工厂租赁合同样本2024年

工厂租赁合同样本2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁标的1.1本合同租赁的工厂位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑物面积约为__________平方米。1.2工厂内现有设备设施如下：（1）生产设备：__________（2）办公设备：__________（3）生活设施：__________1.3乙方租赁工厂的使用范围为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离工厂，并将工厂交还甲方。如有损坏，乙方应按原状予以修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证工厂的水、电、通讯等基础设施正常运行。（2）负责工厂的物业管理，确保工厂的安全、卫生。（3）协助乙方办理相关生产经营手续。（4）租赁期内，甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。4.2乙方权利义务：（1）按照本合同约定使用工厂，不得擅自改变工厂用途。（2）妥善保管工厂内的设备设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。（3）按时支付租金，遵守国家法律法规，不得在工厂内从事违法活动。（4）租赁期满后，按时迁离工厂，将工厂交还甲方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。5.2甲方未按约定提供工厂或影响乙方正常生产经营的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.工厂所有权证明文件

2.工厂现有设备设施清单

3.租赁合同书面通知模板

4.租金支付证明文件

5.工厂物业管理相关文件

6.生产经营手续办理指南

7.损坏修复或赔偿协议二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供工厂或影响乙方正常生产经营的行为

2.乙方未按约定支付租金的行为

3.乙方擅自改变工厂用途的行为

4.乙方未妥善保管工厂内设备设施或未按时迁离工厂的行为三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有工厂并将其出租给他人的一方

2.承租方：指租赁工厂并支付租金的一方

3.租赁期限：指租赁合同规定的租赁时间范围

4.租金：指承租方为使用工厂而支付给出租方的费用

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工厂基础设施故障：及时与甲方物业管理沟通，要求维修或更换

2.生产经营手续办理困难：寻求甲方协助，提供相关指导和帮助

3.设备设施损坏：及时与甲方沟通，按照损坏修复或赔偿协议进行处理

4.租金支付问题：确保按时支付租金，避免产生滞纳金

5.租赁期满后迁离问题：提前与甲方沟通，确保按时迁离工厂并交还五、所有应用场景：

1.工厂拥有者出租工厂给他人从事生产经营活动

2.工厂承租人租