工业地皮买卖咨询服务合同

工业地皮买卖咨询服务合同2024年通用合同编号：__________工业地皮买卖咨询服务合同（2024年通用）甲方（委托方）：乙方（受托方）：鉴于甲方拟购买/出售工业地皮，为保证交易的顺利进行，甲乙双方经友好协商，就咨询服务事项达成如下协议：第一条咨询服务内容1.1乙方作为专业的工业地皮买卖咨询机构，应甲方委托，提供如下服务：（1）对甲方拟购买/出售的工业地皮进行市场调研和分析；（2）协助甲方筛选合适的购买/出售对象，并进行谈判指导；（3）为甲方提供关于工业地皮价格、付款方式、交割时间等交易条件的建议；（4）协助甲方办理与工业地皮买卖相关的审批、登记等手续；（5）提供与工业地皮买卖相关的法律法规、政策咨询及风险提示。1.2乙方应按照甲方的要求，及时提供咨询服务，确保甲方在交易过程中得到专业的指导和支持。第二条乙方义务2.1乙方应保证所提供服务的专业性和准确性，尽最大努力维护甲方的合法权益。2.2乙方在提供服务过程中，应严格保密甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给第三方。2.3乙方在提供服务期间，不得以任何方式损害甲方的利益，包括但不限于接受甲方竞争对手的委托，为竞争对手提供与本协议相关的服务。第三条费用及支付3.1甲乙双方确认，乙方提供本协议项下服务所需费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2甲方应按照本协议约定的付款方式及时支付乙方服务费用。具体付款方式如下：（1）甲方在本协议签订后【】日内，向乙方支付人民币【】元整作为预付款；（2）乙方在完成本协议项下服务后，甲方应向乙方支付剩余服务费用。3.3甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权暂停提供咨询服务，且甲方应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：应付款金额的日千分之【】作为违约金。第四条合同的解除和终止4.1在合同履行过程中，甲乙双方同意解除或终止本合同的，应当书面通知对方。合同解除或终止后，乙方应立即停止提供服务，并按照甲方的要求处理与服务相关的后续事宜。4.2合同解除或终止后，乙方不得要求甲方支付任何服务费用。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2诉讼费用由败诉方承担，但甲方已支付的服务费用不予退还。第六条其他约定6.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导的附加条款（1）甲方有权根据实际情况调整咨询服务内容，乙方应及时响应并按照甲方的要求提供服务。（2）甲方有权在本协议有效期内解除或终止本合同，但应提前【】日书面通知乙方。（3）甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权暂停提供咨询服务，并要求甲方支付迟延付款的违约金。1.2甲方主导的条款说明（1）甲方有权根据实际情况调整咨询服务内容：本条款旨在明确甲方在咨询服务过程中的主导地位，使乙方能够更好地满足甲方的需求。（2）甲方有权在本协议有效期内解除或终止本合同：本条款旨在保护甲方的权益，使甲方在必要时可以灵活地调整合作方案。（3）甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权暂停提供咨询服务：本条款旨在保障乙方的权益，确保乙方在提供服务过程中能够及时获得报酬。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导的附加条款（1）乙方应按照约定时间提供服务，如有特殊情况导致无法按时提供服务，乙方应及时通知甲方并协商解决。（2）乙方应确保所提供服务的专业性和准确性，如因乙方原因导致甲方损失的，乙方应承担相应责任。（3）乙方应严格保密甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给第三方。2.2乙方主导的条款说明（1）乙方应按照约定时间提供服务：本条款旨在确保乙方按照甲方的要求及时提供服务，以满足甲方的需求。（2）乙方应确保所提供服务的专业性和准确性：本条款旨在保障甲方的权益，确保乙方提供的服务能够达到专业标准。（3）乙方应严格保密甲方的商业秘密和个人隐私：本条款旨在保护甲方的商业利益和个人信息安全。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的附加条款（1）第三方中介应按照甲乙双方的约定，协助完成咨询服务。（2）第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方之间的争议，维护双方合法权益。（3）第三方中介应按照约定收取中介费用，并在提供服务后及时开具相关发票。3.2第三方中介的条款说明（1）第三方中介应按照甲乙双方的约定，协助完成咨询服务：本条款旨在明确第三方中介的职责和义务，确保其能够积极配合甲乙双方完成服务工作。（2）第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方之间的争议：本条款旨在保障甲乙双方的权益，确保第三方中介在处理争议时能够公平公正。（3）第三方中介应按照约定收取中介费用，并在提供服务后及时开具相关发票：本条款旨在明确第三方中介的收费标准和开具发票的义务。一、附件列表：1.工业地皮买卖咨询合同2.市场调研报告3.工业地皮价格分析报告4.交易条件建议书5.审批、登记手续相关文件6.法律法规、政策咨询及风险提示二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付服务费用，认定为违约行为。2.乙方未按照约定提供服务，认定为违约行为。3.乙方泄露甲方商业秘密和个人隐私，认定为违约行为。4.乙方接受甲方竞争对手的委托，为竞争对手提供与本协议相关的服务，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.工业地皮：指用于工业生产、科研、仓储等用途的土地。2.咨询服务：指乙方为甲方提供关于工业地皮买卖的专业指导和建议。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.迟延付款：指甲方未在约定时间内支付服务费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间支付服务费用：乙方可以暂停提供服务，并要求甲方支付迟延付款的违约金。2.乙方未按照约定提供服务：甲方可以要求乙方履行合同义务，或者解除合同并要求乙方赔偿损失。3.乙方泄露甲方商业秘密和个人隐私：甲方可以要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。4.乙方接受甲方竞争对手的委托：甲方可以解除合同并要求乙方赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲方拟购买工业地皮，需要乙方提供市场调研和分析服务。2.甲方拟出售工业地皮