农村租房合作经营合同模板

农村租房合作经营合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的农村房屋及土地使用权，并愿意将其出租用于经营；乙方愿意租赁上述房产并从事[填写经营范围]的经营活动，双方经友好协商，达成如下合作协议：一、房屋及土地租赁1.1甲方同意将位于[填写地址]的房屋及土地出租给乙方使用。1.2乙方租赁甲方房屋及土地的用途为[填写具体用途]。1.3租赁期限为[填写开始日期]至[填写结束日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。1.4乙方应按合同约定支付租金。租金支付方式为[填写支付方式]，每[填写时间单位]支付一次。二、经营活动2.1乙方在租赁期间内有权进行[填写经营范围]的经营活动。2.2乙方应保证其经营活动符合国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.3乙方在经营活动中产生的废水、废气、固体废弃物等应严格按照国家环保法规处理，不得污染环境。三、维修与保养3.1甲方负责租赁期间房屋及土地的基本维护和保养。3.2乙方应合理使用房屋及土地，并负责其经营活动产生的设施设备的维修和保养。4.1乙方应自行办理与其经营活动相关的保险，并确保保险覆盖全部经营期间。五、合同的变更与解除5.1任何一方要求变更或解除合同时，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。六、违约责任6.1如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金。6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：[填写附件名称]8.2附件与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。双方签字盖章后生效。甲方（签字）：__________日期：[填写日期]乙方（签字）：__________日期：[填写日期][注：以上内容仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必咨询专业律师意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]第三方（合作方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的农村房屋及土地使用权，并愿意将其出租用于经营；乙方愿意租赁上述房产并从事[填写经营范围]的经营活动；第三方愿意提供技术支持、市场推广及管理服务，以促进乙方经营活动的顺利进行，三方经友好协商，达成如下合作协议：一、第三方的主要职责1.1第三方作为技术支持方，应提供与乙方经营活动相关的技术指导和服务。1.2第三方负责市场推广，协助乙方开拓市场，提高经营项目的知名度。1.3第三方负责提供管理服务，包括人员培训、运营监管等，确保乙方经营活动的规范进行。二、第三方权益2.1第三方按约定向乙方提供技术支持、市场推广和管理服务，并有权收取相应的服务费用。2.2第三方在提供服务过程中所取得的知识产权归第三方所有。三、甲方权益保障3.1甲方将房屋及土地出租给乙方，并有权监督乙方经营活动的合法合规性。3.2甲方应保证租赁物符合乙方经营活动的基本需求，如存在不符合情况，甲方应在乙方提出要求后及时整改。3.3甲方在租赁期间内享有房屋及土地的收益权，包括但不限于土地使用权、房屋租赁权等。四、乙方权益与义务4.1乙方有权按照合同约定使用房屋及土地进行经营活动。4.2乙方应按约定支付租金及第三方服务费用。4.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。4.4乙方在经营活动中产生的废水、废气、固体废弃物等应严格按照国家环保法规处理，不得污染环境。五、违约责任及限制5.1甲方未按约定提供租赁物或违反合同约定的，乙方有权要求甲方支付违约金。5.2乙方未按约定支付租金或第三方服务费用的，甲方有权要求乙方支付违约金。5.3乙方在经营活动中违反国家法律法规或合同约定的，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除合同。5.4乙方在未经甲方同意的情况下，不得将租赁物转租给第三方。六、合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除合同时，应提前一个月通知对方，并经三方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，三方可协商变更或解除合同。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：[填写附件名称]8.2附件与本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。三方签字盖章后生效。甲方（签字）：__________日期：[填写日期]乙方（签字）：__________日期：[填写日期]第三方（签字）：__________日期：[填写日期][注：以上内容仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，请务必咨询专业律师意见。]第三方介入的意义和目的在于为乙方提供技术支持、市场推广和管理服务，以提高乙方经营活动的效益和竞争力。同时，第三方作为独立的合同主体，对乙方起到一定的制约作用，有利于保护甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保合同的履行，保障甲方的合法权益，同时通过与第三方合作，提高租赁物的利用价值和经营效益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人]第三方（合作方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人]鉴于甲方拥有位于[填写地址]的农村房屋及土地使用权，并愿意将其出租用于经营；乙方愿意租赁上述房产并从事[填写经营范围]的经营活动；第三方愿意提供[填写第三方提供的服务内容]的服务，以协助乙方提高经营效益，三方经友好协商，达成如下合作协议：一、第三方的主要职责1.1第三方作为[填写第三方提供的服务内容]的服务提供方，应按约定向乙方提供相关服务。1.2第三方应协助乙方解决经营活动中遇到的问题，提供必要的咨询和建议。二、第三方权益2.1第三方按约定向乙方提供服务，并有权收取相应的服务费用。2.2第三方在提供服务过程中所取得的知识产权归第三方所有。三、乙方权益保障3.1乙方有权按照合同约定使用房屋及土地进行经营活动。3.2乙方应按约定支付租金及第三方服务费用。3.3乙方在经营活动中取得的收益归乙方所有。3.4乙方有权要求甲方提供与租赁物相关的必要支持和服务。四、甲方权益与义务4.1甲方应保证租赁物符合乙方经营活动的基本需求，如存在不符合情况，甲方应在乙方提出要求后及时整改。4.2甲方在租赁期间内享有房屋及土地的收益权，包括但不限于土地使用权、房屋租赁权等。4.3甲方应协助乙方与第三方进行沟通，确保第三方能够按时提供约定的服务。五、违约责任及限制5.1甲方未按约定提供租赁物或违反合同约定的，乙方有权要求甲方支付违约金。5.2乙方未按约定支付租金或第三方服务费用的，甲方有权要求乙方支付违约金。5.3甲方在未经乙方同意的情况下，不得将租赁物转租给第三方。六、合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除合同时，应提前一个月通知对方，并经三方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，三方可协商变更或解除合同。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.1本合同附件包括：[填写附件名称]8.2附件与本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各执一份。三方签字盖章后生效。甲方（签字）：__________日期：[填写日期]乙方（签字）：__________日期：[填写日期]第三方（签字）