电梯使用权限管理规范

电梯使用权限管理规范合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为电梯的使用权所有人，乙方为电梯的使用者，为确保电梯的安全使用和维护，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电梯安全条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就甲方将其电梯使用权授权乙方使用事宜，达成如下协议：一、电梯使用权的授权1.甲方同意将其电梯的使用权授权给乙方使用，乙方应当按照本协议的约定使用电梯。2.乙方使用电梯的范围包括但不限于：乘客电梯、货梯、无机房电梯等甲方拥有的电梯。3.乙方使用电梯的地点为甲方的物业地址，具体楼层和使用部位由甲方指定。4.乙方向甲方承诺，其使用电梯的行为符合国家法律法规、电梯安全技术规范和甲方的管理制度。二、电梯的使用和维护1.乙方应当按照电梯的安全操作规程和维护保养要求使用电梯，确保电梯的安全运行。2.乙方应当定期对电梯进行维护保养，并按照甲方的要求提供维护保养记录。3.乙方发现电梯存在故障或者安全隐患时，应当立即停止使用，并及时通知甲方，由甲方负责组织修复。4.乙方不得擅自改动电梯设施，不得在电梯内从事影响电梯安全运行的活动。三、电梯的保险1.乙方应当为电梯的使用购买相应的保险，并将保险单据提交甲方备案。2.乙方在保险期间内因使用电梯发生的事故，应当按照保险合同的约定承担相应的赔偿责任。3.乙方在保险期间届满后，应当重新购买保险，并提交保险单据给甲方备案。四、费用和支付1.乙方应当按照甲方的要求支付电梯使用费用，具体费用标准和支付方式由双方协商确定。2.乙方应当在每月____日前将电梯使用费用支付给甲方，逾期未支付的，应当按照甲方要求的利率支付滞纳金。3.乙方支付的电梯使用费用包括但不限于：电梯电费、维护保养费、维修费、保险费等。五、违约责任1.乙方违反本协议的约定，导致电梯发生故障、损坏或者安全事故的，应当按照甲方的要求承担修复费用和赔偿责任。2.乙方未按照约定支付电梯使用费用的，应当按照甲方要求的利率支付滞纳金，并承担因此产生的其他费用。3.甲方未按照约定提供电梯使用权的，乙方有权要求甲方承担违约责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。3.本协议的修改、补充应当采用书面形式，经甲乙双方协商一致后生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.电梯使用权限管理规范合同2.电梯安全操作规程3.电梯维护保养记录表4.电梯保险单据5.费用支付凭证6.电梯故障维修记录表二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定使用电梯，导致电梯故障、损坏或安全事故的，属于违约行为。2.乙方未按照约定支付电梯使用费用的，属于违约行为。3.甲方未按照约定提供电梯使用权的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.电梯使用权：指甲方将其电梯的使用权授权给乙方使用的权利。2.电梯安全运行：指电梯在正常使用过程中，符合国家法律法规、电梯安全技术规范和甲方的管理制度，确保乘客和货物安全。4.保险：指乙方为电梯的使用购买的保险，用于赔偿因使用电梯发生的事故造成的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.电梯故障或安全隐患：乙方发现电梯存在故障或者安全隐患时，立即停止使用，并及时通知甲方，由甲方负责组织修复。2.费用支付滞纳：乙方未按照约定支付电梯使用费用，甲方可以要求乙方支付滞纳金，并承担因此产生的其他费用。3.争议解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为电梯的使用权所有人，乙方为电梯的使用者。2.甲方将电梯的使用权授权给乙方使用。3.乙方按照约定使用电梯，并支付电梯使用费用。4.乙方