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文档简介
精装修施工合同2024年通用合同编号:__________地址:____________________________联系人:__________________________联系电话:________________________地址:____________________________联系人:__________________________联系电话:________________________鉴于施工方具备相应的施工资质和能力,愿意承担本工程的施工任务;双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经友好协商,就本工程的施工事宜达成如下协议:一、工程内容(1)室内墙面、地面、天花板的整体装修;(2)厨房、卫生间的基本设施安装;(3)室内门窗的更换;(4)电路、水路的改造;(5)室内家具的制作及安装;(6)室内软装的搭配;(7)其他双方约定的装修项目。1.2施工方应按照本合同约定的标准和质量要求完成本工程。二、工程质量2.1施工方应按照国家和行业的相关标准及规范进行施工。2.2施工方应确保本工程的施工质量,不得出现质量问题。如施工过程中出现质量问题,施工方应负责及时修复,并承担修复费用。2.3工程竣工后,业主有权对工程进行验收。如业主对工程质量提出异议,施工方应在接到异议后7个工作日内予以解决。三、工程进度3.1施工方应按照本合同约定的工期完成本工程。3.2施工方应确保工程进度不受影响,如因施工方原因导致工程进度延误,施工方应承担相应的违约责任。四、工程款支付4.1本工程的总造价为人民币____元(大写:____________________元整),其中包含工程款、材料费、人工费、管理费等。4.2业主应按照本合同约定的付款方式及时支付工程款。4.3工程进度达到约定的付款节点时,施工方应向业主提供相应的工程进度报告及付款凭证。4.4业主支付工程款后,施工方应及时开具相应的发票。五、合同的变更和解除5.1双方同意,合同的变更或解除必须书面签署,并经双方共同认可。5.2未经双方协商一致,任何一方不得单方面变更或解除本合同。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。6.2施工方如未按照约定完成工程,应按照逾期天数向业主支付违约金,违约金计算方式为:违约金=工程总造价×0.05%×逾期天数。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且工程款支付完毕之日终止。8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):______________________乙方(盖章):______________________签订日期:_________________________一、附件列表:
1.房产证复印件
2.施工方资质证书复印件
3.工程设计方案
4.施工图纸
5.材料清单
6.工程进度计划表
7.付款凭证
8.工程验收报告二、违约行为及认定:
1.施工方未按照约定完成工程,或工程质量不符合约定。
2.施工方未按照约定工期完成工程。
3.业主未按照约定支付工程款。
4.双方未按照约定变更或解除合同。
5.施工方未按照约定提供发票。三、法律名词及解释:
1.甲方:指拥有房产并拟进行精装修的业主。
2.乙方:指承担精装修施工任务的施工方。
3.工程验收:指业主对完成的工程进行质量、进度、工艺等方面的检查和评定。
4.违约金:指一方违反合同约定,应向守约方支付的赔偿金。
5.工期:指双方约定的完成工程的时间段。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度延误:提前制定详细施工计划,并预留一定时间缓冲;遇到不可抗力因素及时沟通调整。
2.工程质量问题:严格把控施工质量,发现问题及时整改,并追究责任;定期进行质量检查。
3.付款延误:双方明确付款时间节点,提前沟通确认;设立专门的付款确认流程。
4.合同变更或解除:书面签署变更或解除协议,明确变更或解除内容;双方共同认可。
5.争议解决:友好协商解决,协商不成可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景:
1.业主拥有房
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