出租独栋商铺合同范本

出租独栋商铺合同范本合同编号：[请插入合同编号]本合同由以下双方于[请插入日期]签订：[请插入出租方全称][请插入出租方地址][请插入出租方联系人及电话][请插入承租方全称][请插入承租方地址][请插入承租方联系人及电话]鉴于出租方为独栋商铺的合法所有权人，愿意将该商铺出租给承租方使用；承租方愿意租赁该商铺，双方达成如下协议：第一条租赁标的1.1出租方同意将位于[请插入商铺地址]的独栋商铺出租给承租方。1.2商铺的具体面积为[请插入商铺面积]平方米。1.3商铺的租赁期自[请插入租赁开始日期]至[请插入租赁结束日期]。第二条租金及支付方式2.1承租方应按以下标准向出租方支付租金：(1)商铺租金为每平方米每月[请插入租金金额]元；(2)租金支付时间为每月的[请插入租金支付日期]。2.2承租方应在每月的租金支付日期前[请插入支付时间]日内将租金支付给出租方。第三条租赁用途3.1承租方应按商铺的性质和出租方的要求，将商铺用作[请插入租赁用途]。3.2承租方不得将商铺用于非法用途或违反法律法规的活动。第四条维修与保养4.1出租方应保证商铺的基本设施完好，并负责商铺的建筑主体部分的维修与保养。4.2承租方应负责商铺内部装修及设施的维修与保养。第五条合同的变更与解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前[请插入通知时间]天书面通知对方。5.2合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方的违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方因此所遭受的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条附加条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。8.2本合同的附件如下：(1)商铺所有权证明文件(2)商铺内部结构平面图(3)其他相关文件第九条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：[请插入出租方签字或盖章]承租方（乙方）：[请插入承租方签字或盖章]附件：请插入相应文件的名称和数量。第一篇范文：合同编号：[请插入合同编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请插入合同编号]本合同由以下三方于[请插入日期]签订：[请插入甲方全称][请插入甲方地址][请插入甲方联系人及电话][请插入乙方全称][请插入乙方地址][请插入乙方联系人及电话][请插入丙方全称][请插入丙方地址][请插入丙方联系人及电话]鉴于甲方为独栋商铺的合法所有权人，愿意将该商铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁该商铺；丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务提供担保；双方达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方同意将位于[请插入商铺地址]的独栋商铺出租给乙方。1.2商铺的具体面积为[请插入商铺面积]平方米。1.3商铺的租赁期自[请插入租赁开始日期]至[请插入租赁结束日期]。第二条租金及支付方式2.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：(1)商铺租金为每平方米每月[请插入租金金额]元；(2)租金支付时间为每月的[请插入租金支付日期]。2.2乙方应在每月的租金支付日期前[请插入支付时间]日内将租金支付给甲方。第三条租赁用途3.1乙方应按商铺的性质和甲方的要求，将商铺用作[请插入租赁用途]。3.2乙方不得将商铺用于非法用途或违反法律法规的活动。第四条维修与保养4.1甲方应保证商铺的基本设施完好，并负责商铺的建筑主体部分的维修与保养。4.2乙方应负责商铺内部装修及设施的维修与保养。第五条甲方权益保障5.1乙方同意将租金支付义务的一部分权益转让给丙方，丙方对乙方的履行合同义务提供担保。5.2若乙方未能按照约定时间支付租金，甲方有权要求丙方支付租金，丙方应在甲方要求的支付时间内支付租金。5.3甲方应享有商铺优先购买权，若乙方有意出售商铺，甲方有权在同等条件下优先购买。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方的违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方因此所遭受的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条附加条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。8.2本合同的附件如下：(1)商铺所有权证明文件(2)商铺内部结构平面图(3)其他相关文件第九条合同生效本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：[请插入甲方签字或盖章]乙方（承租方）：[请插入乙方签字或盖章]丙方（担保方）：[请插入丙方签字或盖章]附件：请插入相应文件的名称和数量。第三方介入的意义和目的在于为乙方的履行合同义务提供担保，保障甲方的权益。在本合同中，甲方作为出租方，其权益为主导，通过引入丙方作为担保方，增强了甲方在合同履行过程中的权益保障。丙方的介入为乙方提供了履约担保，同时也为甲方提供了额外的保障。在乙方违约的情况下，甲方有权要求丙方支付租金，从而确保甲方权益的实现。此外，甲方还享有商铺的优先购买权，进一步保障了甲方的利益。通过第三方介入，甲方在租赁合同中的权益得到了全面的保障和强化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请插入合同编号]独栋商铺租赁合同范本本合同由以下三方于[请插入日期]签订：[请插入甲方全称][请插入甲方地址][请插入甲方联系人及电话][请插入乙方全称][请插入乙方地址][请插入乙方联系人及电话][请插入丙方全称][请插入丙方地址][请插入丙方联系人及电话]鉴于甲方为独栋商铺的合法所有权人，愿意将该商铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁该商铺；丙方作为担保方，对甲方的履行合同义务提供担保；双方达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方同意将位于[请插入商铺地址]的独栋商铺出租给乙方。1.2商铺的具体面积为[请插入商铺面积]平方米。1.3商铺的租赁期自[请插入租赁开始日期]至[请插入租赁结束日期]。第二条租金及支付方式2.1乙方应按以下标准向甲方支付租金：(1)商铺租金为每平方米每月[请插入租金金额]元；(2)租金支付时间为每月的[请插入租金支付日期]。2.2乙方应在每月的租金支付日期前[请插入支付时间]日内将租金支付给甲方。第三条租赁用途3.1乙方应按商铺的性质和甲方的要求，将商铺用作[请插入租赁用途]。3.2乙方不得将商铺用于非法用途或违反法律法规的活动。第四条维修与保养4.1甲方应保证商铺的基本设施完好，并负责商铺的建筑主体部分的维修与保养。4.2乙方应负责商铺内部装修及设施的维修与保养。第五条乙方权益保障5.1甲方同意将租金支付义务的一部分权益转让给丙方，丙方对甲方的履行合同义务提供担保。5.2若甲方未能按照约定时间支付租金，乙方有权要求丙方支付租金，丙方应在乙方要求的支付时间内支付租金。5.3乙方应享有商铺优先购买权，若甲方有意出售商铺，乙方有权在同等条件下优先购买。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方的违约行为给对方造成损失的，应赔偿对方因此所遭受的损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条附加条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。8.2本合同的附件如下：(1)商铺所有权证明文件(2)商铺内部结构平面图(3)其他相关文件第九条合同生效本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：[请插入甲方签字或盖章]乙方（承租方）：[请插入乙方签字或盖章]丙方（担保方）：[请插入丙方签字或盖章]附件：请插入相应文件的名称和数量。乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在租赁合同