手写购房定金合同范本

手写购房定金合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同名称：手写购房定金合同甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买上述房屋，并同意支付定金。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属争议、租赁、抵押等权利限制，并保证上述房屋的出卖符合相关法律法规及政策规定。2.1乙方同意在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付人民币[填写定金金额]元作为购房定金（以下简称“定金”）。定金支付方式为银行转账，账号及户名为：[填写银行账号及户名]。2.2乙方支付定金后，甲方应向乙方出具收款收据，并在房屋交易过程中妥善保管。2.3如乙方未按本合同约定支付定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为定金金额的20%。第三条购房款的支付及房屋交付3.1双方同意，乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内支付剩余购房款人民币[填写剩余购房款金额]元。3.2甲方应在乙方支付完毕剩余购房款后[填写交付期限]内将房屋交付给乙方，并办理相关权属转移手续。3.3房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认无质量问题或符合约定条件后，乙方不得以任何理由拒绝接收房屋。第四条定金退还4.1若乙方按本合同约定支付定金并在规定时间内支付剩余购房款，甲方应在房屋交付后五个工作日内退还乙方定金，不计利息。4.2若乙方未按本合同约定支付剩余购房款，甲方有权扣除定金作为违约金，不再退还。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的20%。5.2若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.身份证复印件3.定金收款收据复印件4.房屋买卖合同相关法律法规及政策规定第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：手写购房定金合同甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买上述房屋，并同意支付定金。为保证甲方权益，丙方作为第三方担保方，同意对乙方履行合同义务提供担保。经友好协商，特订立本合同。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属争议、租赁、抵押等权利限制，并保证上述房屋的出卖符合相关法律法规及政策规定。第二条定金及丙方担保2.1乙方同意在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付人民币[填写定金金额]元作为购房定金（以下简称“定金”）。定金支付方式为银行转账，账号及户名为：[填写银行账号及户名]。2.2丙方作为第三方担保方，同意为本合同的履行提供担保。乙方未按本合同约定支付定金或支付剩余购房款的，甲方有权要求丙方承担担保责任。2.3丙方担保范围包括但不限于乙方应支付的定金及剩余购房款。第三条购房款的支付及房屋交付3.1双方同意，乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内支付剩余购房款人民币[填写剩余购房款金额]元。3.2甲方应在乙方支付完毕剩余购房款后[填写交付期限]内将房屋交付给乙方，并办理相关权属转移手续。3.3房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认无质量问题或符合约定条件后，乙方不得以任何理由拒绝接收房屋。第四条定金退还及丙方责任4.1若乙方按本合同约定支付定金并在规定时间内支付剩余购房款，甲方应在房屋交付后五个工作日内退还乙方定金，不计利息。4.2若乙方未按本合同约定支付剩余购房款，甲方有权扣除定金作为违约金，不再退还。丙方作为担保方，应承担相应的担保责任。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间和金额支付购房款。5.2甲方有权要求丙方承担担保责任，确保乙方履行合同义务。5.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方支付房屋尾款并办理房屋所有权转移手续。5.4甲方在合同履行过程中，有权要求乙方履行合同约定的其他义务。第六条乙方违约及限制6.1乙方未按本合同约定支付定金或剩余购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总金额的20%。6.2乙方在合同履行过程中，如有违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付相应的违约金。6.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由拒绝履行合同义务，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.身份证复印件3.定金收款收据复印件4.房屋买卖合同相关法律法规及政策规定第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更加有力的权益保障，确保乙方履行合同义务。丙方作为第三方担保方，对乙方支付定金和剩余购房款的行为提供担保，增加了甲方权益的实现可能性第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：手写购房定金合同甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买上述房屋，并同意支付定金。为保证乙方权益，丙方作为第三方担保方，同意对甲方履行合同义务提供担保。经友好协商，特订立本合同。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2甲方保证上述房屋不存在任何权属争议、租赁、抵押等权利限制，并保证上述房屋的出卖符合相关法律法规及政策规定。第二条定金及丙方担保2.1乙方同意在本合同签订之日起三个工作日内向甲方支付人民币[填写定金金额]元作为购房定金（以下简称“定金”）。定金支付方式为银行转账，账号及户名为：[填写银行账号及户名]。2.2丙方作为第三方担保方，同意为本合同的履行提供担保。甲方未按本合同约定履行义务的，乙方有权要求丙方承担担保责任。2.3丙方担保范围包括但不限于甲方应履行的房屋交付及权属转移义务。第三条购房款的支付及房屋交付3.1双方同意，甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内将房屋交付给乙方，并办理相关权属转移手续。3.2乙方应在房屋交付后五个工作日内支付剩余购房款人民币[填写剩余购房款金额]元。3.3房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认无质量问题或符合约定条件后，甲方不得以任何理由拒绝交付房屋。第四条定金退还及丙方责任4.1若甲方按本合同约定履行义务，并在规定时间内交付房屋，乙方应在房屋交付后五个工作日内退还甲方定金，不计利息。4.2若甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。丙方作为担保方，应承担相应的担保责任。第五条乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和方式交付房屋。5.2乙方有权要求丙方承担担保责任，确保甲方履行合同义务。5.3乙方在房屋交付后，有权要求甲方支付房屋尾款并办理房屋所有权转移手续。5.4乙方在合同履行过程中，有权要求甲方履行合同约定的其他义务。第六条甲方违约及限制6.1甲方未按本合同约定交付房屋或办理权属转移手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总金额的20%。6.2甲方在合同履行过程中，如有违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的违约金。6.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由拒绝履行合同义务，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方