2024版房屋赔偿协议书范文

2024版房屋赔偿协议书范文合同编号：__________房屋赔偿协议书甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于甲乙双方就位于__________（房屋地址）的房产（房产证编号：__________）的买卖事宜已经达成一致，并已签署《房屋买卖合同》。现因特殊情况，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方给予乙方房屋赔偿事宜达成如下协议：一、赔偿金额1.2赔偿金支付方式如下：（1）甲方应在签署本赔偿协议之日起____个工作日内，向乙方支付赔偿金总额的50%，即人民币__________元；（2）剩余的赔偿金总额的50%，即人民币__________元，甲方应在房屋过户完成后____个工作日内支付给乙方。1.3甲方应保证赔偿金的支付不得延迟，如甲方延迟支付赔偿金，应按照延迟支付金额的__________%向乙方支付违约金。二、赔偿款项的用途2.1乙方同意接受赔偿金作为对《房屋买卖合同》中房屋买卖交易的替代，乙方不再要求甲方履行《房屋买卖合同》中的购房义务。2.2赔偿金支付给乙方后，乙方应将赔偿金用于支付因房屋买卖交易取消而产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费、中介费等。三、其他约定3.1本赔偿协议签署后，甲乙双方应积极配合相关部门完成房屋过户手续，确保房屋权属转移的合法、顺利进行。3.2本赔偿协议一经签署，即具有法律效力。甲乙双方应严格遵守本协议的约定，履行各自的义务。3.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本协议立即生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.房屋赔偿协议书正本

2.房屋买卖合同正本

3.房产证原件及复印件

4.赔偿金支付证明文件

5.相关费用支付证明文件

6.律师费、诉讼费、中介费等费用计算明细二、违约行为及认定：

1.甲方延迟支付赔偿金：甲方未按照本协议约定的时间、金额支付赔偿金。

2.乙方未按约定使用赔偿金：乙方未将赔偿金用于支付因房屋买卖交易取消而产生的相关费用。

3.甲方不配合完成房屋过户手续：甲方未按照本协议约定的时间、程序积极配合乙方完成房屋过户手续。三、法律名词及解释：

1.赔偿金：甲方因特殊原因向乙方支付的货币补偿。

2.违约金：甲方延迟支付赔偿金时，按照延迟支付金额的一定比例向乙方支付的违约费用。

3.房产证：房屋所有权证明，证明甲方对房屋拥有所有权。

4.过户手续：将房屋所有权转移至乙方的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟支付赔偿金：乙方可以与甲方协商解决，如协商无果，乙方有权依法向人民法院提起诉讼，要求甲方支付赔偿金及违约金。

2.乙方未按约定使用赔偿金：甲方有权要求乙方提供赔偿金使用情况的相关证明，如乙方未能提供或证明不符合约定，甲方有权依法追究乙方的法律责任。

3.甲方不配合完成房屋过户手续：乙方可以与甲方协商解决，如协商无果，乙方有权依法向人民法院提起诉讼，要求甲方履行配合过户的义务。五、所有应用场景：

1.甲方因特殊原因无法履行房屋买卖合同义务，与乙方达成赔偿协议。

2.乙方因房屋买卖交易取消，需要获得相应的赔偿。

3.甲乙双方就房屋赔偿事宜达成一致，需