2024码头租凭合同

2024码头租凭合同合同编号：__________出租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________承租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第一条租赁期限1.1本合同租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。1.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前______天书面通知出租方，双方可协商续签合同。第二条租赁用途2.1承租方租用码头仅限于进行______业务。2.2承租方不得在码头上从事任何非法活动，不得损害码头设施，不得影响码头正常运营。第三条租金及支付方式（1）码头租赁费：______元/平方米·月；（2）其他相关费用：包括但不限于水电费、安保费等，具体费用按实际发生额结算。3.2承租方应在每个租赁期满后的______天内，向出租方支付当期租金。3.3承租方支付租金后，出租方应及时出具相应的租金收据。第四条维修及保养4.1出租方负责维护码头的基本设施，确保码头设施正常运行。4.2承租方应合理使用码头设施，发现设施损坏或故障时，应及时通知出租方进行维修。4.3承租方应定期对租赁区域进行清洁和保养，确保环境卫生。第五条保险5.1承租方应在租赁开始之日起______天内，向保险公司购买足以保障双方利益的保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。5.2保险费用由承租方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。6.2承租方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付逾期金额的______%作为滞纳金。第七条解除合同7.1在租赁期限内，如一方提前解除合同，应提前______天书面通知对方，并支付给对方相应的赔偿金，赔偿金为合同总金额的______%。7.2合同解除后，承租方应立即撤离码头，将场地恢复至租赁前的状态。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：______年____月____日一、附件列表：1.码头所有权和使用权证明2.承租方业务经营许可证3.保险单据4.租金支付记录5.维修保养记录6.违约金支付记录7.法院判决书或调解书二、违约行为及认定：1.未按约定时间支付租金：逾期支付租金超过双方约定的宽限期。2.未按约定使用码头：从事非法活动或损害码头设施。3.提前解除合同：未履行合同约定的通知义务。4.未履行维修保养义务：未能及时通知并修复损坏或故障的码头设施。5.未购买保险：未按照合同约定购买足以保障双方利益的保险。三、法律名词及解释：1.码头租凭合同：一方（出租方）将其拥有的码头所有权和使用权暂时转让给另一方（承租方）使用的合同。2.租赁期限：双方约定的租用码头的起始和结束时间。3.租金：承租方为使用码头而支付给出租方的费用。4.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。5.滞纳金：承租方未按约定时间支付租金而应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方未能按时支付租金，应发出书面催款通知，如仍未能解决，可寻求法律途径解决。2.码头设施损坏：发现设施损坏或故障时，应及时通知出租方进行维修，如出租方未能及时维修，可要求出租方承担相应责任。3.保险购买问题：如承租方未购买保险，出租方可要求承租方立即购买并提交保险单复印件，否则可要求承租方承担因此产生的风险。4.提前解除合同：如一方提前解除合同，应按照合同约定支付赔偿金，并按照约定恢复场地。5.争议解决：在履行过程中发生的争议，应友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼