仓库场地租赁的合同范本

仓库场地租赁的合同范本2024年通用合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其仓库场地租赁给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁仓库场地1.甲方同意将位于________________的仓库场地租赁给乙方使用。2.仓库场地的面积为____平方米。3.仓库场地的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.仓库场地租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租赁价格。二、租金及支付方式1.仓库场地的年租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付一个季度的租金。3.乙方应在每季度的第一天支付上一个季度的租金。4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、使用及维修1.乙方按照甲方的要求合理使用仓库场地，不得擅自改变仓库场地的用途。2.乙方应妥善保管甲方提供的设施设备，并按照甲方的要求进行维护保养。3.乙方在租赁期间因使用不当或人为损坏仓库场地及设施设备的，应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、保险1.乙方应在租赁期限内自行办理仓库场地及设施设备的保险，并将保险单复印件交甲方备案。2.乙方在租赁期间因未办理保险或保险不足造成损失的，应自行承担责任。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.甲方未按约定提供仓库场地或提供的仓库场地不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________签订日期：________________附件：仓库场地现状照片、设施设备清单等。多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时增加的条款及说明1.1甲方承诺条款甲方承诺在租赁期间，保证仓库场地的使用权归乙方独占，不向任何第三方提供租赁或使用。条款说明：此条款旨在保证乙方的使用权，避免因甲方与其他第三方签订类似合同而导致的纠纷。1.2甲方保障条款甲方应保证仓库场地及其附属设施的安全性，确保不影响乙方的正常使用。如因甲方原因导致设施损坏，甲方应在接到乙方通知后7个工作日内予以修复。条款说明：此条款明确了甲方对仓库场地及设施的安全性负责，保障乙方在租赁期间能够正常使用。1.3甲方协助条款甲方应协助乙方办理与租赁场地相关的各类手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。条款说明：此条款旨在简化乙方在租赁场地后的相关手续办理，提高乙方的运营效率。二、乙方为主导时增加的条款及说明2.1乙方使用范围条款乙方仅限于将仓库场地用于储存货物，不得擅自改变仓库场地的用途。条款说明：此条款旨在确保乙方按照约定的目的使用仓库场地，避免因用途改变导致的纠纷。2.2乙方维修责任条款乙方应负责仓库场地及设施的日常维护保养，确保设施的正常运行。如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复费用。条款说明：此条款明确了乙方对仓库场地及设施的维护保养责任，确保设施的正常运行。2.3乙方保险条款乙方应在租赁期限内办理仓库场地及设施的保险，并将保险单复印件交甲方备案。如乙方未办理保险或保险无效，乙方应承担因此产生的全部风险。条款说明：此条款旨在保障甲方在租赁期间的安全，避免因乙方保险问题导致的损失。三、第三方中介时增加的条款及说明3.1第三方中介服务条款如甲方和乙方选择第三方中介提供服务，中介费用由甲方和乙方共同承担。中介服务包括但不限于租赁合同签订、租金收付、设施维护等。条款说明：此条款明确了第三方中介服务的范围和费用承担，确保中介服务的顺利进行。3.2第三方中介责任条款第三方中介在提供服务过程中，应对仓库场地及设施的安全性、合法性负责。如因中介原因导致纠纷，中介应承担相应责任。条款说明：此条款旨在明确第三方中介在提供服务过程中的责任，保障甲方和乙方的权益。3.3第三方中介解除条款如甲方和乙方一方欲解除中介服务，需提前一个月通知对方。解除中介服务后，甲方和乙方应按照本合同约定继续履行合同义务。条款说明：此条款明确了甲方和乙方在解除第三方中介服务后的合同履行义务，避免因解除中介服务导致的纠纷。一、附件列表：1.仓库场地现状照片2.设施设备清单3.保险单复印件4.甲方营业执照复印件5.乙方营业执照复印件6.第三方中介服务协议7.租赁合同签订证明8.租金收付凭证9.设施维护记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供仓库场地或提供的仓库场地不符合约定的，属于甲方违约。2.乙方未按约定支付租金的，属于乙方违约。3.乙方未按约定使用仓库场地或擅自改变仓库场地用途的，属于乙方违约。4.乙方未按约定办理保险或保险无效的，属于乙方违约。5.第三方中介未按约定提供服务或服务不符合约定的，属于第三方中介违约。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方将仓库场地及设施提供给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的仓库场地及设施使用费。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应向甲方支付的额外费用。5.保险：指乙方为仓库场地及设施办理的保险，保障甲方和乙方的权益。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.问题：乙方擅自改变仓库场地用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复仓库场地的原用途，乙方应按照甲方的要求予以恢复。3.问题：设施设备损坏。解决办法：乙方应妥善保管设施设备，并按照甲方的要求进行维护保养。设施设备损坏的，乙方应承担修复费用。4.问题：第三方中介服务不符合约定。解决办法：甲方和乙方可以解除中介服务协议，并要求第三方中介承担相应责任。五、