宜昌购房合同范本

宜昌购房合同范本第一篇范文：合同编号：_______甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方事宜，订立本合同。第一条房屋基本状况1.1甲方房屋坐落于宜昌市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______，房屋结构：_______，房屋面积：_______平方米。1.2甲方房屋为_______（是/否）共有财产，如有共有财产，共有人的姓名和份额如下：_______。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方同意，本房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。2.2乙方支付房价款的方式为：_______（一次性付款/分期付款/按揭付款）。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后_______日内，将本房屋交付给乙方。交付条件为：本房屋所有权转移登记手续办理完毕，乙方支付完毕房价款。3.2甲方应在本合同签订后_______日内，协同乙方到房地产登记机构办理本房屋所有权转移登记手续。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证本房屋不存在任何质量问题，并按照相关法律法规的规定，对房屋质量问题承担相应的责任。4.2甲方对本房屋保修的期限为：自本房屋交付之日起_______年。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定的期限交付本房屋的，应按照乙方已支付房价款的_______%向乙方支付违约金。5.2甲方未按照本合同约定的期限协同乙方办理本房屋所有权转移登记手续的，应按照乙方已支付房价款的_______%向乙方支付违约金。5.3乙方未按照本合同约定的期限支付房价款的，应按照逾期支付房价款的_______%向甲方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，或向人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件如下：附件一：房屋所有权证复印件附件二：房屋共有权人同意出售证明附件三：房屋买卖合同补充协议甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：_______年_______月_______日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（第三方服务主体）：__________鉴于甲方为房屋出卖人，乙方为房屋买受人，丙方为提供房屋交易相关服务的第三方主体，甲乙双方为保证交易的顺利进行，特订立本合同。第一条第三方主体职责1.1丙方作为第三方服务主体，负责为甲方和乙方提供房屋交易过程中的相关服务，包括但不限于房源信息核验、交易流程指导、金融服务协助等。1.2丙方应保证其提供服务的专业性和公正性，维护甲方的合法权益，确保交易过程的顺利进行。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方对其提供的房源信息进行真实性核验，确保乙方购买的房屋不存在任何质量问题和其他法律纠纷。2.2甲方有权要求丙方在交易过程中，对其提供的服务进行详细记录，以便在出现纠纷时，可作为证据使用。2.3甲方在交易过程中，如有合理理由要求解除或变更合同的，丙方应积极协助甲方办理相关手续。第三条乙方违约及限制条款3.1乙方未按照本合同约定的期限支付房价款的，应按照逾期支付房价款的_______%向甲方支付违约金。3.2乙方在未取得房屋所有权之前，不得将本房屋进行出租、转让或其他形式的处分。3.3乙方在取得房屋所有权后，应按照本合同约定的用途使用本房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第四条丙方责任及义务4.1丙方应按照甲方的要求，提供真实、准确的房源信息，确保甲方的权益不受损害。4.2丙方应在本合同约定的期限内，完成房源信息的核验工作，确保交易过程的顺利进行。4.3丙方应对乙方提供的个人信息和财务信息进行保密，不得泄露给第三方。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，或向人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的意义和目的丙方作为第三方服务主体介入本合同，旨在为甲方和乙方提供专业、公正的交易服务，确保交易过程的顺利进行，维护甲方的合法权益。通过第三方主体的参与，可以降低交易风险，提高交易效率，保障甲乙双方的权益。第七条甲方为主导的目的和意义本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的合法权益得到充分保障。通过本合同的签订，甲方可以在交易过程中，要求乙方履行合同约定的义务，确保交易顺利进行。同时，甲方还可以借助第三方服务主体丙方的专业服务，降低交易风险，实现房屋交易的安全、高效进行。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（第三方服务主体）：__________签订日期：_______年_______月_______日第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________丙方（第三方服务主体）：__________鉴于甲方为房屋出卖人，乙方为房屋买受人，丙方为提供房屋交易相关服务的第三方主体，为保证交易的顺利进行，甲乙双方特订立本合同。第一条第三方主体职责1.1丙方作为第三方服务主体，负责为乙方提供房屋交易过程中的相关服务，包括但不限于房源信息核验、交易流程指导、金融服务协助等。1.2丙方应保证其提供服务的专业性和公正性，维护乙方的合法权益，确保交易过程的顺利进行。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方对其提供的房源信息进行真实性核验，确保购买的房屋不存在任何质量问题和其他法律纠纷。2.2乙方有权要求丙方在交易过程中，对其提供的服务进行详细记录，以便在出现纠纷时，可作为证据使用。2.3乙方在交易过程中，如有合理理由要求解除或变更合同的，丙方应积极协助乙方办理相关手续。第三条甲方违约及限制条款3.1甲方未按照本合同约定的期限交付本房屋的，应按照乙方已支付房价款的_______%向乙方支付违约金。3.2甲方在交付本房屋时，应保证房屋质量符合相关法律法规及国家标准，如不符合，乙方有权要求甲方进行修复或退还房价款。3.3甲方不得在合同履行过程中，擅自变更房屋的结构和用途，如甲方违反此规定，乙方有权要求甲方恢复原状或退还房价款。第四条丙方责任及义务4.1丙方应按照乙方的要求，提供真实、准确的房源信息，确保乙方的权益不受损害。4.2丙方应在本合同约定的期限内，完成房源信息的核验工作，确保交易过程的顺利进行。4.3丙方应对甲方提供的个人信息和财务信息进行保密，不得泄露给第三方。第五条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，或向人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的意义和目的丙方作为第三方服务主体介入本合同，旨在为乙方提供专业、公正的交易服务，确保交易过程的顺利进行，维护乙方的合法权益。通过第三方主体的参与，可以降低交易风险，提高交易效率，保障甲乙双方的权益。第七条乙方为主导的目的和意义本合同以乙方为主导，旨在确保乙方的合法权益得到充分保障。通过本合同的签订，乙方可以在交