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文档简介
中介赚差价合同范本
甲方(委托方):____________________
地址:____________________________
联系电话:_________________________
乙方(中介方):____________________
地址:____________________________
联系电话:_________________________
鉴于甲方欲通过乙方的居间服务,购买/出售位于_________________(以下简称“目标物业”),并希望乙方提供相关的中介服务。甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则,经协商一致,就乙方为甲方提供中介服务并从中赚取差价的事宜,达成如下合同条款:
第一条服务内容
1.1乙方应为甲方提供目标物业的购买/出售居间服务,包括但不限于:
-协助甲方了解目标物业的基本情况;
-协助甲方与卖方/买方进行初步谈判;
-提供目标物业的市场分析和价格评估;
-协助甲方完成交易过程中的相关手续。
1.2乙方应保证其提供的信息真实、准确,不得隐瞒或提供虚假信息。
第二条佣金及差价
2.1甲方同意支付乙方佣金,佣金金额为交易成交价的___%。
2.2乙方在提供中介服务过程中,可以与卖方/买方协商确定成交价,并从中赚取差价。乙方应确保甲方的知情权,并将差价的计算方式和金额明确告知甲方。
第三条甲方的权利与义务
3.1甲方有权了解乙方提供的服务内容和收费标准,有权要求乙方提供真实、准确的信息。
3.2甲方应按照合同约定支付乙方佣金,并在交易完成后支付差价。
第四条乙方的权利与义务
4.1乙方有权按照合同约定收取佣金和差价。
4.2乙方应积极履行居间服务,保证服务的质量和效率。
第五条合同的变更和解除
5.1合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除合同。
5.2如遇不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
第六条违约责任
6.1任何一方违反合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
6.2乙方如未能提供约定的服务,或提供虚假信息,应返还已收取的佣金和差价,并赔偿甲方因此遭受的损失。
第七条争议解决
7.1本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成时,可提交乙方所在地人民法院诉讼解决。
第八条其他
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字/盖章):___________________
日期
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