房屋命案合同范本

房屋命案合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等情况，并保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关规定。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金（大写：_______________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房价款，具体支付时间及方式由双方另行协商确定。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认房屋及附属设施的完好。如有损坏，由甲方负责修复或赔偿。第四条违约责任4.1甲方未按本合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价款的__________%。4.2乙方未按本合同约定支付房价款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价款的__________%。4.3一方违约，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证原件及复印件2.房屋产权清晰证明文件3.房屋现状照片或其他相关资料4.其他双方认为需要提供的资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，为确保甲方权益，甲方引入担保方作为第三方主体，对乙方履行合同义务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等情况，并保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关规定。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金（大写：_______________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房价款，具体支付时间及方式由双方另行协商确定。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认房屋及附属设施的完好。如有损坏，由甲方负责修复或赔偿。第四条甲方权益保障4.1担保方作为第三方主体，为本合同的履行提供担保。担保方承诺，在乙方未按本合同约定履行义务的情况下，担保方愿意承担乙方的违约责任。4.2甲方有权要求担保方提供担保，包括但不限于提供信用担保、财产担保等形式。担保方的担保范围包括但不限于乙方的违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权所产生的费用。4.3若乙方违约，甲方有权直接向担保方追偿，并要求担保方履行合同约定的义务。担保方在履行义务后，有权向乙方追偿。第五条违约责任5.1乙方未按本合同约定支付房价款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价款的__________%。5.2乙方未按本合同约定履行义务的，甲方有权要求担保方承担违约责任。5.3一方违约，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条担保方的权利与义务6.1担保方应保证乙方的信用状况，确保乙方能够履行合同约定的义务。6.2担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提供担保，并按甲方的要求办理相关手续。6.3担保方在履行担保义务期间，有权对乙方的履约情况进行监督，并有权要求乙方提供相关证明材料。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________担保方：__________签订日期：__________1.房屋所有权证原件及复印件2.房屋产权清晰证明文件3.房屋现状照片或其他相关资料4.担保方提供的担保文件第三方介入的意义和目的：第三方主体担保方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障。通过引入担保方，甲方在合同履行过程中增加了安全保障，降低了乙方违约的风险。担保方的介入使得甲方在面临乙方违约时，有权直接向担保方追偿，从而确保甲方权益的实现。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第三方主体：__________（以下简称“担保方”）鉴于甲方愿意将拥有的房屋出售给乙方，并为了保障乙方的权益，乙方引入担保方作为第三方主体，对甲方履行合同义务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等情况，并保证该房屋符合国家关于住宅质量的相关规定。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金（大写：_______________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房价款，具体支付时间及方式由双方另行协商确定。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认房屋及附属设施的完好。如有损坏，由甲方负责修复或赔偿。第四条乙方权益保障4.1担保方作为第三方主体，为本合同的履行提供担保。担保方承诺，在甲方未按本合同约定履行义务的情况下，担保方愿意承担甲方的违约责任。4.2乙方有权要求担保方提供担保，包括但不限于提供信用担保、财产担保等形式。担保方的担保范围包括但不限于甲方的违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权所产生的费用。4.3若甲方违约，乙方有权直接向担保方追偿，并要求担保方履行合同约定的义务。担保方在履行义务后，有权向甲方追偿。第五条违约责任5.1甲方未按本合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价款的__________%。5.2甲方未按本合同约定履行义务的，乙方有权要求担保方承担违约责任。5.3一方违约，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条担保方的权利与义务6.1担保方应保证甲方的信用状况，确保甲方能够履行合同约定的义务。6.2担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供担保，并按乙方的要求办理相关手续。6.3担保方在履行担保义务期间，有权对甲方的履约情况进行监督，并有权要求甲方提供相关证明材料。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，担保方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________担保方：_______