房地产销售资金管理范例

房地产销售资金管理范例合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方拥有房地产项目的所有权和销售权，乙方愿意提供资金支持甲方进行房地产项目的销售，双方为明确各自的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.1本合同的标的为甲方房地产项目的销售资金管理。1.2乙方向甲方提供的资金总额为人民币____万元（大写：____________________元整）。第二条资金的提供与使用2.1乙方应在本合同签订后____个工作日内，将上述资金一次性汇入甲方指定的银行账户。2.2甲方应在收到乙方资金后的____个工作日内，向乙方出具合法、有效的收款凭证。2.3甲方应按照合同约定的用途合理使用乙方提供的资金，确保资金的专款专用。2.4甲方应在每季度结束后的____个工作日内，向乙方提交资金使用情况的报告。第三条资金的归还3.1本合同项下的资金，甲方应在房地产项目销售结束后，按照约定的还款计划和方式，向乙方归还。3.2甲方应承担资金占用费，费率为____%。3.3甲方未按约定时间归还资金的，应按照逾期还款金额的____%支付违约金。第四条合同的履行与解除4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。4.2除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除本合同。4.3一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方拥有房地产项目的所有权和销售权的证明文件。2.乙方资金的汇款凭证。3.甲方出具的收款凭证。4.甲方提交的资金使用情况的报告。5.乙方要求甲方归还资金的证明文件。6.甲方支付逾期还款违约金的证明文件。7.双方签署的书面一致意见。8.法院诉讼的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间归还乙方资金，或未支付资金占用费。2.甲方未按照约定的用途合理使用乙方提供的资金，导致资金被挪用。3.甲方未在规定时间内向乙方提交资金使用情况的报告。4.乙方未按约定时间向甲方提供资金。5.任何一方单方面解除本合同，未经对方书面同意。6.甲方在房地产项目销售结束后，未按照约定的还款计划和方式向乙方归还资金。三、法律名词及解释：1.甲方：拥有房地产项目的所有权和销售权的一方。2.乙方：提供资金支持甲方进行房地产项目销售的一方。3.资金占用费：甲方占用乙方资金所需支付的费用。4.违约金：甲方未按约定时间归还资金，需支付给乙方的违约费用。5.合同解除：双方达成书面一致意见，终止合同的履行。6.诉讼：双方因履行合同发生的争议，向有管辖权的人民法院提起的诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间归还乙方资金：乙方可以要求甲方支付逾期还款违约金，或向法院提起诉讼。2.甲方未按照约定的用途合理使用乙方提供的资金：乙方可以要求甲方立即改正，并承担资金挪用的法律责任。3.甲方未在规定时间内向乙方提交资金使用情况的报告：乙方可以要求甲方立即提交报告，并要求解释未按时提交的原因。4.乙方未按约定时间向甲方提供资金：甲方可以要求乙方立即提供资金，并承担因延迟提供资金而产生的损失。5.任何一方单方面解除本合同，未经对方书面同意：解除方需承担违约责任，向另一方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，拥有项目的所有权和销售权。2.乙方为金融机构，愿意为甲方提供资金支持。3.双方为明确各自的权利义务，订立本合同。4.合同有效期内，