房租转卖合同范本

房租转卖合同范本合同编号：__________甲方（转让人）：__________乙方（受让人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋的租赁权（以下简称“房屋”）转卖给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构__________，房屋面积__________平方米。1.2房屋现状__________（完好/需维修）。1.3房屋租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租赁权转卖2.1甲方愿意将其名下房屋的租赁权在租赁期限内转卖给乙方。2.2乙方愿意购买甲方名下房屋的租赁权，并按照本合同约定承担租赁合同项下的义务。三、转卖价格及支付方式3.1双方约定，房屋租赁权的转卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付转让款。四、权利与义务4.1甲方应保证其对房屋的租赁权合法、有效，且不存在任何争议。4.2甲方应在合同签订后__________个工作日内，将其名下房屋的租赁合同及相关证件交付给乙方。4.3乙方应按照租赁合同的约定，按时支付租金给甲方，并履行合同约定的其他义务。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转卖价格的__________%。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让人）：__________乙方（受让人）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁合同复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让人）：__________乙方（受让人）：__________丙方（第三方保障机构）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋的租赁权（以下简称“房屋”）转卖给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构__________，房屋面积__________平方米。1.2房屋现状__________（完好/需维修）。1.3房屋租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租赁权转卖及第三方保障2.1甲方愿意将其名下房屋的租赁权在租赁期限内转卖给乙方。2.2乙方愿意购买甲方名下房屋的租赁权，并按照本合同约定承担租赁合同项下的义务。2.3丙方作为第三方保障机构，负责对甲乙双方的权益进行保障，确保甲方的权益得到充分保障，同时监督乙方的履行合同义务。三、转卖价格及支付方式3.1双方约定，房屋租赁权的转卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付转让款。四、甲方权益保障4.1甲方应保证其对房屋的租赁权合法、有效，且不存在任何争议。4.2甲方应在合同签订后__________个工作日内，将其名下房屋的租赁合同及相关证件交付给乙方。4.3甲方享有房屋租赁权转卖过程中的知情权、监督权，并有权要求丙方对乙方的履行合同情况进行监督。4.4甲方在租赁期限内享有优先购买权，如有第三方对房屋进行购买，甲方有权在同等条件下优先购买。五、乙方义务及限制5.1乙方应按照租赁合同的约定，按时支付租金给甲方，并履行合同约定的其他义务。5.2乙方如未按时支付租金或未履行合同约定的其他义务，甲方有权要求丙方介入解决，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同转卖价格的__________%。5.3乙方在租赁期限内不得将房屋转租、转卖或进行其他形式的转让。六、丙方职责及权利6.1丙方负责监督甲乙双方的履行合同情况，确保合同的顺利进行。6.2丙方在发现乙方有违约行为时，有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。6.3丙方在合同履行过程中，有权要求甲方提供必要的协助，以确保合同的履行。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让人）：__________乙方（受让人）：__________丙方（第三方保障机构）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁合同复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.丙方资质证明复印件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方作为保障机构，本合同在确保甲方权益的基础上，增加了甲方的权利条款和多种利益保障。丙方的介入不仅有助于监督乙方的履行合同义务，还可以在乙方违约时要求乙方支付违约金，从而保障甲方的权益。同时，本合同对乙方的义务和限制进行了明确约定，如按时支付租金、不得转租、转卖房屋等，以确保甲方在租赁期限内的权益得到充分保障。通过本合同的全新模式，甲方作为转让人，能够在租赁权转卖过程中享有更多的权益保障，确保其利益最大化。同时，第三方主体丙方的介入，有助于提高合同的履行效率，降低合同纠纷的风险，使合同的履行更加顺利。总之，本合同以甲方权益主导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（转让人）：__________乙方（受让人）：__________丙方（第三方保障机构）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方名下房屋的租赁权（以下简称“房屋”）一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构__________，房屋面积__________平方米。1.2房屋现状__________（完好/需维修）。1.3房屋租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租赁权购买及第三方保障2.1乙方愿意购买甲方名下房屋的租赁权，并按照本合同约定承担租赁合同项下的义务。2.2丙方作为第三方保障机构，负责对甲乙双方的权益进行保障，确保乙方的权益得到充分保障，同时监督甲方的履行合同义务。三、购买价格及支付方式3.1双方约定，房屋租赁权的购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付购买款。四、乙方权益保障4.1乙方应保证其对房屋的租赁权合法、有效，且不存在任何争议。4.2乙方在合同签订后__________个工作日内，将其名下房屋的租赁合同及相关证件交付给甲方。4.3乙方在租赁期限内享有房屋使用权，并有权要求丙方对甲方的履行合同情况进行监督。4.4乙方在租赁期限内享有优先购买权，如有第三方对房屋进行购买，乙方有权在同等条件下优先购买。五、甲方义务及限制5.1甲方应按照租赁合同的约定，按时交付房屋给乙方，并履行合同约定的其他义务。5.2甲方如未按时交付房屋或未履行合同约定的其他义务，乙方有权要求丙方介入解决，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的__________%。5.3甲方在租赁期限内不得将房屋转租、转卖或进行其他形式的转让。六、丙方职责及权利6.1丙方负责监督甲乙双方的履行合同情况，确保合同的顺利进行。6.2丙方在发现甲方有违约行为时，有权要求甲方改正，并要求甲方支付违约金。6.3丙方在合同履行过程中，有权要求乙方提供必要的协助，以确保合同的履行。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让人）：__________乙方（受让人）：__________丙方（第三方保障机构）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.房屋租赁合同复印件3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.丙方资质证明复印件第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体丙方作为保障机构，本合同在确保乙方权益的基础上，增加了乙方的权利条款和多种利益保障。丙方的介入不仅有助于监督甲方的履行合同义务，还可以在甲方违约时要求甲方支付违约金，从而保障乙方的权益。同时，本