抵押备案合同范本

抵押备案合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：[填写甲方全称]乙方：[填写乙方全称]1.甲方为向乙方借款，愿意将其名下的房地产设定抵押，并提供给乙方作为借款的担保；2.乙方愿意接受甲方的房地产设定抵押，作为借款的担保；3.双方为了明确双方的权利义务，签订本抵押备案合同。第一条抵押物描述1.1甲方同意将以下财产设定为抵押物（以下简称“抵押物”）：（详细描述抵押物的位置、面积、结构、使用情况等）1.2甲方保证对抵押物拥有完全的所有权或者合法的使用权，并有权设定抵押。第二条借款金额及用途2.1甲方同意向乙方借款金额为人民币[填写具体金额]元整（以下简称“借款金额”）。2.2甲方应向乙方说明借款资金的具体用途，并保证用途合法。第三条借款期限3.1借款期限为[填写具体期限]年，自借款金额实际支付之日起计算。3.2经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限。第四条抵押权的实现4.1甲方未按约定偿还借款本息的，乙方有权依法行使抵押权，以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。4.2甲方应保证抵押物在抵押期间不得转让、出租、赠与或者以其他方式处置，以保证乙方的抵押权不受损害。第五条合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同的，必须提前书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后生效。5.2合同的变更或解除不影响乙方已经取得的抵押权。第六条争议解决6.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，至借款期限届满之日终止。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]签订日期：[填写具体日期][附件内容，如房产证、借款用途证明等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：[填写甲方全称]乙方：[填写乙方全称]第三方：[填写第三方全称]1.甲方为向乙方借款，愿意将其名下的房地产设定抵押，并提供给乙方作为借款的担保；2.乙方愿意接受甲方的房地产设定抵押，作为借款的担保；3.第三方作为保证人，愿意为甲方的还款义务提供保证；4.双方为了明确双方的权利义务，签订本抵押备案合同。第一条抵押物描述（同上）第二条借款金额及用途（同上）第三条借款期限（同上）第四条抵押权的实现（同上）第五条第三方的主体责任5.1第三方作为保证人，应对甲方的还款义务承担连带责任。如果甲方未能按约定偿还借款本息，乙方有权要求第三方履行保证责任，以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。5.2第三方应保证在抵押期间不得转让、出租、赠与或者以其他方式处置抵押物，以保证乙方的抵押权不受损害。第六条甲方的权益保障6.1甲方同意，在借款期限内，甲方有权要求第三方提供额外的担保，以保障甲方的权益。6.2甲方同意，在借款期限内，甲方有权要求第三方支付一定的保证金，以保障甲方的权益。6.3甲方同意，在借款期限内，甲方有权要求第三方提供信用担保，以保障甲方的权益。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方未按约定支付借款本息的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为未支付借款本息的金额的每日千分之五。7.2乙方未按约定用途使用借款的，甲方有权要求乙方立即归还借款本息，并支付违约金。7.3乙方未经甲方同意，不得转让、出租、赠与或者以其他方式处置抵押物。第八条争议解决（同上）第九条其他约定（同上）甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]第三方（盖章）：[填写第三方全称]签订日期：[填写具体日期][附件内容，如房产证、借款用途证明等]第三方介入的意义和目的：第三方作为保证人介入本合同，是为了增加合同的信用保障，确保甲方的权益得到保障。第三方的主体责任及违约限制条款，使得甲方在借款过程中拥有更多的权益保障，降低了甲方面临的风险。甲方为主导的目的和意义：甲方作为借款人，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到最大程度的保障。通过设定抵押物、明确借款金额及用途、规定借款期限等条款，甲方能够在借款过程中掌握主动权。同时，通过增加第三方的保证责任及违约限制条款，甲方能够进一步降低风险，确保自身的利益不受损害。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导技术服务合同范本甲方：[填写甲方全称]乙方：[填写乙方全称]第三方：[填写第三方全称]1.乙方愿意提供技术服务给甲方，甲方需要接受并支付相应的费用；2.第三方作为担保方，愿意为乙方的技术服务提供担保；3.为了明确双方的权利与义务，各方签订本技术服务合同。第一条技术服务内容1.1乙方同意向甲方提供[填写具体服务内容]技术服务。1.2乙方保证所提供的技术服务符合国家相关法律法规及行业标准。第二条技术服务费用2.1甲方应支付给乙方技术服务费用人民币[填写具体金额]元整。2.2甲方应在合同签订后[填写具体时间]内支付技术服务费用。第三条技术服务期限3.1技术服务期限自合同签订之日起至[填写具体期限]日止。3.2经各方协商一致，可以提前终止或延长技术服务期限。第四条乙方的权益保障4.1乙方有权要求甲方按时支付技术服务费用。4.2乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和支持。4.3乙方有权要求甲方按照合同约定使用其所提供的技术服务。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按约定时间支付技术服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为应支付费用金额的每日千分之五。5.2甲方未按约定使用乙方提供的技术服务的，乙方有权要求甲方立即改正，并支付违约金。5.3甲方未经乙方同意，不得将乙方提供的技术服务转包或分包给第三方。第六条第三方的主体责任6.1第三方作为担保方，应对乙方的技术服务提供担保。6.2第三方应保证乙方的合法权益在技术服务过程中不受损害。6.3第三方应按约定履行担保责任，确保技术服务费用的支付。第七条争议解决（同上）第八条其他约定（同上）甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]第三方（盖章）：[填写第三方全称]签订日期：[填写具体日期][附件内容，如技术服务方案、费用明细等]乙方介入的意义和目的：乙方作为提供技术服务的方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到最