上海隔离租房合同范本

上海隔离租房合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：上海市_______区_______路_______号_______室。1.2房屋结构及面积：_______室_______厅_______卫，建筑面积_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），按月支付。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：人民币____元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。6.2乙方在租赁期内应妥善保管房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。6.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金人民币____元整（大写：人民币____元整）。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方的身份证明复印件3.其他相关资料第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，并丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方担保方的责任与义务1.1丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为及履行合同义务承担连带保证责任。1.2丙方应保证乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方应在接到甲方通知后的三个工作日内代乙方支付应付租金及滞纳金。1.3丙方应对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守法律法规及本合同的约定。第二条甲方权益保护条款2.1甲方权益主导：本合同在履行过程中，甲方权益为主导，乙方及丙方应全力保障甲方的权益。2.2租金调整：租赁期内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体租金双方协商确定。2.3提前终止合同：如乙方严重违反本合同约定，甲方有权提前终止合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。2.4甲方权益保障：甲方在租赁期内，享有对房屋及附属设施的正常使用、维修、保养权。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金人民币____元整（大写：人民币____元整）。3.2乙方在租赁期内如发生损害甲方权益的行为，甲方有权要求乙方立即停止侵害，并承担相应的赔偿责任。3.3乙方不得将房屋转租给第三方，不得擅自改变房屋结构和用途。第四条押金及退还4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：人民币____元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条丙方的权利和义务5.1丙方作为担保方，有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方履行合同义务。5.2丙方在乙方逾期支付租金或发生其他违约行为时，应按照本合同约定承担连带保证责任。5.3丙方应在甲方要求的时间内，履行担保责任，确保甲方的权益不受损害。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.乙方的身份证明复印件3.丙方的担保资格证明复印件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方担保方丙方，本合同更加全面地保障了甲方作为出租方的权益。丙方的介入，使得甲方在租赁过程中，有了更多的权益保障和利益诉求。甲方在租金调整、提前终止合同、权益保障等方面享有主导权，使得乙方在租赁过程中必须遵守合同约定，保障甲方权益不受损害。同时，本合同对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，如逾期支付租金、转租、擅自改变房屋结构和用途等，都明确了乙方的违约责任和违约金，使得甲方在乙方违约时，有法律依据要求乙方承担责任。丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为及履行合同义务承担连带保证责任，监督乙方遵守法律法规及本合同的约定，确保甲方的权益得到保障。本合同的意义和目的在于，通过明确甲乙丙三方的权责，保障甲方作为出租方的权益，同时对乙方进行约束，确保乙方按照合同约定履行义务第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：鉴于甲方拥有位于上海市_______区_______路_______号_______室的房屋完全产权，并同意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租上述房屋并按约定期限和条件支付租金；丙方同意为乙方的租赁行为及履行合同义务提供担保，甲乙双方经充分协商，就租赁事宜达成以下协议：第一条第三方担保方的责任与义务1.1丙方作为第三方担保方，对乙方的租赁行为及履行合同义务承担连带保证责任。1.2丙方应保证乙方按期支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方应在接到甲方通知后的三个工作日内代乙方支付应付租金及滞纳金。1.3丙方应对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守法律法规及本合同的约定。第二条乙方权益保护条款2.1乙方权益主导：本合同在履行过程中，乙方权益为主导，甲方及丙方应全力保障乙方的权益。2.2租金调整：租赁期内，如遇市场行情变化，乙方有权根据实际情况调整租金，具体租金双方协商确定。2.3提前终止合同：如甲方严重违反本合同约定，乙方有权提前终止合同，并要求甲方立即迁离租赁房屋。2.4乙方权益保障：乙方在租赁期内，享有对房屋及附属设施的正常使用、维修、保养权。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方延迟交付房屋的，应支付延迟交付违约金人民币____元整（大写：人民币____元整）per天。3.2甲方在租赁期内不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。3.3甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。第四条押金及退还4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：人民币____元整）。4.2租赁期满后，甲方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在扣除甲方应付款项后，将剩余押金无息退还甲方。第五条丙方的权利和义务5.1丙方作为担保方，有权对甲方的出租行为进行监督，确保甲方履行合同义务。5.2丙方在甲方延迟交付房屋或发生其他违约行为时，应按照本合同约定承担连带保证责任。5.3丙方应在甲方要求的时间内，履行担保责任，确保乙方的权益不受损害。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日1.房屋所有权证复印件2.甲方的身份证明复印件3.丙方的担保资格证明复印件第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方担保方丙方，本合同更加全面地保障了乙方作为承租方的权益。丙方的介入，使得乙方在租赁过程中，有了更多的权益保障和利益诉求。乙方在租金调整、提前终止合同、权益保障等方面享有主导权，使得甲方在租赁过程中必须遵守合同约定，保障乙方权益不受损