2024版房地产开发战略合作协议

2024版房地产开发战略合作协议合同编号：__________房地产开发战略合作协议营业执照号：注册地址：联系电话：营业执照号：注册地址：联系电话：鉴于甲方是一家专业从事房地产开发的企业，拥有丰富的房地产开发经验和技术实力；乙方是一家具有较强综合实力和投资能力的公司，愿意与甲方合作共同开发房地产项目。为了实现双方的合作目标，经甲乙双方友好协商，特订立本战略合作协议，以便共同遵守。一、合作项目1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目规模：____________________1.4项目投资估算：____________________1.5项目开发周期：____________________二、合作方式2.1甲方负责项目的投资、开发、建设、运营和管理，乙方作为战略合作伙伴，对甲方提供必要的支持。2.2甲方和乙方按照约定的比例共同承担项目的投资风险和收益。2.3甲方和乙方应共同参与项目的决策，就项目开发过程中的重大事项达成一致意见。2.4甲方和乙方应相互协助，共同推进项目的顺利进行。三、合作内容（1）提供项目所需的土地使用权；（2）协助甲方完成项目前期审批手续；（3）提供项目所需的资金支持；（4）提供乙方在技术、人才、市场等方面的优势资源，协助甲方提高项目质量和效益。（1）按照约定比例向乙方分配项目收益；（2）保证项目按照约定周期顺利完成；（3）保证项目质量符合国家法律法规及行业标准；（4）及时向乙方通报项目开发过程中的重大事项。四、合作期限4.1本协议合作期限为____年，自双方签署之日起计算。4.2合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合作无法进行或者造成对方损失的，应承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签署之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.项目用地使用权证书复印件

4.项目前期审批手续相关文件

5.项目投资估算报告

6.项目开发计划及进度安排

7.项目质量保证书

8.项目收益分配方案

9.合作期限ExtensionAgreement（如有）

10.争议解决协议书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定向乙方分配项目收益，或分配比例不符合协议约定。

2.甲方未能保证项目按约定周期顺利完成，导致项目延期。

3.甲方未能保证项目质量符合法律法规及行业标准，造成乙方损失。

4.乙方未能按照约定向甲方提供资金、技术、人才等支持，影响项目进展。

5.乙方未能协助甲方完成项目前期审批手续，导致项目停滞。

6.双方未能就项目开发过程中的重大事项达成一致意见，影响项目决策。三、法律名词及解释：四、执行中遇到的问题及解决办法：1.项目资金不足：解决办法可以是寻找其他投资方加入，或调整项目预算。

2.项目进度延误：解决办法可以是优化项目管理和协调，增派人力和物力。

3.项目质量问题：解决办法是加强质量监管，及时整改，确保符合标准。

4.审批手续复杂：解决办法是提前做好审批准备工作，加强与相关部门的沟通。

5.法律法规变化：解决办法是及时关注法律法规变化，并根据变化调整合同内容。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地资源，乙方拥有资金和开发能力，共同合作开发房地产项目。

2.甲方作为专业房地产开发商，与乙方作为投资