药品生产厂租赁协议样本

药品生产厂租赁协议样本合同编号：__________药品生产厂租赁协议出租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________租赁方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第一条租赁厂区及用途1.1出租方同意将位于__________的厂区租赁给租赁方使用。厂区具体面积为__________平方米。1.2租赁方同意按照本协议的约定使用厂区进行药品生产及相关业务。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如租赁方需要继续租赁厂区，应提前__________个月书面通知出租方，双方可协商签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1租赁方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2租赁方应在每月__________日前将租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式为__________（转账、现金等）。第四条租赁方的权利和义务4.1租赁方有权按照本协议的约定使用厂区进行药品生产及相关业务。4.2租赁方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。4.3租赁方应按照租赁用途合理使用厂区，不得擅自改变厂区的结构和设施。4.4租赁方应负责厂区的安全生产，确保生产过程中不发生安全事故。4.5租赁方应在租赁期满后，按照出租方的要求将厂区恢复原状。第五条出租方的权利和义务5.1出租方应保证厂区的结构和设施安全，确保租赁方能够正常使用。5.2出租方应提供厂区的物业管理服务，维护厂区的环境卫生和秩序。5.3出租方应在租赁期限内，按照租赁方的要求提供相关的生产设备和技术支持。5.4出租方应协助租赁方办理厂区内的相关手续，包括但不限于安全生产、环保等。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2出租方未按约定提供厂区或租赁方未按约定支付租金的，违约方应支付违约金，违约金为本协议租金的__________%。6.3租赁方在租赁期限内擅自改变厂区结构和设施的，出租方有权要求租赁方恢复原状，并支付相应的违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________年__________月__________日租赁方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.药品生产厂租赁协议2.租赁方及出租方营业执照复印件3.租赁方及出租方法定代表人身份证明4.厂区平面图5.租赁用途说明6.安全生产及环保手续文件7.技术支持相关文件二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定提供厂区未提供物业管理服务未提供生产设备及技术支持未协助办理相关手续2.租赁方违约行为：未按约定支付租金擅自改变厂区结构和设施未合法经营或从事违法乱纪活动未保证安全生产3.违约行为认定：双方签订的协议中约定的各项条款中华人民共和国相关法律法规双方签字（或盖章）的协议文本三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有药品生产厂区并同意将其租赁给租赁方使用的法人或其他组织。2.租赁方：指租赁出租方药品生产厂区进行药品生产及相关业务的法人或其他组织。3.租赁期限：指租赁方租赁厂区的约定时间。4.租金：指租赁方按月支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂区设施损坏或故障：及时通知出租方出租方应在规定时间内修复2.租金支付纠纷：查阅协议约定的支付方式和时间双方协商解决或寻求法律途径3.生产许可和环保手续：租赁方应依法办理相关手续出租方提供必要的协助4.意外事故或纠纷：立即报告并采取措施防止扩大双方协商解决或依