北京廉租房合同范本

北京廉租房合同范本合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：北京市住房和城乡建设委员会地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《北京市廉租房管理办法》等法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正、公开的原则，经协商一致，就乙方承租甲方拥有的廉租房事宜，达成如下合同：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。1.2房屋结构及设施：[详细描述房屋的结构及设施，如：南北朝向，精装修，家具家电齐全等]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米[租金金额]元/月，租金共计[总价]元/月。3.2乙方采取先付后住的方式，每季度支付一次租金，提前一个月支付下一个季度的租金。3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付押金[押金金额]元，租赁期满后无损坏甲方财产的情况下，甲方退还乙方押金。第四条乙方义务4.1乙方须按照合同约定的用途使用房屋，不得转租、转借或改变房屋结构。4.2乙方需按时支付租金和押金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[百分比]作为滞纳金。4.3乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序，不得在房屋内进行违法活动。第五条甲方义务5.1甲方保证房屋符合国家和北京市关于廉租房的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责房屋及设施的正常维护、保养，确保房屋及设施的安全运行。第六条合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。6.2乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金[违约金金额]元。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：北京市住房和城乡建设委员会乙方（签字）：[乙方签字]签订日期：[签订日期]1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.租赁押金收据4.租金支付凭证第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：北京市住房和城乡建设委员会地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]第三方（监管方）：北京市住房租赁监管服务平台地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《北京市廉租房管理办法》等法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正、公开的原则，经协商一致，就乙方承租甲方拥有的廉租房事宜，达成如下合同。在此合同中，甲方权益主导，并增加第三方监管方的责权利条款，以保障甲方的权益优先。第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。1.2房屋结构及设施：[详细描述房屋的结构及设施，如：南北朝向，精装修，家具家电齐全等]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米[租金金额]元/月，租金共计[总价]元/月。3.2乙方采取先付后住的方式，每季度支付一次租金，提前一个月支付下一个季度的租金。3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付押金[押金金额]元，租赁期满后无损坏甲方财产的情况下，甲方退还乙方押金。第四条乙方义务4.1乙方须按照合同约定的用途使用房屋，不得转租、转借或改变房屋结构。4.2乙方需按时支付租金和押金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[百分比]作为滞纳金。4.3乙方应遵守物业管理规定，维护公共秩序，不得在房屋内进行违法活动。第五条甲方义务5.1甲方保证房屋符合国家和北京市关于廉租房的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责房屋及设施的正常维护、保养，确保房屋及设施的安全运行。第六条第三方监管方的义务6.1第三方作为监管方，负责对甲方出租的房屋进行租赁监管，确保合同的履行。6.2第三方有权对乙方的租赁行为进行监督，如发现乙方有违反合同的行为，有权要求乙方改正。6.3第三方应协助甲方收取租金，并在甲方需要时提供相关租赁数据和资料。第七条甲方权益保护条款7.1甲方有权根据合同约定及法律法规的规定，要求乙方履行合同义务。7.2甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方承担违约责任。7.3甲方在租赁期内，如遇房屋及设施损坏，有权要求乙方承担修复费用。第八条乙方违约及限制条款8.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[违约金金额]元。8.2乙方转租、转借或改变房屋结构的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[违约金金额]元。8.3乙方在房屋内进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[违约金金额]元。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：北京市住房和城乡建设委员会乙方（签字）：[乙方签字]第三方（签字）：[第三方签字]签订日期：[签订日期]1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.租赁押金收据4.租金支付凭证第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方监管方，本合同在保障甲方权益的同时，增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款。甲方作为出租方，在合同中享有优先权，有权要求乙方履行合同义务，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：北京市住房和城乡建设委员会地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]第三方（监管方）：北京市住房租赁监管服务平台地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《北京市廉租房管理办法》等法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正、公开的原则，经协商一致，就乙方承租甲方拥有的廉租房事宜，达成如下合同。在此合同中，乙方权益主导，并增加第三方监管方的责权利条款，以保障乙方的权益优先。第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。1.2房屋结构及设施：[详细描述房屋的结构及设施，如：南北朝向，精装修，家具家电齐全等]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米[租金金额]元/月，租金共计[总价]元/月。3.2乙方采取先付后住的方式，每季度支付一次租金，提前一个月支付下一个季度的租金。3.3乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付押金[押金金额]元，租赁期满后无损坏甲方财产的情况下，甲方退还乙方押金。第四条乙方权益保护条款4.1乙方有权按照合同约定的用途使用房屋，不得转租、转借或改变房屋结构。4.2乙方有权按时支付租金和押金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[百分比]作为滞纳金。4.3乙方有权遵守物业管理规定，维护公共秩序，不得在房屋内进行违法活动。第五条甲方义务5.1甲方保证房屋符合国家和北京市关于廉租房的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责房屋及设施的正常维护、保养，确保房屋及设施的安全运行。第六条第三方监管方的义务6.1第三方作为监管方，负责对甲方出租的房屋进行租赁监管，确保合同的履行。6.2第三方有权对甲方的租赁行为进行监督，如发现甲方有违反合同的行为，有权要求甲方改正。6.3第三方应协助乙方收取租金，并在乙方需要时提供相关租赁数据和资料。第七条甲方违约及限制条款7.1甲方逾期交付房屋或违反合同约定导致房屋无法居住的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[违约金金额]元。7.2甲方擅自提高租金或违反合同约定收取额外费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金[违约金金额]元。7.3甲方在租赁期内，如遇房屋及设施损坏，应及时修复，否则乙方有权要求甲方承担修复费用。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：北京市住房和城乡建设委员会乙方（签字）：[乙方签字]第三方（签字）：[第三方签字]签订日期：[签订日期]1.房屋所有权证复印件2.乙方身份证明复印件3.租赁押金收据4.租金支付凭证第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方监管方，本合同在保障乙方权益的同时，增加了乙方的权利条款以及乙方的