2024版房屋赠与协议书

2024版房屋赠与协议书合同编号：__________房屋赠与协议书一、赠与方1.1赠与方名称：__________1.2赠与方地址：__________1.3赠与方联系人：__________1.4赠与方联系电话：__________二、受赠方2.1受赠方名称：__________2.2受赠方地址：__________2.3受赠方联系人：__________2.4受赠方联系电话：__________三、房屋信息3.1房屋坐落于：__________3.2房屋所有权证号：__________3.3房屋面积：__________平方米3.4房屋现状：__________四、赠与条件4.1赠与方无偿将上述房屋赠与受赠方。4.2受赠方接受赠与的房屋必须符合赠与方的要求，不得擅自改变房屋结构和用途。4.3受赠方在收到房屋所有权证后，应按照赠与方的要求支付相关税费。五、赠与程序5.1赠与方应在本协议签订后____个工作日内，将房屋所有权证办理至受赠方名下。5.2受赠方应在本协议签订后____个工作日内，支付相关税费。5.3赠与方应在受赠方支付完毕相关税费后，将房屋交付给受赠方。六、权利和义务6.1赠与方保证所赠与的房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。6.2受赠方接受赠与的房屋后，应承担房屋的一切维修、保养责任。6.3赠与方应在房屋交付后，协助受赠方办理房屋过户手续。七、违约责任7.1如赠与方违反本协议的约定，导致房屋赠与不能完成，应承担相应的违约责任。7.2如受赠方违反本协议的约定，导致房屋赠与不能完成，应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2如本协议执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与方（盖章）：__________受赠方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.赠与方和受赠方的身份证明文件

3.赠与方和受赠方的联系方式

4.房屋过户所需的相关税费支付凭证

5.房屋赠与协议书正本二、违约行为及认定：

1.赠与方违反协议约定，导致房屋赠与不能完成，如房屋存在权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

2.受赠方未按照赠与方的要求支付相关税费。

3.受赠方未按照赠与方的要求接受赠与的房屋，擅自改变房屋结构和用途。

4.赠与方未按照本协议约定协助受赠方办理房屋过户手续。三、法律名词及解释：

1.赠与方：指无条件地将房屋所有权转让给他人的一方。

2.受赠方：指接受赠与房屋的一方。

3.房屋所有权证：指证明房屋所有权归属的法定文件。

4.权属纠纷：指因房屋所有权、使用权等权益的归属发生的争议。

5.违约行为：指未履行协议约定的义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到房屋存在权属纠纷、债务纠纷等法律问题：及时咨询专业律师，解决纠纷。

2.受赠方未支付相关税费：提醒受赠方按照协议约定支付税费，如未支付可依法追讨。

3.受赠方擅自改变房屋结构和用途：依法要求受赠方恢复原状，必要时可通过法律途径解决。

4.赠与方未协助受赠方办理房屋过户手续：赠与方应履行协助过户的义务，如不履行可依法追责。五、所有应用场景：

1.赠与方愿意将自有房屋无偿转让给亲属、朋友等。

2.受赠方需要接受赠与的房屋作为居住或他用。

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