出租经营场地合同2024年

出租经营场地合同2024年通用合同编号：__________出租经营场地合同（2024年通用）出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条场地租赁1.1出租方同意将位于__________的场地出租给承租方使用。1.2承租方同意租赁该场地从事__________经营活动。1.3租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.4承租方租赁场地后，不得擅自改变场地用途，如需改变，应提前向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。第二条租金及支付方式（1）场地租金为每平方米每月__________元，总面积为__________平方米，每月租金总额为__________元。（2）租金每__________支付一次，支付日期为每月的__________日。2.2承租方应在租金支付日期前__________日，将租金支付至出租方指定的账户。2.3出租方收取租金后，应向承租方提供等额的正规发票。第三条场地使用及管理3.1承租方在租赁期间，应合理使用场地，遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。3.2承租方应负责场地的日常维护和管理，确保场地设施的正常运行。3.3承租方在租赁期间，如对场地设施进行改造、增设设备，应提前通知出租方，并在合同到期后按约定将场地恢复原状。第四条保险及安全4.1承租方应在租赁开始之日起__________日内，向保险公司投保场地及设备保险，并将保险单副本提交给出租方备案。4.2承租方应确保其经营活动符合国家关于安全生产的规定，采取必要的安全措施，防止火灾、爆炸等事故的发生。4.3如发生安全事故，承租方应立即通知出租方，并按国家有关规定及时处理。第五条合同的变更、解除和终止5.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前__________日书面通知对方。5.2合同解除或终止后，承租方应在__________日内将场地及设备交还给出租方，并支付合同解除或终止所产生的相关费用。第六条违约责任6.1如出租方未按约定提供场地，应向承租方支付违约金，违约金为租金的__________%。6.2如承租方未按约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为租金的__________%。6.3如一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.出租方营业执照复印件

2.承租方营业执照复印件

3.场地使用权证复印件

4.保险单复印件

5.租金支付凭证

6.场地使用和管理的规章制度

7.安全生产许可证复印件

8.合同解除或终止协议

9.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.出租方未按约定提供场地

2.承租方未按约定支付租金

3.承租方擅自改变场地用途

4.承租方未按约定使用场地设施

5.未按约定进行合同变更、解除或终止

6.未按约定提供保险单副本

7.未按约定采取安全措施三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有场地并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。

3.租赁期限：指合同规定的承租方使用场地的期限。

4.租金：指承租方支付给出租方的场地使用费用。

5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。

6.保险：指为场地及设备投保的一种风险保障措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：出租方未按约定提供场地。

解决办法：通知出租方并要求其在规定时间内提供场地，如出租方仍不提供，承租方可要求支付违约金。2.问题：承租方未按约定支付租金。

解决办法：通知承租方并要求其在规定时间内支付租金，如承租方仍不支付，出租方可要求支付违约金。3.问题：承租方擅自改变场地用途。

解决办法：立即要求承租方恢复场地原状，并支付由此产生的相关费用。4.问题：场地的设施出现故障。

解决办法：通知出租方，由出租方负责维修或更换设施。5.问题：合同需要变更、解除或终止。

解决办法：提前书面通知对方，并协商解决，如协商不成，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.适用于各类企业