房产租赁居间合同协议书范本(2024版)

房产租赁居间合同协议书范本(2024版)合同编号：__________房产租赁居间合同协议书范本（2024版）甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居间方）：一、房产的描述1.1甲方出租的房产位于__________，房屋结构及面积为__________，房产证号/土地使用权证号为__________。1.2甲方承诺，出租的房产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的实际收款金额退还押金。如有损坏或遗失，乙方应按甲方的要求赔偿。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方应在租赁期内负责房产的管理和维护，确保房产的安全和使用功能。5.2甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得擅自进入乙方租赁的房产。六、乙方权利和义务6.1乙方应按约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得利用房产从事非法活动。6.2乙方应合理使用房产及附属设施，并负责日常的维护和保养。七、丙方权利和义务7.1丙方应积极促成甲乙双方签订租赁合同，并协助双方履行合同义务。7.2丙方应在合同签订后，收取甲方支付的居间服务费，费率为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付赔偿金，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。8.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附：房产证号/土地使用权证号：__________一、附件列表：1.房产证/土地使用权证复印件

2.身份证复印件

3.企业营业执照复印件（如适用）

4.租金支付证明

5.房产维护和保养记录

6.租赁合同补充协议（如有的话）

7.居间服务费支付证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：

未按约定提供房产或房产不符合约定。

干涉乙方正常使用和经营活动。

未经乙方同意擅自进入租赁房产。2.乙方违约行为：

未按约定时间支付租金。

未合理使用房产及附属设施，导致损坏或损失。

利用房产从事非法活动。3.丙方违约行为：

未积极促成甲乙双方签订租赁合同。

未协助双方履行合同义务。

未按约定收取居间服务费。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方房产并支付租金的当事人。

3.居间方：指为出租方和承租方提供租赁中介服务的当事人。

4.租赁期限：指双方约定租赁房产的时间长度。

5.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

6.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用。

7.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付出现延迟。

解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按约定收取滞纳金。2.问题：房产设施损坏或故障。

解决办法：甲方应及时维修或更换损坏设施，确保房产安全和使用功能。3.问题：甲方擅自进入乙方租赁房产。

解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方停止擅自进入，并采取必要措施保护自己的权益。4.问题：合同争议无法协商解决。

解决办法：双方可签订补充协议，或向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人