屋基买卖转让合同范本

屋基买卖转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：1.[卖方全称]2.地址：[填写地址]3.联系人：[填写联系人姓名]4.联系方式：[填写联系方式]1.[买方全称]2.地址：[填写地址]3.联系人：[填写联系人姓名]4.联系方式：[填写联系方式]鉴于卖方拥有位于[填写地址]的屋基所有权和使用权，并愿意将其转让给买方，买方愿意购买该屋基，双方经协商，达成如下协议：第一条：屋基转让1.卖方同意将位于[填写地址]的屋基所有权和使用权转让给买方。2.买方同意购买并接受转让该屋基的所有权和使用权。第二条：转让价格及支付方式1.屋基转让价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写大写价格]元整）。2.买方应于本合同签订之日起[填写期限]内，将转让价格分[填写次数]次支付给卖方，具体支付方式和支付时间由双方另行协商确定。第三条：交付及过户1.卖方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将屋基的所有权和使用权正式交付给买方。2.双方应共同办理屋基过户手续，确保买方合法拥有该屋基的所有权和使用权。第四条：权利和义务1.卖方应保证其对所转让的屋基拥有合法的所有权和使用权，并无任何权利瑕疵。2.买方应按约定支付转让价格，并妥善使用和管理该屋基。第五条：违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.如卖方未能按约定时间交付屋基或存在权利瑕疵，买方有权解除本合同，并要求卖方退还已支付的转让价格。第六条：争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：附件1.本合同附件一：屋基所有权证明文件2.本合同附件二：屋基使用权证明文件本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：[填写日期]请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律专业人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：1.[甲方全称]2.地址：[填写地址]3.联系人：[填写联系人姓名]4.联系方式：[填写联系方式]1.[乙方全称]2.地址：[填写地址]3.联系人：[填写联系人姓名]4.联系方式：[填写联系方式]1.[丙方全称]2.地址：[填写地址]3.联系人：[填写联系人姓名]4.联系方式：[填写联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的屋基所有权和使用权，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意购买该屋基，同时丙方作为独立的第三方担保方，对乙方的履行合同义务提供担保，三方经协商，达成如下协议：第一条：屋基转让及价格1.甲方同意将位于[填写地址]的屋基所有权和使用权转让给乙方。2.乙方同意购买并接受转让该屋基的所有权和使用权。3.屋基转让价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写大写价格]元整）。第二条：支付方式及期限1.乙方应于本合同签订之日起[填写期限]内，将转让价格一次性支付给甲方。2.支付方式为银行转账，具体账号和转账信息由甲方提供。第三条：交付及过户1.甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将屋基的所有权和使用权正式交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理屋基过户手续，确保乙方合法拥有该屋基的所有权和使用权。第四条：甲方权益保障1.甲方保留对屋基的优先购买权，如乙方在购买后欲出售该屋基，甲方有权在同等条件下优先购买。2.甲方有权要求乙方按照约定的方式和时间支付转让价格。3.甲方在合同履行过程中遭受的任何损失，均有权要求乙方进行赔偿。第五条：乙方的违约及限制条款1.乙方应按约定支付转让价格，如乙方延迟支付，应向甲方支付滞纳金，并承担因此给甲方造成的损失。2.乙方在购买屋基后，未经甲方同意，不得将屋基再次转让或出租给第三方。3.如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的转让价格。第六条：第三方担保方的责任和义务1.丙方作为独立的第三方担保方，对乙方的履行合同义务提供担保。2.如乙方未能按约定时间支付转让价格或违反合同条款，丙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.丙方在合同履行过程中，应保持中立立场，不参与甲乙双方的纠纷。第七条：争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：附件1.本合同附件一：屋基所有权证明文件2.本合同附件二：屋基使用权证明文件本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[填写日期]第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更多的权益保障和利益条款。丙方作为担保方，为乙方的履行合同义务提供担保，增加了乙方违约的风险，从而保障了甲方的利益。同时，甲方在合同中增加了优先购买权、赔偿条款等，进一步保护了自己的权益。通过增加乙方的违约及限制条款，甲方在合同中设定了对乙方的约束，限制了乙方对屋基的使用和处置权，确保了甲方在交易过程中的权益不受损害。综上所述，第三方主体丙方的介入和甲方权益主导的目的和意义在于，通过设定严格的违约责任、限制条款和权益保障措施，确保甲方的利益在屋基买卖转让过程中得到最大程度的保护和实现。同时，这也为甲方在未来的交易中提供了更多的灵活性和权益保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导土地使用权买卖合同范本本合同由以下三方于[填写日期]签订：1.[甲方全称]2.地址：[填写地址]3.联系人：[填写联系人姓名]4.联系方式：[填写联系方式]1.[乙方全称]2.地址：[填写地址]3.联系人：[填写联系人姓名]4.联系方式：[填写联系方式]1.[丙方全称]2.地址：[填写地址]3.联系人：[填写联系人姓名]4.联系方式：[填写联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的土地使用权，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该土地使用权，同时丙方作为独立的第三方担保方，对甲方的履行合同义务提供担保，三方经协商，达成如下协议：第一条：土地使用权出售及价格1.甲方同意将位于[填写地址]的土地使用权出售给乙方。2.乙方同意购买并接受转让该土地使用权。3.土地使用权出售价格为人民币[填写价格]元整（大写：[填写大写价格]元整）。第二条：支付方式及期限1.乙方应于本合同签订之日起[填写期限]内，将购买价格一次性支付给甲方。2.支付方式为银行转账，具体账号和转账信息由甲方提供。第三条：交付及过户1.甲方应在本合同签订之日起[填写期限]内，将土地使用权的所有权和使用权正式交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，确保乙方合法拥有该土地使用权。第四条：乙方权益保障1.乙方保留对土地使用权的优先购买权，如甲方在出售后欲出售该土地使用权，乙方有权在同等条件下优先购买。2.乙方有权要求甲方按照约定的方式和时间交付土地使用权。3.乙方在合同履行过程中遭受的任何损失，均有权要求甲方进行赔偿。第五条：甲方的违约及限制条款1.甲方应按约定出售土地使用权，如甲方延迟交付或违反合同条款，应向乙方支付滞纳金，并承担因此给乙方造成的损失。2.如甲方在出售土地使用权后，未经乙方同意，不得将土地使用权再次出售或转让给第三方。3.如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购买价格。第六条：第三方担保方的责任和义务1.丙方作为独立的第三方担保方，对甲方的履行合同义务提供担保。2.如甲方未能按约定时间交付土地使用权或违反合同条款，丙方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。3.丙方在合同履行过程中，应保持中立立场，不参与甲乙双方的纠纷。第七条：争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：附件1.本合同附件一：土地使用权证明文件2.本合同附件二：土地使用权过户所需文件本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[填写日期]第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：第三方主体丙方的介入，为乙方提供了更多的权益保障和利益条款。丙方作为担保方，为甲方的履行合同义务提供担保，增加了甲方违约的风险，从而保障了乙方的利益。同时，乙方在合同中增加了优先购买权、赔偿条款等，进一步