房屋买卖合同范本模板在线填写程序

房屋买卖合同范本模板在线填写程序合同编号：__________甲方（卖方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（买方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于：__________，房屋结构：__________，房屋面积：__________平方米。1.2房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。第二条房屋价款2.1乙方购买甲方的房屋，成交价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付给甲方。（1）自本合同签订之日起，每月末日前支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，直至全部房款支付完毕。（2）乙方应按照甲乙双方约定的时间和金额，按时将房款支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的家具、家电等物品清空，并将房屋交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。4.2如因政策变化、法律规定等原因导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在签订本合同后，如发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋买卖合同草稿4.付款凭证5.房屋过户手续相关文件6.家具、家电清单二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定的条件。2.乙方未按照约定时间支付房款。3.甲方提供的房屋信息不真实，导致合同无法履行。4.因政策变化、法律规定等原因导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的法定所有权人对其房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用者依法对土地享有占有、使用和一定程度收益的权利。3.成交价：指买卖双方协商确定的房屋交易价格。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间交付房屋。解决办法：甲方应尽快交付房屋，并向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定时间支付房款。解决办法：乙方应尽快支付房款，并向甲方支付违约金。3.问题：甲方提供的房屋信息不真实。解决办法：甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。4.问题：政策变化、法律规定等原因导致合同无法履行。解决办法：双方互不承担违约责任，根据实际情况协商解