新建房出售合同模板

新建房出售合同模板合同编号：__________甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“新建房”）的所有权，并愿意将该新建房出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的新建房，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的新建房位于________________，房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米。1.2新建房的规划用途为________________，土地使用权性质为________________。1.3新建房的产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况。第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买新建房的价格为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：________元，乙方应于新建房所有权转移之日起____个工作日内，一次性支付给甲方。2.4甲方应按照本合同约定的时间和金额，收取乙方支付的房款。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将新建房的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理新建房的所有权转移手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。3.3办理过户手续所产生的费用，由乙方承担。第四条甲方声明及保证4.1甲方保证新建房不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等情况。4.2甲方保证新建房符合我国相关法律法规及政策规定，不存在任何质量问题。4.3甲方应按照本合同的约定，履行合同义务。第五条乙方声明及保证5.1乙方保证向甲方支付的房款来源合法，且具有购买新建房的能力。5.2乙方应按照本合同的约定，履行合同义务。第六条违约责任6.1如甲方未按照本合同约定履行义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。6.2如乙方未按照本合同约定履行义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日1.新建房所有权转移证明2.新建房相关法律法规及政策规定3.新建房质量检测报告4.甲方身份证明5.乙方支付房款来源证明第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导新建房出售合同模板（甲方权益主导）甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系方式：________________第三方（保证人）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“新建房”）的所有权，并愿意将该新建房出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的新建房，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。为确保甲方权益，甲方引入第三方作为保证人，共同履行合同义务。第一条第三方主体权益和义务1.1第三方作为保证人，对甲方的权益承担保障责任。第三方承诺在本合同约定的条件下，保障甲方权益的实现。1.2第三方应协助甲方和乙方办理新建房的所有权转移手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。1.3第三方应确保新建房符合我国相关法律法规及政策规定，不存在任何质量问题。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和金额，支付房款。2.2甲方有权要求第三方履行保证责任，保障甲方权益的实现。2.3甲方在合同履行过程中，如遇到乙方违约情况，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。2.4甲方在新建房所有权转移之日起，有权要求第三方协助办理过户手续。第三条乙方义务及限制3.1乙方应按照本合同约定的时间和金额，向甲方支付房款。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.3乙方应在本合同约定的时间内，配合甲方和第三方办理新建房的所有权转移手续。3.4乙方应遵守我国相关法律法规及政策规定，不得擅自改变新建房的用途和结构。第四条第三方义务及违约责任4.1第三方应按照本合同约定的条件，保障甲方权益的实现。4.2第三方应在本合同约定的时间内，协助甲方和乙方办理新建房的所有权转移手续。4.3如第三方未按照本合同约定履行义务，第三方应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。4.4如第三方未履行保证责任，导致甲方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。6.2本合同自甲、乙、第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日第三方（盖章）：________________日期：____年____月____日1.新建房所有权转移证明2.新建房相关法律法规及政策规定3.新建房质量检测报告4.甲方身份证明5.乙方支付房款来源证明第三方介入的意义和目的：第三方作为保证人，介入新建房出售合同，旨在保障甲方的权益，确保合同履行过程中的顺利过渡。第三方作为独立的合同主体，对甲方的权益承担保障责任，使甲方在交易过程中得到更多的保障和信心。第三方介入的意义在于：1.增加合同的信任度：第三方的介入，使合同的履行更有保障，提高了双方对合同的信任度。2.降低交易风险：第三方作为保证人，对甲方的权益承担保障责任，降低了甲方在交易过程中的风险。3.促进合同履行：第三方协助甲方和乙方办理新建房的所有权转移手续，确保合同的顺利履行。4.维护合法权益：第三方承担违约责任，有利于维护甲方的合法权益，防止乙方违约。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出卖人，主导合同的签订和履行，旨在确保自身权益的实现，同时为乙方提供新建房购买的机会。甲方为主导的目的和意义如下：1.保障甲方权益：甲方通过引入第三方作为第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导新建房租赁合同模板（乙方权益主导）甲方（出租人）：________________住所地：________________联系方式：________________乙方（承租人）：________________住所地：________________联系方式：________________第三方（担保人）：________________住所地：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“新建房”）的所有权，并愿意将该新建房出租给乙方；乙方愿意租赁甲方所拥有的新建房，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。为确保乙方权益，乙方引入第三方作为担保人，共同履行合同义务。第一条第三方主体权益和义务1.1第三方作为担保人，对乙方的权益承担保障责任。第三方承诺在本合同约定的条件下，保障乙方权益的实现。1.2第三方应协助甲方和乙方办理新建房租赁手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。1.3第三方应确保新建房符合我国相关法律法规及政策规定，不存在任何质量问题。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和金额，交付新建房。2.2乙方有权要求第三方履行担保责任，保障乙方权益的实现。2.3乙方在租赁过程中，如遇到甲方违约情况，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。2.4乙方在租赁期限内，有权要求第三方协助处理新建房租赁事宜。第三条甲方义务及限制3.1甲方应按照本合同约定的时间和金额，向乙方交付新建房。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。3.3甲方应在本合同约定的时间内，配合乙方和第三方办理新建房租赁手续。3.4甲方应遵守我国相关法律法规及政策规定，不得擅自改变新建房的用途和结构。第四条第三方义务及违约责任4.1第三方应按照本合同约定的条件，保障乙方权益的实现。4.2第三方应在本合同约定的时间内，协助甲方和乙方办理新建房租赁手续。4.3如第三方未按照本合同约定履行义务，第三方应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金的____%。4.4如第三方未履行担保责任，导致乙方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各执一份。6.2本合同自甲、乙、第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日第三方（盖章）：________________日期：____年____月____日1.新建房所有权转移证明2.新建房相关法律法规及政策规定3.新建房质量检测报告4.甲方身份证明5.乙方支付定金来源证明乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为承租人，主导合同的签订和履行，旨在确保自身权益的实现，同时为甲方提供新建房出租的机会。乙方为主导的目的和意义如下：1.保障乙方权益：乙方通过引入第三方作为担保人，确保甲方按照合同约定交付新建