2024版购房合同样板

2024版精选购房合同样板合同编号：__________合同主题：2024版精选购房合同样板甲方（买方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________乙方（卖方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第一条房产描述1.1房产位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号：__________。1.2房产现状：__________（详细描述房产的面积、户型、楼层、装修情况等）。1.3甲方购买房产的目的：__________（自住、投资、子女教育等）。第二条购房价格及支付方式2.1双方确认，房产的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）签订合同之日起5个工作日内，甲方支付人民币__________元作为定金，定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。（2）自定金支付之日起至房产过户完成之日，甲方分__________次支付剩余房款，具体支付时间及金额如下：第一次支付：签订合同之日起10个工作日内，支付人民币__________元；第二次支付：__________年__________月__________日前，支付人民币__________元；第三次支付：__________年__________月__________日前，支付人民币__________元。（3）房产过户完成后，甲方一次性支付剩余房款。第三条房产过户及交付3.1乙方应自签订合同之日起，积极协助甲方办理房产过户手续。过户费用由甲方承担。3.2房产过户完成后，乙方应将房产及附属设施无偿移交给甲方。3.3甲方应在房产过户完成后__________个工作日内，将剩余房款支付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。4.2甲方逾期支付房款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期付款的违约金。4.3乙方逾期交付房产的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期交付的违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房产评估报告5.过户所需相关税费明细6.付款凭证及转账记录7.房产钥匙及门禁卡二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付房款：指合同约定的付款日期届满，甲方未支付应付款项。2.乙方逾期交付房产：指合同约定的交付日期届满，乙方未将房产交付给甲方。3.甲方要求解除合同：甲方在合同履行过程中，无正当理由要求解除合同。4.乙方要求解除合同：乙方在合同履行过程中，无正当理由要求解除合同。三、法律名词及解释：1.甲方：指购房方，本合同中的买方。2.乙方：指售房方，本合同中的卖方。3.定金：指甲方在签订合同后支付给乙方的款项，作为履行合同的保证。4.房款：指甲方根据本合同约定应支付给乙方的购房款项。5.过户：指将房产所有权转移至甲方名下的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付房款：乙方应及时与甲方沟通，催收房款；如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方逾期交付房产：甲方应及时与乙方沟通，催促交付房产；如乙方仍不交付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.房产过户问题：甲乙双方应积极配合，提供所需材料，确保过户顺利进行。如有疑问，可咨询专业律师或房产交易中心工作人员。4.房产质量问题：如发现房产存在质量问题，甲方有权要求乙方修复或扣除相应房款。五、所有应用场景：1.个人购房：适用于个人购买房产的情况。2.企业购房：适用于企业购买房产的情况。3.投资