2024版工程建造合同书范本

2024版工程建造合同书范本合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于：2.承包商愿意承担该工程的施工任务，并按照双方约定的条款进行施工；3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，签订本工程建造合同。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程质量标准：__________第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2合同价款支付方式如下：（1）双方签订合同后，业主向承包商支付合同总价款的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，业主向承包商支付合同总价款的__________%；（3）工程竣工并经验收合格后，业主向承包商支付合同总价款的__________%；（4）剩余的__________%作为质量保证金，在工程保修期内无质量问题的情况下，由业主支付给承包商。2.3合同价款一经确定，除非双方协商一致，否则任何一方不得擅自变更。第三条工程进度和工期3.1承包商应按照双方约定的工程进度计划完成工程建设，确保工程按时完工。3.2工程工期为：自合同签订之日起至工程竣工交付之日止，共计__________个月。3.3承包商如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第四条工程质量4.1承包商应按照双方约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。4.2工程竣工后，业主有权组织验收。验收合格的，业主应在合同约定的时间内支付剩余合同价款。4.3工程保修期为：自工程竣工交付之日起，共计__________年。4.4在保修期内，承包商对工程质量问题负责修复和更换，并承担相应费用。第五条合同的履行和变更5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2除非双方协商一致，否则任何一方不得擅自变更合同内容。5.3合同变更应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。第六条违约责任6.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2承包商如未按照约定完成工程，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的__________%每日。6.3业主如未按照约定支付合同价款，应按照逾期天数向承包商支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的__________%每日。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工交付之日止。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.工程预算书

3.工程进度计划

4.工程质量标准

5.施工方案

6.材料供应合同

7.设备租赁合同

8.人员雇佣合同

9.保险合同

10.工程保修条款二、违约行为及认定：

1.承包商未按照约定时间完成工程，属于违约行为。

2.业主未按照约定时间支付合同价款，属于违约行为。

3.工程质量不符合约定的质量标准，属于违约行为。

4.双方未协商一致即变更合同内容，属于违约行为。三、法律名词及解释：

1.甲方：指承担工程建设任务的当事人。

2.乙方：指承担施工任务的当事人。

3.合同总价：指双方约定的工程建设的总费用。

4.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

5.保修期：指工程竣工交付后，承包商对工程质量问题负责修复和更换的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：双方协商调整工程进度计划，并根据实际情况协商顺延工期。2.工程质量问题：

解决办法：及时通知承包商进行修复和更换，如承包商拒不履行，可向相关部门投诉。3.合同价款支付纠纷：

解决办法：双方核对合同价款，如有争议，可通过协商解决或向法院提起诉讼。4.合同变更争议：

解决办法：双方协商一致后，签订书面补充协议，并注明变更内容。5.工程保修期纠纷：

解决办法：按照合同约定的保修期履行义务，如有争议，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.适用于各类