景一、附件列表：1.房屋设施设备清单2.租赁合同解除/变更协议3.违约金计算公式4.房屋使用权证明5.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或设施设备，导致乙方无法正常经营。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未合理使用房屋及附属设施，导致设施设备损坏。4.合同一方提前解除或变更合同，未按约定通知对方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋出租权的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋或设施设备。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同约定。如甲方逾期未履行，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，催收租金。如乙方逾期未支付，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未合理使用房屋及附属设施，导致设施设备损坏。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方承担维修费用。如乙方逾期未承担，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：合同一方提前解除或变更合同，未按约定通知对方。解决办法：守约方有权要求违约方承担违约责任，支付违约金。同时，守约方有权要求违约方按照合同约定履行合同直至合同到期。五、所有应用场景：1.适用于门头房租赁双方之间的租赁协议。2.适用于其他房屋租赁合同。3.适用于租赁期间内的租金支付、设施设备使用及维护。4.适用于租赁合同的变更、解除及违约行为处理。一、附件列表：1.门头房租赁协议正本2.门头房租赁协议副本3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.租赁房屋所有权证明文件6.租赁房屋平面图7.租赁房屋设施清单8.租金支付证明文件9.维修请求单10.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.乙方未按约定使用租赁房屋及附属设施3.乙方未按约定迁离出租房屋4.甲方未按约定维修租赁房屋及附属设施5.甲方未按约定提供租赁房屋6.其他违反本协议的行为三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租人，享有出租房屋的权利。2.承租方：指租赁房屋的一方，享有使用租赁房屋的权利。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付给甲方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期未付的，按照协议约定收取滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁房屋及附属设施解决办法：提醒乙方按照约定使用，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方立即改正。3.乙方未按约定迁离出租房屋解决办法：提醒乙方按照协议约定迁离出租房屋，如乙方逾期迁离，按照协议约定收取违约金。4.甲方未按约定维修租赁房屋及附属设施解决办法：提醒甲方按照约定维修，如甲方未维修，乙方有权要求甲方承担维修费用。5.其他违约行为解决办法：根据协议约定，协商解决或向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.商业门面租赁2.办公场所租赁3.餐饮业门面租赁4.零售业门面租赁5.其他需要租赁门头房的场景一、附件列表：1.门头房租赁合同2.租赁房屋证明文件3.甲方公司营业执照副本4.乙方公司营业执照副本5.甲方授权代表身份证明6.乙方授权代表身份证明7.房屋所有权证或使用权证8.房屋现状照片9.租赁押金收据10.租金支付凭证二、违约行为及认定