个人高层房屋转让合同范本

个人高层房屋转让合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：转让方（以下简称甲方）：[填写甲方全名]身份证号码：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]受让方（以下简称乙方）：[填写乙方全名]身份证号码：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]鉴于甲方是房屋的唯一合法所有者，并拥有完全民事权利能力与民事行为能力，愿意将其拥有的一处高层房屋转让给乙方所有，乙方愿意接受该房屋并支付相应的转让价款，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：[填写房屋具体地址]1.2房屋结构：[填写房屋结构]1.3房屋面积：[填写房屋实际面积]平方米1.4房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.5房屋规划用途：[填写房屋规划用途]1.6房屋所有权性质：[填写房屋所有权性质]第二条转让价款及支付方式2.1双方确认，乙方应向甲方支付转让价款共计人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）。2.2乙方支付转让价款的方式如下：2.2.1乙方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付转让价款的[填写比例]作为定金，定金金额为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）；2.2.2乙方应于[填写日期]前，向甲方支付剩余的转让价款。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋的所有权转移给乙方，并配合乙方完成房屋的过户手续。3.2甲方应保证该房屋在过户过程中不存在任何法律上的瑕疵和负担。3.3乙方应自房屋过户完毕之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。第四条合同的解除和违约责任4.1在本合同签订后，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除合同。如有一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价款的[填写比例]。4.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完毕之日终止。甲方（盖章或签字）：日期：乙方（盖章或签字）：日期：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋买卖合同相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：转让方（以下简称甲方）：[填写甲方全名]身份证号码：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]受让方（以下简称乙方）：[填写乙方全名]身份证号码：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]担保方（以下简称丙方）：[填写丙方全名]身份证号码：[填写丙方身份证号码]地址：[填写丙方地址]鉴于甲方是房屋的唯一合法所有者，并拥有完全民事权利能力与民事行为能力，愿意将其拥有的一处高层房屋转让给乙方所有，乙方愿意接受该房屋并支付相应的转让价款，丙方作为担保方，愿意为乙方履行合同提供担保，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息（同第一条范文）第二条转让价款及支付方式（同第二条范文）第三条交付及过户（同第三条范文）第四条甲方权益保障4.1乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付转让价款的[填写比例]作为定金，定金金额为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）；否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价款的[填写比例]。4.2乙方应于[填写日期]前，向甲方支付剩余的转让价款。如乙方逾期支付，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付价款的[填写比例]作为逾期利息。4.3甲方应保证该房屋在过户过程中不存在任何法律上的瑕疵和负担。如因房屋存在法律上的瑕疵和负担导致乙方无法正常过户，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第五条担保方的责任与义务5.1丙方作为担保方，应对乙方履行本合同承担连带责任。如乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。5.2丙方应保证在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付转让价款的[填写比例]作为定金，定金金额为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]元整）；否则，甲方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金，违约金为本合同转让价款的[填写比例]。第六条违约责任及限制条款6.1乙方如逾期支付转让价款，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付价款的[填写比例]作为逾期利息。如乙方逾期支付超过[填写天数]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价款的[填写比例]。6.2乙方在签订本合同后，未经甲方书面同意，不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。如乙方擅自转让，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价款的[填写比例]。第七条争议解决（同第五条范文）第八条其他约定（同第六条范文）甲方（盖章或签字）：日期：乙方（盖章或签字）：日期：丙方（盖章或签字）：日期：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋买卖合同相关法律法规第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方的房屋转让交易提供担保，确保乙方按合同约定履行义务。丙方的介入能够增加甲方对交易安全的信心，保障甲方的权益得到有效实现。同时，丙方的担保责任也使得乙方在履行合同过程中更加谨慎，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为转让方，其权益得到优先保障。甲方通过设定严格的违约责任及限制条款，确保乙方按合同约定履行义务。同时，甲方通过要求丙方提供担保，进一步增加交易的安全性。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于确保房屋转让交易的顺利进行，保障甲方的合法权益得到充分实现。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：转让方（以下简称甲方）：[填写甲方全名]身份证号码：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]受让方（以下简称乙方）：[填写乙方全名]身份证号码：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]担保方（以下简称丙方）：[填写丙方全名]身份证号码：[填写丙方身份证号码]地址：[填写丙方地址]鉴于甲方是房屋的唯一合法所有者，并拥有完全民事权利能力与民事行为能力，愿意将其拥有的一处高层房屋转让给乙方所有，乙方愿意接受该房屋并支付相应的转让价款，丙方作为担保方，愿意为甲方履行合同提供担保，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息（同第一条范文）第二条转让价款及支付方式（同第二条范文）第三条交付及过户（同第三条范文）第四条乙方权益保障4.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向乙方交付房屋，并配合乙方完成房屋的过户手续。4.2甲方应保证该房屋在过户过程中不存在任何法律上的瑕疵和负担。如因房屋存在法律上的瑕疵和负担导致乙方无法正常过户，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.3乙方应自房屋过户完毕之日起，拥有该房屋的所有权和使用权，并有权享受房屋产生的利益。第五条担保方的责任与义务5.1丙方作为担保方，应对甲方履行本合同承担连带责任。如甲方未按本合同约定履行义务，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。5.2丙方应保证在本合同签订之日起[填写天数]日内，向乙方交付房屋，并配合乙方完成房屋的过户手续。第六条违约责任及限制条款6.1甲方如逾期交付房屋或未能配合乙方完成过户手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付应付价款的[填写比例]作为逾期利息。如甲方逾期交付超过[填写天数]日，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同转让价款的[填写比例]。6.2甲方在签订本合同后，未经乙方书面同意，不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。如甲方擅自转让，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同转让价款的[填写比例]。第七条争议解决（同第五条范文）第八条其他约定（同第六条范文）乙方（盖章或签字）：日期：甲方（盖章或签字）：日期：丙方（盖章或签字）：日期：1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.房屋买卖合同相关法律法规乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受让方，其权益得到优先保障。乙方通过设定严格的违约责任及限制条款，确保甲方按合同约定履行义务。同时，乙方通过要求丙方提供担保，进一步