售房合同范本本

售房合同范本本合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋（以下简称“房屋”）出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出卖的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋实测面积为__________平方米（不含附属设施面积）。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，房屋出卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金（定金支付方式：__________）。2.3剩余房款人民币__________元整，乙方应按照下列方式支付：（1）自本合同签订之日起____日内，乙方一次性向甲方支付人民币__________元整；（2）自本合同签订之日起____日内，乙方一次性向甲方支付人民币__________元整。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付条件为：__________。3.2乙方应自房屋交付之日起，负责办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第四条甲方义务4.1甲方保证对出售的房屋享有完整的所有权，不存在任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。4.2甲方应如实向乙方提供房屋的所有相关信息，包括但不限于房屋的结构、设备、使用状况等。4.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和证明材料。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。5.2乙方应自行承担办理房屋过户手续所需的费用。5.3乙方应自房屋交付之日起，负责维护和保管房屋，并承担相应的物业管理费、水电费等费用。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得房屋的所有权，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。6.2乙方未按照本合同约定的时间和方式支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的____%。6.3双方因履行本合同发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证复印件；（2）房屋平面图；（3）附属设施清单；（4）其他双方认为需要附加的资料。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方主体（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋（以下简称“房屋”）出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1甲方引入第三方主体作为本次交易的担保方，以保障甲方的权益。第三方主体同意按照本合同的约定，提供相应的担保措施。1.2第三方主体应具备良好的信誉和支付能力，以确保本合同的履行。第二条房屋基本状况2.1甲方出卖的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。2.2房屋的规划用途为__________，房屋实测面积为__________平方米（不含附属设施面积）。第三条房屋价格及支付方式3.1双方确认，房屋出卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金（定金支付方式：__________）。3.3剩余房款人民币__________元整，乙方应按照下列方式支付：（1）自本合同签订之日起____日内，乙方一次性向甲方支付人民币__________元整；（2）自本合同签订之日起____日内，乙方一次性向甲方支付人民币__________元整。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求第三方主体提供担保，以确保乙方履行合同义务。4.2甲方应如实向乙方提供房屋的所有相关信息，包括但不限于房屋的结构、设备、使用状况等。4.3甲方有权要求第三方主体在必要时协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和证明材料。第五条乙方义务及限制5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。5.2乙方应自行承担办理房屋过户手续所需的费用。5.3乙方应自房屋交付之日起，负责维护和保管房屋，并承担相应的物业管理费、水电费等费用。5.4乙方不得以任何理由延迟支付房款，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的____%。第六条第三方主体的责任与义务6.1第三方主体应对乙方的支付行为进行监督，确保乙方按照本合同约定的时间和方式支付房款。6.2第三方主体应在乙方违约时，按照甲方的要求，采取相应的担保措施，包括但不限于冻结乙方的支付账户、代为支付房款等。6.3第三方主体应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和证明材料。第七条违约责任7.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得房屋的所有权，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。7.2乙方未按照本合同约定的时间和方式支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的____%。7.3第三方主体未按照本合同约定的方式和时间履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求第三方主体承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。9.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证复印件；（2）房屋平面图；（3）附属设施清单；（4）第三方主体担保协议；（5）其他双方认为需要附加的资料。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________第三方主体（签字）：__________日期：__________第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体作为担保方，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1.增加交易安全保障：第三方主体的介入，为甲方提供了额外的交易安全保障，确保乙方按照合同约定履行支付义务。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方主体（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋（以下简称“房屋”）出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1甲方引入第三方主体作为本次交易的担保方，以保障乙方的权益。第三方主体同意按照本合同的约定，提供相应的担保措施。1.2第三方主体应具备良好的信誉和支付能力，以确保本合同的履行。第二条房屋基本状况2.1甲方出卖的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。2.2房屋的规划用途为__________，房屋实测面积为__________平方米（不含附属设施面积）。第三条房屋价格及支付方式3.1双方确认，房屋出卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金（定金支付方式：__________）。3.3剩余房款人民币__________元整，乙方应按照下列方式支付：（1）自本合同签订之日起____日内，乙方一次性向甲方支付人民币__________元整；（2）自本合同签订之日起____日内，乙方一次性向甲方支付人民币__________元整。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求第三方主体提供担保，以确保甲方履行合同义务。4.2乙方应如实向甲方提供房屋的所有相关信息，包括但不限于房屋的结构、设备、使用状况等。4.3乙方有权要求第三方主体在必要时协助甲方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和证明材料。第五条甲方义务及限制5.1甲方应按照本合同约定的时间和方式交付房屋。5.2甲方应自行承担办理房屋过户手续所需的费用。5.3甲方应自房屋交付之日起，负责维护和保管房屋，并承担相应的物业管理费、水电费等费用。5.4甲方不得以任何理由延迟交付房屋，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的____%。第六条第三方主体的责任与义务6.1第三方主体应对甲方的交付行为进行监督，确保甲方按照本合同约定的时间和方式交付房屋。6.2第三方主体应在甲方违约时，按照乙方的要求，采取相应的担保措施，包括但不限于冻结甲方的支付账户、代为交付房屋等。6.3第三方主体应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和证明材料。第七条违约责任7.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得房屋的所有权，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。7.2乙方未按照本合同约定的时间和方式支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房款总额的____%。7.3第三方主体未按照本合同约定的方式和时间履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求第三方主体承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。9.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证复印件；（2）房屋平面图；（3）附属设施清单；（4）第三方主体担保协议；（5）其他双方认为