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文档简介
土地房租租赁合同范本合同编号:_______土地房租租赁合同本合同由以下双方于____年____月____日签订:名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:_________________名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:_________________鉴于出租方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房地产(以下简称“土地”),愿意将该土地出租给承租方使用;承租方愿意租赁该土地,双方经协商一致,达成如下协议:第一条土地情况1.1土地位于_______市_______区_______街道_______号,宗地面积为_______平方米。1.2土地现状为:_______(用途)。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后,如承租方需继续租赁,应提前一个月通知出租方,并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1承租方应按以下标准支付租金:(1)土地租金:每平方米每月_______元,总计人民币_______元(大写:_________________________元整)。(2)其他费用:包括但不限于物业管理费、水电费等,具体费用按实际发生金额支付。3.2租金支付方式为每月_______日前,承租方将租金支付至出租方指定的银行账户。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内,如出租方需提前解除合同,应支付给承租方相当于租金总额_______%的违约金。4.2在租赁期内,如承租方需提前解除合同,应支付给出租方相当于租金总额_______%的违约金。4.3合同变更或解除后,承租方应按照合同约定办理相关手续,包括但不限于腾退土地、交还钥匙等。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应赔偿金。5.2出租方未按约定提供土地或影响承租方正常使用的,应承担相应责任。5.3承租方未按约定支付租金或其他费用的,应承担相应责任。第六条争议解决6.1本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,双方各执一份。7.2本合同附件如下:(1)土地使用权证书复印件(2)土地现状照片(3)其他相关文件甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________签订日期:_______年_______月_______日第一篇范文:合同编号:__________第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导土地房租租赁合同本合同由以下三方于____年____月____日签订:甲方(出租方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:_________________乙方(承租方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:_________________丙方(第三方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:_________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房地产(以下简称“土地”),愿意将该土地出租给乙方使用;乙方愿意租赁该土地,双方经协商一致,达成如下协议:第一条第三方主体权益1.1丙方作为独立的第三方主体,对甲方的土地租赁行为进行监督和管理,确保甲方的权益得到保障。1.2丙方有权对乙方的租赁行为进行审查,确保乙方的租赁用途符合合同约定。1.3丙方应积极协助甲方和乙方解决租赁过程中出现的问题,维护甲乙双方的合法权益。第二条甲方权益保障2.1甲方有权根据合同约定收取租金,并要求乙方按照约定用途使用土地。2.2甲方有权监督乙方的租赁行为,确保乙方的租赁活动不损害甲方的权益。2.3甲方在租赁期限内享有土地使用权,未经甲方同意,乙方不得将土地转租给他人。第三条乙方权益与义务3.1乙方有权按照合同约定使用土地,并按照约定支付租金。3.2乙方应按照合同约定使用土地,不得擅自改变土地用途。3.3乙方在租赁期限内应妥善保管土地,并承担因保管不善导致的风险和损失。第四条第三方主体的违约责任4.1丙方未履行监督和管理职责,导致甲方权益受损的,应承担违约责任。4.2丙方未协助甲方和乙方解决租赁过程中出现的问题,导致甲方或乙方权益受损的,应承担违约责任。第五条合同的变更和解除5.1甲方或乙方如需提前解除合同,应提前一个月通知丙方,并按照合同约定支付违约金。5.2丙方在合同履行过程中,如发现乙方的租赁行为不符合合同约定,有权要求乙方改正,并有权解除合同。第六条争议解决6.1本合同履行过程中,如发生争议,首先应通过友好协商解决。6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件如下:(1)土地使用权证书复印件(2)土地现状照片(3)其他相关文件甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________丙方(第三方):________________签订日期:_______年_______月_______日第三方介入的意义和目的:第三方主体丙方的介入,旨在确保甲方作为出租方的权益得到充分保障。丙方作为独立的第三方,具有监督和管理甲乙双方租赁行为的权利,有助于维护合同的公平性和正义性。丙方的介入可以有效防止乙方滥用土地或擅自改变土地用途,保障甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义:甲方作为出租方,在合同中设定了一系列权益保障措施,以确保自身权益得到优先考虑。甲方有权收取租金、监督乙方的租赁行为,并在租赁期限内享有土地使用权。通过设定这些条款,甲方旨在确保乙方按照合同约定使用土地,并保障自身的合法权益。甲方为主导的目的在于确保合同的履行,维护甲方的权益,同时为乙方提供稳定的租赁环境。第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导仓储服务合同本合同由以下三方于____年____月____日签订:甲方(仓储服务提供方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:_________________乙方(仓储服务需求方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:_________________丙方(第三方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:_________________鉴于甲方具备提供仓储服务的资质和能力,愿意为乙方提供仓储服务;乙方愿意将货物存放在甲方仓库,并按照约定支付仓储费用,双方经协商一致,达成如下协议:第一条第三方主体权益1.1丙方作为独立的第三方主体,对甲乙双方的仓储服务行为进行监督和管理,确保乙方的货物安全和服务质量。1.2丙方有权对甲方的仓储服务进行审查,确保甲方的服务符合合同约定。1.3丙方应积极协助甲方和乙方解决仓储过程中出现的问题,维护乙方的合法权益。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照合同约定将货物存放在甲方仓库,并享受甲方提供的仓储服务。2.2乙方应按照合同约定支付仓储费用,并有权要求甲方按照约定条件提供仓储服务。2.3乙方在仓储期限内享有货物的所有权和处置权,甲方不得擅自处置乙方货物。第三条甲方权益与义务3.1甲方有权按照合同约定收取仓储费用,并应当按照约定条件提供仓储服务。3.2甲方应保证乙方货物的安全,采取必要的措施防止货物损失和损坏。3.3甲方在仓储期限内不得擅自处置乙方货物,未经乙方同意,不得将货物转租给他人。第四条第三方主体的违约责任4.1丙方未履行监督和管理职责,导致乙方权益受损的,应承担违约责任。4.2丙方未协助甲方和乙方解决仓储过程中出现的问题,导致乙方权益受损的,应承担违约责任。第五条合同的变更和解除5.1乙方或甲方如需提前解除合同,应提前一个月通知丙方,并按照合同约定支付违约金。5.2丙方在合同履行过程中,如发现甲方的仓储服务不符合合同约定,有权要求甲方改正,并有权解除合同。第六条争议解决6.1本合同履行过程中,如发生争议,首先应通过友好协商解决。6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件如下:(1)甲方仓库资质证明复印件(2)乙方货物清单(3)其他相关文件甲方(仓储服务提供方):________________乙方(仓储服务需求方):________________丙方(第三方):________________签订日期:_______年_______月_______日乙方为主导的目的和意义:乙方作为仓储服务需求方,在合同中设定了一系列权益保障措施,以确保自身权益得到优先考虑。乙方有权要求甲方提供仓储服务,并按照约定支付仓储费用。通
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