个人出售农村房屋合同范本

个人出售农村房屋合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]1.姓名：[填写卖方姓名]2.身份证号码：[填写卖方身份证号码]3.地址：[填写卖方地址]1.姓名：[填写买方姓名]2.身份证号码：[填写买方身份证号码]3.地址：[填写买方地址]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权，愿意将位于[填写房屋地址]的农村房屋出售给买方；买方愿意购买该房屋，双方经协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.3房屋的产权纠纷及法律责任由卖方承担，买方在购买后拥有房屋的合法所有权。第二条房屋价格及支付方式2.1房屋的成交价格为人民币[填写成交价格]元整（大写：[填写大写金额]元整）。2.2买方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述房价款支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给买方。3.2房屋过户手续及相关费用按照国家相关规定办理，买方应承担过户所需的相关费用。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的[填写违约金比例]%。4.2若因房屋产权纠纷导致买方无法正常居住，卖方应承担相应的法律责任，并赔偿买方因此造成的损失。第五条争议解决5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同附件为房屋所有权证、房屋土地使用权证等相关权属证明文件。6.2附件的的真实性、合法性由卖方负责，如有虚假，卖方应承担相应法律责任。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。卖方（盖章）：________年________月________日买方（盖章）：________年________月________日[注：以上仅为合同范本，实际合同内容需根据双方实际情况和法律法规进行调整。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导1.姓名：[填写卖方姓名]2.身份证号码：[填写卖方身份证号码]3.地址：[填写卖方地址]1.姓名：[填写买方姓名]2.身份证号码：[填写买方身份证号码]3.地址：[填写买方地址]第三方服务机构：1.名称：[填写第三方服务机构名称]2.注册号：[填写第三方服务机构注册号]3.地址：[填写第三方服务机构地址]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权，愿意将位于[填写房屋地址]的农村房屋出售给买方；买方愿意购买该房屋；同时，为了保障甲方的权益，双方同意引入第三方服务机构作为见证和监督，确保合同的履行。经协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.3房屋的产权纠纷及法律责任由卖方承担，买方在购买后拥有房屋的合法所有权。第二条房屋价格及支付方式2.1房屋的成交价格为人民币[填写成交价格]元整（大写：[填写大写金额]元整）。2.2买方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述房价款支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给买方。3.2房屋过户手续及相关费用按照国家相关规定办理，买方应承担过户所需的相关费用。第四条第三方服务机构的责权利4.1第三方服务机构作为独立的第三方，负责监督合同的履行，确保合同双方的权益得到保障。4.2第三方服务机构应审查房屋权属证明文件的真实性和合法性，如发现有虚假情况，应立即通知甲方和乙方。4.3第三方服务机构在合同履行过程中，如发现任何一方有违约行为，应有权要求违约方履行合同义务，并承担相应的违约责任。第五条甲方权益保障5.1甲方作为卖方，有权要求乙方按照合同约定支付房价款。5.2甲方应保证房屋权属证明文件的真实性和合法性，如因权属问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求乙方履行合同义务，并承担相应的违约责任。5.4甲方在合同履行完毕后，有权要求第三方服务机构提供合同履行情况的证明文件。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方应按照合同约定支付房价款，如逾期支付，应向甲方支付逾期付款的违约金，违约金为本合同成交价格的[填写违约金比例]%。6.2乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，第三方服务机构有权要求乙方履行合同义务，并承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件为房屋所有权证、房屋土地使用权证等相关权属证明文件。8.2附件的真实性、合法性由卖方负责，如有虚假，卖方应承担相应法律责任。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，第三方机构保存一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日第三方机构（盖章）：________年________月________日[注：以上仅为合同范本，实际合同内容需根据双方实际情况和法律法规进行调整。]第三方介入的意义和目的，是为了确保合同的履行，保障第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导1.姓名：[填写卖方姓名]2.身份证号码：[填写卖方身份证号码]3.地址：[填写卖方地址]1.姓名：[填写买方姓名]2.身份证号码：[填写买方身份证号码]3.地址：[填写买方地址]第三方服务机构：1.名称：[填写第三方服务机构名称]2.注册号：[填写第三方服务机构注册号]3.地址：[填写第三方服务机构地址]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并拥有完全的处分权，愿意将位于[填写房屋地址]的农村房屋出售给买方；买方愿意购买该房屋；同时，为了保障乙方的权益，双方同意引入第三方服务机构作为见证和监督，确保合同的履行。经协商，达成以下合同条款：第一条房屋描述1.1房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.3房屋的产权纠纷及法律责任由卖方承担，买方在购买后拥有房屋的合法所有权。第二条房屋价格及支付方式2.1房屋的成交价格为人民币[填写成交价格]元整（大写：[填写大写金额]元整）。2.2买方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述房价款支付至卖方指定的账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给买方。3.2房屋过户手续及相关费用按照国家相关规定办理，买方应承担过户所需的相关费用。第四条第三方服务机构的责权利4.1第三方服务机构作为独立的第三方，负责监督合同的履行，确保合同双方的权益得到保障。4.2第三方服务机构应审查房屋权属证明文件的真实性和合法性，如发现有虚假情况，应立即通知乙方和甲方。4.3第三方服务机构在合同履行过程中，如发现任何一方有违约行为，应有权要求违约方履行合同义务，并承担相应的违约责任。第五条乙方权益保障5.1乙方作为买方，有权要求甲方按照合同约定交付房屋。5.2乙方应保证支付房价款的真实性和合法性，如因支付问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方履行合同义务，并承担相应的违约责任。5.4乙方在合同履行完毕后，有权要求第三方服务机构提供合同履行情况的证明文件。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方应按照合同约定交付房屋，如逾期交付，应向乙方支付逾期交付的违约金，违约金为本合同成交价格的[填写违约金比例]%。6.2甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，第三方服务机构有权要求甲方履行合同义务，并承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同附件为房屋所有权证、房屋土地使用权证等相关权属证明文件。8.2附件的真实性、合法性由卖方负责，如有虚假，卖方应承担相应法律责任。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，第三方机构保存一份。9.2本合同自双方签字