商场项目招租合同范本

商场项目招租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方为商场项目的所有权人或合法授权人，并有权对外招租；乙方愿意租赁甲方商场项目的一部分或全部，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁范围与面积1.1甲方同意向乙方提供商场项目的[具体楼层]区域供乙方租赁使用，租赁面积为[具体面积]平方米（以下简称“租赁面积”）。1.2乙方应按约定的租赁面积使用租赁场地，如需增加或减少租赁面积，应提前[提前通知时间]书面通知甲方，并经甲方同意后办理相关手续。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁总月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前[提前续约时间]书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币[租金金额]元/月/平方米，租赁面积为[具体面积]平方米，总租金为[总租金金额]元/月。3.2乙方应按以下支付方式向甲方支付租金：（1）每[支付周期]支付一次，每次支付[支付金额]元；（2）每[支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。第四条费用承担4.1甲方负责承担租赁场地的一切物业管理费用，包括但不限于水电费、物业管理费、维修费等。4.2乙方应承担租赁场地内的经营活动所产生的费用，包括但不限于税费、员工薪酬、装修费用等。第五条装修及使用5.1乙方在租赁期内有权对租赁场地进行装修，装修方案应提交甲方审批。甲方应在收到装修方案后[审批时间]内予以审批，逾期未答复视为同意。5.2乙方应按照甲方提供的商场项目标准进行装修，确保装修质量及安全。装修完成后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在[验收时间]内进行验收。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条违约金7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反本合同，应向守约方支付违约金，违约金为租赁金额的[违约金比例]%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]1.商场项目规划图纸2.租赁场地平面图3.装修标准及要求第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方为商场项目的所有权人或合法授权人，并有权对外招租；乙方愿意租赁甲方商场项目的一部分或全部；丙方作为专业的商业运营管理机构，愿意为甲乙双方提供商业运营管理服务，并确保商场项目的正常运营。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁范围与面积1.1甲方同意向乙方提供商场项目的[具体楼层]区域供乙方租赁使用，租赁面积为[具体面积]平方米（以下简称“租赁面积”）。1.2乙方应按约定的租赁面积使用租赁场地，如需增加或减少租赁面积，应提前[提前通知时间]书面通知甲方，并经甲方同意后办理相关手续。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁总月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前[提前续约时间]书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币[租金金额]元/月/平方米，租赁面积为[具体面积]平方米，总租金为[总租金金额]元/月。3.2乙方应按以下支付方式向甲方支付租金：（1）每[支付周期]支付一次，每次支付[支付金额]元；（2）每[支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。第四条丙方作为第三方主体的职责与权益4.1丙方作为商业运营管理机构，负责商场项目的日常运营管理，包括但不限于商户管理、营销推广、物业管理等。4.2丙方应确保商场项目的正常运营，维护甲方的合法权益，保障乙方的经营权益。4.3丙方从乙方处按约定比例获取运营管理费用，作为提供运营管理服务的报酬。第五条费用承担5.1甲方负责承担租赁场地的一切物业管理费用，包括但不限于水电费、物业管理费、维修费等。5.2乙方应承担租赁场地内的经营活动所产生的费用，包括但不限于税费、员工薪酬、装修费用等。5.3丙方负责商场项目的运营管理费用，包括但不限于运营人员薪酬、营销推广费用等。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条违约金7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反本合同，应向守约方支付违约金，违约金为租赁金额的[违约金比例]%。7.2若乙方违反合同导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条丙方介入的意义和目的8.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方提供专业的商业运营管理服务，确保商场项目的顺利运营，提升商场的整体价值和竞争力。8.2丙方的介入能够为乙方提供更加稳定和专业的商业环境，有助于乙方业务的拓展和经营效益的提升。第九条甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为商场项目的所有权人或合法授权人，通过本合同的主导地位，确保自身的合法权益得到充分保障。9.2甲方通过与乙方和丙方的合作，实现商场项目的有效运营和价值最大化，为甲方带来长期的稳定收益。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________签订日期：[填写签订日期]1.商场项目规划图纸2.租赁场地平面图3.装修标准及要求4.丙方商业运营管理服务协议第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]鉴于甲方为商场项目的所有权人或合法授权人，并有权对外招租；乙方愿意租赁甲方商场项目的一部分或全部；丙方作为专业的商业运营管理机构，愿意为甲乙双方提供商业运营管理服务，并确保商场项目的正常运营。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁范围与面积1.1甲方同意向乙方提供商场项目的[具体楼层]区域供乙方租赁使用，租赁面积为[具体面积]平方米（以下简称“租赁面积”）。1.2乙方应按约定的租赁面积使用租赁场地，如需增加或减少租赁面积，应提前[提前通知时间]书面通知甲方，并经甲方同意后办理相关手续。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁总月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前[提前续约时间]书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币[租金金额]元/月/平方米，租赁面积为[具体面积]平方米，总租金为[总租金金额]元/月。3.2乙方应按以下支付方式向甲方支付租金：（1）每[支付周期]支付一次，每次支付[支付金额]元；（2）每[支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。第四条丙方作为第三方主体的职责与权益4.1丙方作为商业运营管理机构，负责商场项目的日常运营管理，包括但不限于商户管理、营销推广、物业管理等。4.2丙方应确保商场项目的正常运营，维护甲方的合法权益，保障乙方的经营权益。4.3丙方从乙方处按约定比例获取运营管理费用，作为提供运营管理服务的报酬。第五条费用承担5.1甲方负责承担租赁场地的一切物业管理费用，包括但不限于水电费、物业管理费、维修费等。5.2乙方应承担租赁场地内的经营活动所产生的费用，包括但不限于税费、员工薪酬、装修费用等。5.3丙方负责商场项目的运营管理费用，包括但不限于运营人员薪酬、营销推广费用等。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议。6.2在租赁期内，如甲方未按照约定提供租赁场地或违反本合同其他条款，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条违约金7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反本合同，应向守约方支付违约金，违约金为租赁金额的[违约金比例]%。7.2若甲方违反合同导致乙方或丙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第八条乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为承租方，通过本合同的主导地位，确保自身的合法权益得到充分保障，实现自身业务的发展和经营效益的提升。8.2乙方的为主导能够促使甲方和丙方更好地履行合同义务，提供优质的服务，满足乙方的经营需求。第九条弱化甲方为主导的意义和目的9.1甲方作为出租方，在合同中处于从属地位，主要职责是提供租赁场地并履行相关的物业管理义务。9.2甲方通过弱化为主导地位，能够更好地专注于自身的职责，确保