生态农业休闲基地建设计划

生态农业休闲基地建设计划合同编号：__________生态农业休闲基地建设计划甲方：__________乙方：__________丙方：__________乙方具备项目所需的专业技术和管理能力，愿意参与项目的建设和运营；丙方愿意为项目的建设和运营提供必要的支持和服务；为明确各方的权利和义务，确保项目的顺利实施，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：生态农业休闲基地建设计划1.2项目地点：位于__________的__________项目用地1.3项目规模：占地面积约为__________平方米，建设内容包括__________、__________、__________等1.4项目投资估算：总投资约为__________万元人民币1.5项目实施主体：甲方、乙方、丙方二、甲方权益2.1甲方应确保项目用地的合法性，提供土地使用权证书等相关文件，并保证甲方对该土地拥有完全的使用权和处置权。2.2甲方应负责项目用地的征用、拆迁、平整等工作，并向乙方提供具备施工条件的土地。2.3甲方应协助乙方办理项目所需的各类审批手续，包括但不限于规划、建设、环保、安全等方面的审批。2.4甲方应对项目的建设和运营提供必要的支持，包括但不限于提供基础设施、政策扶持等。三、乙方权益3.1乙方应按照本协议约定的内容和期限完成项目的建设和运营。3.2乙方应确保项目的设计、施工、运营等符合国家法律法规、行业标准和甲方要求。3.3乙方应承担项目建设的全部投资，并保证项目的投资估算不超过甲方、丙方同意的数额。3.4乙方应按照约定向甲方支付项目用地租金，租金标准及支付方式如下：（1）租金标准：每平方米__________元人民币；（2）支付方式：每半年支付一次，每次支付租金总额的__________%；3.5乙方应保证项目的建设和运营不影响周边环境和居民的生活。四、丙方权益4.1丙方应协助甲方、乙方办理项目所需的各类审批手续。4.2丙方应对项目的建设和运营提供必要的支持和服务，包括但不限于政策扶持、技术支持等。4.3丙方应对项目的环保、安全等方面进行监管，确保项目的合规性。五、合作方式5.1甲方、乙方、丙方共同成立项目公司，负责项目的建设和运营。5.2项目公司的组织结构和管理体系如下：（1）董事会：由甲方、乙方、丙方各派代表组成，负责公司的重大决策；（2）经营管理团队：由乙方组建，负责公司的日常运营和管理；5.3项目公司应按照本协议约定的内容和期限完成项目的建设和运营。六、合同的履行、变更和解除6.1各方应严格履行本协议的约定，未经各方协商一致，不得变更或解除本协议。6.2如有特殊情况需要变更或解除本协议，各方应提前__________个月书面通知其他各方，并经各方协商一致后签署书面协议。七、违约责任7.1各方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，赔偿其他各方因此所遭受的损失。7.2如有其他法律、法规、政策规定导致的违约，各方应按照相关法律、法规、政策规定承担违约责任。八、争议解决8.1各方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议自各方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。9.2本协议一式__________份，各方执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用权证书及相关文件2.项目用地征用、拆迁、平整证明3.项目审批手续相关文件4.项目设计方案、施工图纸等5.项目运营管理手册6.环保、安全等相关监管文件7.乙方投资估算报告8.丙方支持和服务承诺书9.项目公司成立文件及相关手续10.项目公司组织结构和管理体系说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供合法土地使用权证书及相关文件。2.甲方未按约定完成项目用地征用、拆迁、平整工作。3.甲方未按约定协助乙方办理项目审批手续。4.甲方未按约定提供项目所需基础设施和支持。5.乙方未按约定完成项目设计和施工。6.乙方未按约定保证项目投资不超过约定数额。7.乙方未按约定向甲方支付租金。8.乙方未按约定保证项目环保、安全等合规性。9.丙方未按约定协助甲方、乙方办理项目审批手续。10.丙方未按约定提供项目所需的supportandservices。三、法律名词及解释：1.生态农业休闲基地：指以农业为基础，结合休闲、观光、体验等活动，实现生态、经济、社会效益于一体的综合性基地。2.土地使用权：指国家土地所有权分级行使的一种权利，具有使用、收益和有限处分的权利。3.征用：指国家为了公共利益需要，依法对集体土地实行征收，并给予补偿的行为。4.拆迁：指对城市规划区内的房屋进行拆除，以满足城市建设和发展的需要。5.投资估算：指对建设项目所需投资进行初步预测和评估的活动。6.环保：指保护和改善环境，防止环境污染和生态破坏。7.违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权证书未提供：与甲方协商，要求其在规定时间内提供土地使用权证书；如甲方逾期不提供，可依法要求甲方承担违约责任。3.项目审批手续未办理：与甲方、丙方协商，要求其协助乙方办理审批手续；如甲方、丙方不协助办理，可依法要求其承担违约责任。4.项目设计和施工不符合约定：要求乙方在规定时间内整改，并依法要求乙方承担违约责任。5.项目投资超过估算数额：与乙方协商，要求其在规定时间内调整投资；如乙方逾期不调整，可依法要求乙方承担违约责任。6.租金支付不符合约定：与乙方协商，要求其在规定时间内支付租金；如乙方逾期不支付，可依法要求乙方承担违约责任。7.项目环保、安全等合规性不符合要求：要求乙方在规定时间内整改，并依法要求乙方承担违约责任