艺术工作室出租委托协议

艺术工作室出租委托协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为艺术工作室的出租方，乙方为艺术工作室的承租方，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.2乙方同意租赁甲方所有的艺术工作室，并按照本协议的约定支付租金。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____元整），按月支付。3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应提供等额的正规发票。第四条租赁物的使用4.1乙方应按照租赁物的性质和甲方的要求，合理使用租赁物。4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.3乙方应在租赁物的经营活动中遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然原因或正常使用导致的租赁物损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。6.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第七条提前解除合同7.1租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。7.2租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.艺术工作室租赁合同2.租赁物清单3.租金支付证明4.租赁物保险单5.维修记录6.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金：乙方未按照本协议约定的期限和方式支付租金，即视为违约。2.乙方未按约定使用租赁物：乙方未按照本协议约定的方式使用租赁物，包括但不限于转租、改变结构和用途等，即视为违约。3.甲方未按约定维修租赁物：甲方未按照本协议约定的期限和方式维修租赁物，即视为违约。4.提前解除合同：任何一方未经对方同意，提前解除本协议，均应支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中甲方，拥有租赁物所有权并出租给乙方使用的当事人。2.委托方：指本协议中乙方，承租甲方租赁物并支付租金的当事人。3.租金：指乙方按照本协议约定，向甲方支付的租赁费用。4.租赁期限：指本协议约定的乙方使用租赁物的期限。5.违约金：指一方违反本协议约定，应向对方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：乙方延迟支付租金时，甲方可以催告乙方尽快支付，并在规定时间内仍未支付的情况下，依法解除合同。2.乙方未按约定使用租赁物：甲方发现乙方未按约定使用租赁物时，应及时制止并督促乙方改正，情节严重者，甲方有权解除合同。3.租赁物损坏：租赁物因正常使用或自然原因损坏时，甲方应及时维修。若因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。4.提前解除合同：双方同意提前解除合同时，应签订解除协议，并明确解除原因、违约金支付等事项。五、所有应用场景：1.艺术工作室出租方与承租方之间的租赁