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文档简介

小区不给物业合同范本

甲方（小区业主代表）：________________

乙方（物业管理公司）：________________

鉴于甲方作为小区业主代表，乙方作为专业的物业管理公司，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方为甲方所代表的小区提供物业管理服务事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条服务内容

1.1乙方负责对小区内的公共区域进行日常清洁、绿化养护、安全保卫、设施设备维护等服务。

1.2乙方应保证小区内的公共设施设备正常运行，及时进行必要的维修和保养。

1.3乙方应确保小区内的公共秩序，防止非法入侵和破坏行为。

第二条服务期限

2.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，有效期为____年。

2.2如双方同意续签合同，应在合同期满前____个月书面通知对方。

第三条服务费用

3.1甲方应按照本合同约定的标准向乙方支付物业管理服务费。

3.2物业管理服务费的标准为：____元/平方米·月。

3.3甲方应在每月____日前支付当月的物业管理服务费。

第四条权利与义务

4.1甲方有权监督乙方的服务质量，并提出合理建议。

4.2乙方应按照合同约定提供服务，并接受甲方的监督。

4.3甲方应按时支付物业管理服务费，不得无故拖欠。

4.4乙方应保证所提供服务的质量，不得降低服务标准。

第五条违约责任

5.1如甲方未按时支付物业管理服务费，应按照未付款项的____%支付违约金。

5.2如乙方未按照合同约定提供服务，应承担相应的违约责任。

第六条合同变更与解除

6.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

6.2如一方需要变更或解除合同，应提前____天书面通知对方，并说明理由。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。

7.2协商不成时，任何一方均可向____仲裁委员会申请仲裁。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方代表（签字）：________________

乙方代表（签字）：___________

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