私房买卖合同模板

私房买卖合同模板合同编号：__________私房买卖合同甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于____________________，房屋产权证号为____________________，房屋结构为____________________，房屋面积为____________________平方米。1.2房产的规划用途为____________________，土地使用权性质为____________________，土地使用权期限至____________________年。第二条房产价格2.1双方确认，房产的交易价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，依法办理房产过户手续。第四条税费4.1双方同意，房产交易过程中产生的税费，按照法律法规的规定各自承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（卖方）：________年________月________日乙方（买方）：________年________月________日一、附件列表：1.房产产权证2.房屋结构图纸3.土地使用权证书4.房产交易税费计算公式及相关法律法规5.银行转账授权书6.房产过户手续办理指南7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产2.甲方未按约定时间办理房产过户手续3.乙方未按约定时间支付房款4.乙方未按约定承担房产交易过程中产生的税费5.甲方提供的房产信息与实际情况不符6.甲方故意隐瞒房产存在的重大瑕疵7.乙方未按约定履行合同导致的违约行为三、法律名词及解释：1.甲方：指出售房产的当事人2.乙方：指购买房产的当事人3.房产：指甲方出售的位于____________________的房屋及附属设施4.房款：指乙方支付给甲方的房产交易金额5.交付：指甲方将房产的实际控制权转移给乙方6.过户：指将房产的所有权从甲方名下转移到乙方名下7.税费：指房产交易过程中产生的各种税费，如契税、个人所得税等四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付房产解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按约定时间交付房产2.甲方未能按约定时间办理房产过户手续解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并按约定时间办理房产过户手续3.乙方未能按约定时间支付房款解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并按约定时间支付房款4.乙方未能按约定承担房产交易过程中产生的税费解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并承担应由乙方承担的税费5.甲方提供的房产信息与实际情况不符解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求退还已支付的房款6.甲方故意隐瞒房产存在的重大瑕疵解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求退还已支付的房款7.房产过户手续办理过程中遇到问题解决办法：双方可共同咨询相关部门或聘请专业律师协助解决五、所有应用场景：1.个人之间的私房买卖2.开