物业设计与规划协议模板

物业设计与规划协议模板合同编号：__________鉴于甲方为物业的所有权人/使用权人，拟对物业进行设计与规划，以便更好地满足甲方及物业使用人的需求；乙方为具有专业资质的设计机构，愿意为甲方提供物业设计与规划服务。双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、设计与规划内容1.1乙方根据甲方的需求，对甲方物业进行整体设计与规划，包括但不限于建筑风格、室内布局、景观设计、功能区划分等。1.2乙方应在合同签订后30个工作日内向甲方提交初步设计方案，包括但不限于设计说明书、效果图、施工图等。1.3甲方应在收到乙方初步设计方案后15个工作日内提出修改意见，乙方根据甲方意见进行调整。1.4乙方应在修改后15个工作日内向甲方提交最终设计方案，甲方确认后进入施工阶段。二、设计与规划标准2.1乙方应按照我国相关法律法规、行业标准和甲方的需求进行设计与规划。2.2乙方应保证设计方案的原创性、合理性、可行性和环保性。2.3乙方应提供完整的设计文件，包括设计说明书、施工图、效果图等，并确保设计文件的质量。三、合同价格3.1本合同的设计费用为人民币【】元整（大写：【】元整），包括初步设计、修改和最终设计等全部费用。3.2乙方应在合同签订后3个工作日内向甲方开具正规发票。3.3甲方应按照约定的付款进度向乙方支付合同款项。四、合同履行4.1乙方应按照本合同约定的时间节点向甲方提交设计成果。4.2甲方应按照本合同约定的时间节点对乙方提交的设计成果进行审查和确认。4.3乙方应按照甲方的修改意见进行调整，并确保设计质量。4.4甲方应按照约定时间向乙方支付合同款项。五、违约责任5.1乙方未按照约定时间提交设计成果的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同金额×0.05%×逾期天数。5.2甲方未按照约定时间支付合同款项的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×0.05%×逾期天数。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方法定代表人身份证明3.乙方资质证书复印件4.设计说明书5.施工图6.效果图7.设计费用支付凭证8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间提交设计成果，属于违约行为。2.甲方未按照约定时间支付合同款项，属于违约行为。3.乙方设计成果不符合我国相关法律法规、行业标准和甲方需求，属于违约行为。4.甲方提出的修改意见不合理或者频繁更改，导致乙方无法按照约定时间提交设计成果，甲方需承担违约责任。三、法律名词及解释：1.物业：指甲方拥有所有权或使用权的房屋及其附属设施。2.设计与规划：指对物业进行外观、功能、结构等方面的策划和设计。3.初步设计方案：指乙方根据甲方需求提交的设计方案，包括设计说明书、效果图等。4.最终设计方案：指经过甲方确认且乙方根据甲方意见进行调整后的设计方案。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方设计成果不符合甲方需求：乙方应根据甲方意见进行调整，确保设计方案的满意度。2.甲方付款延迟：甲方应按照约定时间向乙方支付合同款项，避免产生违约金。3.设计过程中出现争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.乙方未能在约定时间内提交设计成果：乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，同时尽快完成设计工作。五、所有应用场景：1.甲方为物业所有权人/使用权人，拟对物业进行设计与规划。2.乙方具有专业资质，愿意为甲方提供物业设计与规划服务。3.甲方对乙方设计成果有明确需求，乙方根据甲方需求