商场联营扣点租赁合同范本(2024版)

商场联营扣点租赁合同范本(2024版)合同编号：__________营业执照号：地址：联系电话：营业执照号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方同意乙方在甲方商场内租赁经营场地，乙方愿意遵守甲方的管理制度和经营规范，经双方协商一致，订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁范围及面积1.1甲方同意乙方租赁甲方商场内面积为____平方米的经营场地。1.2乙方租赁的场地仅限于经营____行业，不得从事其他经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁费用。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每月__日前，通过银行转账的方式支付给甲方。3.3乙方若迟延支付租金，应按迟延部分每日支付千分之五的违约金。第四条费用承担4.1乙方应承担租赁场地内的水、电、物业管理等费用。4.2乙方应承担租赁场地内的装修费用及维修费用。4.3甲方应承担租赁场地外的水、电、物业管理等费用。第五条经营规范5.1乙方应按照甲方的管理制度进行经营活动，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。5.2乙方应保持租赁场地内的卫生，不得乱扔垃圾，损坏公共设施。5.3乙方应在租赁场地内设置安全出口，并保证安全通道的畅通。第六条合同的变更和解除6.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为剩余租赁期限租金的百分之二十。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁场地平面图4.甲方管理制度和经营规范5.乙方经营产品目录6.银行转账授权书7.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。2.乙方未遵守甲方管理制度和经营规范，认定违约。3.乙方提前解除合同，未支付违约金，认定违约。4.乙方在租赁场地内从事违法经营活动，认定违约。5.甲方未按约定提供租赁场地，认定违约。6.甲方未承担租赁场地外的水、电、物业管理等费用，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁场地及相应设施给对方使用的当事人。2.承租方：指租赁场地及相应设施进行经营活动的当事人。3.租金：指承租方为使用租赁场地及相应设施，按约定向出租方支付的费用。4.租赁期限：指双方约定租赁场地及相应设施使用的期限。5.违约金：指一方未履行合同义务，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方迟延支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期加收违约金。2.乙方违法经营：停止乙方经营活动，并要求乙方立即改正。3.甲方未提供租赁场地：甲方应及时提供租赁场地，并向乙方支付违约金。4.甲方未承担相关费用：甲方应承担租赁场地外的水、电、物业管理等费用，并向乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.商场内租赁经营场地给乙方使用。2.乙方在租赁场地内进行经营活动，遵守甲