咖啡屋租房合同范本pdf

咖啡屋租房合同范本pdf第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房产用于开设咖啡屋，并按照约定的条款支付租金，双方经协商达成如下协议：第一条租赁物业1.1甲方出租的物业位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写面积]平方米。1.2乙方租赁甲方上述物业用于开设咖啡屋，经营范围为[填写经营范围]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写金额]元。3.2租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。3.3乙方应在签订合同时一次性支付[填写金额]作为押金，租赁期满后无欠款及损坏物业的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。第四条维修责任4.1甲方负责租赁物业的基础设施维修，包括但不限于水电、煤气、管道、屋顶等。4.2乙方负责咖啡屋内部的装修及设备维护，因使用不当或人为损坏导致的物业损坏，由乙方负责维修或赔偿。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方[填写金额]元作为违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应支付逾期部分租金的[填写比例]作为滞纳金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.租赁物业所有权证明文件2.乙方营业执照副本3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方）：[填写丙方全称，例如：物业管理公司]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房产用于开设咖啡屋，并按照约定的条款支付租金；丙方作为物业的管理方，负责物业的管理与维护；甲乙双方经协商达成如下协议：第一条租赁物业及第三方管理1.1甲方出租的物业位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写面积]平方米。1.2乙方租赁甲方上述物业用于开设咖啡屋，经营范围为[填写经营范围]。1.3丙方作为物业的管理方，负责物业的管理与维护，确保物业的安全、卫生及正常运营。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写金额]元。3.2租金支付方式为每月底前支付下一个月的租金。3.3乙方应在签订合同时一次性支付[填写金额]作为押金，租赁期满后无欠款及损坏物业的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。第四条甲方权益保障4.1甲方有权根据合同约定及物业实际情况对乙方进行经营指导，确保咖啡屋的经营方向与甲方利益一致。4.2甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定及法律法规要求。4.3甲方有权在合同期限内提前解除合同，但应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应支付逾期部分租金的[填写比例]作为滞纳金。5.2乙方擅自改变物业用途或进行违法经营的，甲方有权立即解除合同，并追究乙方的法律责任。5.3乙方在租赁期限内不得将物业转租给第三方，否则甲方有权解除合同。第六条维修责任6.1甲方负责租赁物业的基础设施维修，包括但不限于水电、煤气、管道、屋顶等。6.2乙方负责咖啡屋内部的装修及设备维护，因使用不当或人为损坏导致的物业损坏，由乙方负责维修或赔偿。6.3丙方负责物业的日常管理与维护，确保物业的正常运营。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.租赁物业所有权证明文件2.乙方营业执照副本3.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体，即丙方物业管理公司的介入，旨在为甲方提供专业的物业管理和维护服务，确保物业的安全、卫生及正常运营。丙方的介入能够有效分担甲方在物业管理和维护方面的责任和压力，使甲方能够更加专注于咖啡屋的经营和发展。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本次合同中主张权益主导，旨在确保乙方的经营活动符合合同约定及法律法规要求，同时保障甲方的利益不受损害。通过设定乙方的违约及限制条款，甲方能够对乙方的经营行为进行有效监督第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]咖啡店加盟合同范本pdf甲方（加盟方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]乙方（被加盟方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]丙方（第三方）：[填写丙方全称，例如：品牌管理公司]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写丙方联系人姓名]联系电话：[填写丙方联系电话]鉴于甲方愿意加入乙方所拥有的咖啡店品牌，并接受乙方的品牌管理和运营指导；乙方愿意接受甲方加入，并按照约定的条款提供支持和指导；丙方作为品牌管理方，负责品牌的管理与监督；甲乙双方经协商达成如下协议：第一条加盟经营及第三方管理1.1甲方加盟乙方咖啡店品牌，按照乙方的品牌标准进行经营。1.2乙方提供甲方加盟品牌的使用权、运营指导、培训支持等服务。1.3丙方作为品牌管理方，负责品牌的管理与监督，确保品牌形象的统一和质量的稳定。第二条加盟期限2.1本合同加盟期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]。2.2加盟期满后，如甲方需继续加盟，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的加盟合同。乙方有权根据市场情况调整加盟费用，具体事宜双方协商确定。第三条加盟费用及支付方式3.1甲方向乙方支付的加盟费为一次性[填写金额]元。3.2加盟费用支付方式为签订合同时支付。3.3甲方应在签订合同时一次性支付[填写金额]作为品牌押金，加盟期满后无欠款及违反合同约定的情况下，乙方应在扣除甲方应付款项后退还剩余押金。第四条乙方权益保障4.1乙方有权对甲方的加盟经营活动进行监督，确保甲方的经营活动符合乙方品牌标准和要求。4.2乙方有权对甲方的加盟店进行经营指导，提升甲方的经营效益。4.3乙方有权在合同期限内提前解除合同，但应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方一个月加盟费用作为违约金。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方逾期支付加盟费用的，每逾期一天，应支付逾期部分加盟费用的[填写比例]作为滞纳金。5.2甲方擅自改变加盟店经营范围的，乙方有权立即解除合同，并追究甲方的法律责任。5.3甲方在加盟期限内不得将加盟店转加盟给第三方，否则乙方有权解除合同。第六条品牌管理与培训支持6.1乙方负责提供甲方品牌使用的培训支持，确保甲方员工掌握品牌标准和服务要求。6.2丙方负责品牌的管理与监督，提供品牌管理咨询和服务。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.甲方营业执照副本2.乙方品牌加盟手册3.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为被加盟方，在本次合同中主张权益主导，旨在确保甲方的加盟